[新聞] 「我幾乎身家搭在這間房」　台幹為32萬怒退預售屋已回收

看板Gossiping作者 (小白豬電台)時間5年前 (2021/03/08 20:02), 編輯推噓39(42推 3噓 32→)
留言77則, 64人參與, 5年前最新討論串1/1
1.媒體來源 ※ 蘋果日報 2.記者署名: ※ 林佩萱 3.完整新聞標題: ※ 「我幾乎身家搭在這間房」　台幹為32萬怒退預售屋 4.完整新聞內文: ※ 投訴人謝先生是台灣最大行李箱品牌在對岸的台幹，年收入70~80萬元，今年1月回高雄楠 梓到處看房，並在1月30日購買一處預售屋新案，共3房39坪，總價660萬元，當時案場人 員承諾，配合的銀行將給其貸款利率1.3%~1.35%，還能貸到8.5成，並承諾會在他2月底回 中國之前讓他優先對保。 當他以為一切都安排妥當，案場銷售卻在2月18日來電告知，配合的銀行無法貸款給他， 必須換一家銀行而且只能貸到8成，而且也無法給1.3%~1.35%的利率，只有1.44%，還要請 他5月回來對保。 這讓謝先生十分錯愕，「太讓我措手不及了！」但過幾天又要去對岸工作，臨時也找不到 別家銀行，而貸款8成改為8.5成，他必須多付32萬元自備款，等於要拿買傢具的錢來補， 「沒有傢具，新屋只能是空屋！」而且5月要回台對保，往返皆需隔離14天，「我怎麼可 能多花1個月的時間就為了對保？」 謝先生質疑，案場銷售為了讓他速速下訂，輕易承諾貸款額度和利率，讓他十分不滿。他 甚至說：「我幾乎身家都搭在這間房了」，希望解約，又面臨被扣掉總價15%的違約金。 《蘋果新聞網》致電案場，專案經理表示，該案經過雙方協調，最後同意讓謝先生解約退 戶，並未扣錢。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，購買預售屋因興建時間較長，民眾交屋時會出現貸下不來，或 是利率條件與原先所想差異很大的狀況，建議消費者可主張在合約內加註「以房地為擔保 設定抵押權貸款不足購買價7成（或8成），買賣合約買方可要求無條件解除」等條款。 不過他也說，以現行環境，預售屋合約不會有建商願意加註「房貸下不來可解約」的內容 ，客戶若擔心遇到特殊「非自願狀況」，可請銷售人員向建商先行溝通，在合約內增加有 利購屋者的條款，或可酌量減少違約金，如此才可降低購屋者的買房風險。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，建商和代銷的承諾在銀行的評估中不一定會生效， 核貸還是要根據自身的條件來看，通常貸款7~8成是合理範圍，民眾自己要會判斷，準備 2~3成的自備款較保守，避免因為個人條件或信用情況而無法順利申貸。 5.完整新聞連結 (或短網址) ※ https://tw.appledaily.com/property/20210305/RJYRVDE3UJEAHP3U6AXC5GXQ7Y/ 6.備註: ※ 一個人三天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.130.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615204925.A.3D7.html
推
03/08 20:02, 5年前 , 1F
台幹年收入80萬????
