Re: [新聞] 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租　業者「逐租金換店」

看板Gossiping作者Jimny5566 (吉姆尼5566)時間5年前 (2021/03/06 20:32)推噓7(7推 0噓 17→)

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現在租房子做生意比以前更難只有做吃的喝的(不含咖啡店)/服務業(不含算命)/專業類/連鎖店/大集團這幾類做的起來一些純商品用品買賣的店家特別是小店家根本沒什麼人要去買上次坐在YTER開的飲料店附近等人才10來分鐘 YTER店都進去十幾個人消費了最後人到齊在那邊聊天30分鐘旁邊賣衣服的店從頭到尾完全沒人要走進去看 ※ 引述《ezJapan (Japan)》之銘言： : 1.媒體來源: : SETN : 2.記者署名: : 記者張珈瑄、唐薏程／台北報導 : 3.完整新聞標題: : 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租　業者「逐租金換店」 : 4.完整新聞內文: : 歷史悠久的台北市民生社區商圈，受到疫情衝擊，驚傳有200間店面求租，光是民生東路五段閒置店面就高達59間！附近房仲就說民生社區店家出現「逐租金而換店」趨勢，只要有租金更低的店面寧願多花裝潢費用換店面，導致房東要留住租客不得不降租，不然就是轉手出售。 : https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051732-PH.jpg

: ▲民生社區有近200間店面求租。 : 租！租！不僅大馬路上都在租，就連巷子內富錦街也在租，民生社區驚爆倒店潮，光是民生東路五段求租店面就高達59間，整個民生商圈有近兩百間要租售！ : 附近店家：「也都搬了，因為疫情的關係他們撐不下去，那邊旅行社也是移走，房租太貴了。」 : https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051733-PH.jpg

: ▲民生商圈傳倒店潮，許多閒置店面求租。 : 每走幾步路就有一間店面閒置中，而且空屋時間還很長，受到疫情衝擊，哪邊租金低店家就往哪邊去。 : https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051775-PH.jpg

: 記者張珈瑄：「民生社區的店家貼滿了招租布條，但是有附近的店家就透露，像是這間饅頭店開業好幾年，但是因為租金問題也搬家了，而新店面就在前方800多公尺處，步行只要10分鐘，因此民生社區也興起了逐租金而居潮。」 : 只要附近有租金更低的店面，寧願多花裝潢費用換店面！房東若要留住租客不得不降租，畢竟以民生社區店面主力路段租金來看，每坪約五千至八千元，比台北101租金四千五百元還要貴，若不願意降租，久了就得轉手出售。 : https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051735-PH.jpg

: ▲民生商圈店面租金高昂，甚至比台北101地段還貴。 : 房仲趨勢中心執行長張旭嵐：「零售業或辦公室的產業因為他們的裝潢成本比較低、複雜程度也比較低，所以他們如果換個店面，他們所要付出的一個更換成本相對來說也比較少，如果能找到租金比較便宜的店面的話，他們就會考慮來做一個轉換。」 : 民生社區商圈開店，想生存下去只能說「逐租金換店」也是一種模式。（黃祺洋整理） : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=905851 : 6.備註: : https://i.imgur.com/TLcM11v.jpg

: 上次去民生社區是好幾年以前的事了 : 記得那邊有家微熱山丘 : 進去就會請你吃一塊鳳梨酥喝一杯茶 : 現在還有在請人吃嗎... : 民生社區感覺步調很慢.. 適合退休的去住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.164.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615033959.A.143.html

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