03/08 20:02, 1F
推
03/08 20:02, 5年前 , 2F
預售屋 呵呵
03/08 20:02, 2F
→
03/08 20:03, 5年前 , 3F
這篇看起來很像社論
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03/08 20:04, 5年前 , 4F
才80萬跑去對岸幹麻
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03/08 20:04, 5年前 , 5F
收入70~80萬元，難怪貸款條件變差
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03/08 20:04, 5年前 , 6F
這薪水怎麼不回台
03/08 20:04, 6F
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03/08 20:05, 5年前 , 7F
八成是近年在台灣擴廠的那間，乾脆在台灣找工作算了
03/08 20:05, 7F
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03/08 20:06, 5年前 , 8F
可憐啊背井離鄉還沒破百
03/08 20:06, 8F
推
03/08 20:06, 5年前 , 9F
年收80去對岸當奴工...編的吧
03/08 20:06, 9F
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03/08 20:06, 5年前 , 10F
貸85% 會被查吧
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03/08 20:07, 5年前 , 11F
超過8成的都是走後門的
03/08 20:07, 11F
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03/08 20:07, 5年前 , 12F
發現回台後薪水應要扣除部分，緊急修正XD
03/08 20:07, 12F
推
03/08 20:08, 5年前 , 13F
離鄉背井只有80也太慘
03/08 20:08, 13F
推
03/08 20:09, 5年前 , 14F
台幹這樣真的可憐 是都拿去養小三嗎
03/08 20:09, 14F
推
03/08 20:10, 5年前 , 15F
年收80？？？
03/08 20:10, 15F
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03/08 20:10, 5年前 , 16F
傳產啊
03/08 20:10, 16F
推
03/08 20:10, 5年前 , 17F
當台幹年收還沒破百 乾脆不要去
03/08 20:10, 17F
推
03/08 20:10, 5年前 , 18F
39坪才660 好便宜
03/08 20:10, 18F
推
03/08 20:12, 5年前 , 19F
房貸8成五是噱頭 正確的說法是房貸7成5+1成信貸
03/08 20:12, 19F
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03/08 20:13, 5年前 , 20F
現在很多都這樣 去年底更誇張 可以貸到九成 等到央
03/08 20:13, 20F
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03/08 20:13, 5年前 , 21F
行發現不對勁已經太晚了
03/08 20:13, 21F
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03/08 20:13, 5年前 , 22F
合約當初就該寫進去
03/08 20:13, 22F
推
03/08 20:14, 5年前 , 23F
39坪？我以為那邊房子60坪起跳
03/08 20:14, 23F
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03/08 20:15, 5年前 , 24F
看錯抱歉，我以為在中國買房
03/08 20:15, 24F
推
03/08 20:17, 5年前 , 25F
台幹80萬。 笑了。 這種咖小很愛罵人井蛙
03/08 20:17, 25F
推
03/08 20:18, 5年前 , 26F
台幹年收不到80萬? 我是銀行才不給貸 看起來就還不起
03/08 20:18, 26F
推
03/08 20:18, 5年前 , 27F
台幹年收入80萬？
03/08 20:18, 27F
→
03/08 20:19, 5年前 , 28F
一生為了一間房真的可以7414了，掰掰
03/08 20:19, 28F
推
03/08 20:19, 5年前 , 29F
年收80台幹？
03/08 20:19, 29F
→
03/08 20:26, 5年前 , 30F
年收入70-80萬，台幣嗎？
03/08 20:26, 30F
→
03/08 20:29, 5年前 , 31F
呃 70-80台幣？？
03/08 20:29, 31F
推
03/08 20:29, 5年前 , 32F
真的有廉價的台勞
03/08 20:29, 32F
推
03/08 20:31, 5年前 , 33F
去對岸沒破200都是黑人問號
03/08 20:31, 33F
推
03/08 20:32, 5年前 , 34F
80萬也要去中國喔
03/08 20:32, 34F
推
03/08 20:34, 5年前 , 35F
這篇太多吐槽點了吧 笑死
03/08 20:34, 35F
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03/08 20:35, 5年前 , 36F
離鄉背井80萬？台幹？不是台奴？
03/08 20:35, 36F
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03/08 20:35, 5年前 , 37F
是不是還有10萬鎂沒報啊 哪有可能低成這樣
03/08 20:35, 37F
推
03/08 20:36, 5年前 , 38F
文組的台幹吧
03/08 20:36, 38F
推
03/08 20:42, 5年前 , 39F
這記者看起來也沒買過房 "8成改為8.5成"要多付？
03/08 20:42, 39F
推
03/08 20:43, 5年前 , 40F
台幹 年收入70～80 台灣老闆實在…
03/08 20:43, 40F
推
03/08 20:47, 5年前 , 41F
80萬去中國幹嘛....
03/08 20:47, 41F
推
03/08 20:51, 5年前 , 42F
窮忙還搶當屋奴
03/08 20:51, 42F
→
03/08 20:53, 5年前 , 43F
計算了一下這根本是外派新人等級的薪水啊！說不定是個連3
03/08 20:53, 43F
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03/08 20:53, 5年前 , 44F
0都沒有的菜鳥
03/08 20:53, 44F
推
03/08 20:55, 5年前 , 45F
不要笑，傳產台乾80萬還算多
03/08 20:55, 45F
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03/08 20:56, 5年前 , 46F
以前過去一個月7-8萬，現在5萬都沒有喔
03/08 20:56, 46F
推
03/08 21:03, 5年前 , 47F
唉，年收80就不要去對岸了....
03/08 21:03, 47F
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03/08 21:04, 5年前 , 48F
傻了是不是 連破百都沒去中國幹嘛...
03/08 21:04, 48F
推
03/08 21:04, 5年前 , 49F
又一個窮鬼硬買，笑死
03/08 21:04, 49F
推
03/08 21:06, 5年前 , 50F
安麥特嗎
03/08 21:06, 50F
推
03/08 21:17, 5年前 , 51F
去對岸只有70-80...有點慘
03/08 21:17, 51F
推
03/08 21:20, 5年前 , 52F
買600萬的房子還算能力範圍內啦
03/08 21:20, 52F
推
03/08 21:28, 5年前 , 53F
笑死 銷售跟你說8成就真的8成喔
03/08 21:28, 53F
推
03/08 21:28, 5年前 , 54F
是台幣還人民幣？台幣就好笑了，比我出差費還少
03/08 21:28, 54F
推
03/08 21:35, 5年前 , 55F
五毛不是說 祖國工資水平屌打灣灣？
03/08 21:35, 55F
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03/08 21:38, 5年前 , 56F
03/08 21:38, 56F
推
03/08 21:50, 5年前 , 57F
最大行李箱品牌？那這個薪水我倒是不意外
03/08 21:50, 57F
推
03/08 22:02, 5年前 , 58F
外派中國年薪不如台北新鮮人……
03/08 22:02, 58F
噓
03/08 22:08, 5年前 , 59F
才80好爛
03/08 22:08, 59F
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03/08 22:14, 5年前 , 60F
正規來說 要貸到8.5成 前三年年薪都要破77萬
03/08 22:14, 60F
→
03/08 22:15, 5年前 , 61F
再加上地段來評估 楠梓新房除非超低價 基本都是8而已
03/08 22:15, 61F
推
03/08 22:18, 5年前 , 62F
又不是人人科技業 這樣可以了啦
03/08 22:18, 62F
→
03/08 22:27, 5年前 , 63F
是80萬人民幣啦
03/08 22:27, 63F
噓
03/08 22:47, 5年前 , 64F
超廢 來澳洲當農夫都贏這空殼台幹
03/08 22:47, 64F
→
03/08 22:48, 5年前 , 65F
我要是知道他只有這種等級我也不會貸款給他
03/08 22:48, 65F
推
03/08 23:43, 5年前 , 66F
區區80萬就願意舔支那人屁眼 真可憐
03/08 23:43, 66F
推
03/08 23:52, 5年前 , 67F
駐外幹部年收才這樣？？
03/08 23:52, 67F
推
03/08 23:53, 5年前 , 68F
好可悲的台幹，薪水比台灣新鮮人起薪還低
03/08 23:53, 68F
噓
03/09 00:03, 5年前 , 69F
頂新貸帝寶都99%的
03/09 00:03, 69F
推
03/09 00:18, 5年前 , 70F
安麥特吧，在東莞
03/09 00:18, 70F
推
03/09 00:24, 5年前 , 71F
年薪80萬...
03/09 00:24, 71F
→
03/09 01:32, 5年前 , 72F
收入80萬元在台灣受薪階級已經是菁英等級了 當然要跑對岸
03/09 01:32, 72F
→
03/09 01:33, 5年前 , 73F
若留在台灣可能還沒有這薪水呢!對岸工作是台灣唯一的活路
03/09 01:33, 73F
推
03/09 02:41, 5年前 , 74F
台幹薪水80萬...辛苦了...
03/09 02:41, 74F
推
03/09 07:47, 5年前 , 75F
離鄉背井80真的可憐
03/09 07:47, 75F
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03/09 12:05, 5年前 , 76F
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
03/09 12:05, 76F
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03/09 13:08, 5年前 , 77F
台幹還只有80，慘
03/09 13:08, 77F
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