[新聞] 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租　業者「逐租金換店」

看板Gossiping作者 (Japan)時間3年前 (2021/03/06 20:12), 3年前編輯推噓204(248推 44噓 126→)
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1.媒體來源: SETN 2.記者署名: 記者張珈瑄、唐薏程／台北報導 3.完整新聞標題: 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租　業者「逐租金換店」 4.完整新聞內文: 歷史悠久的台北市民生社區商圈，受到疫情衝擊，驚傳有200間店面求租，光是民生東路五段閒置店面就高達59間！附近房仲就說民生社區店家出現「逐租金而換店」趨勢，只要有租金更低的店面寧願多花裝潢費用換店面，導致房東要留住租客不得不降租，不然就是轉手出售。 https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051732-PH.jpg
▲民生社區有近200間店面求租。 租！租！不僅大馬路上都在租，就連巷子內富錦街也在租，民生社區驚爆倒店潮，光是民生東路五段求租店面就高達59間，整個民生商圈有近兩百間要租售！ 附近店家：「也都搬了，因為疫情的關係他們撐不下去，那邊旅行社也是移走，房租太貴了。」 https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051733-PH.jpg
▲民生商圈傳倒店潮，許多閒置店面求租。 每走幾步路就有一間店面閒置中，而且空屋時間還很長，受到疫情衝擊，哪邊租金低店家就往哪邊去。 https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051775-PH.jpg
記者張珈瑄：「民生社區的店家貼滿了招租布條，但是有附近的店家就透露，像是這間饅頭店開業好幾年，但是因為租金問題也搬家了，而新店面就在前方800多公尺處，步行只要10分鐘，因此民生社區也興起了逐租金而居潮。」 只要附近有租金更低的店面，寧願多花裝潢費用換店面！房東若要留住租客不得不降租，畢竟以民生社區店面主力路段租金來看，每坪約五千至八千元，比台北101租金四千五百元還要貴，若不願意降租，久了就得轉手出售。 https://attach.setn.com/newsimages/2021/03/05/3051735-PH.jpg
▲民生商圈店面租金高昂，甚至比台北101地段還貴。 房仲趨勢中心執行長張旭嵐：「零售業或辦公室的產業因為他們的裝潢成本比較低、複雜程度也比較低，所以他們如果換個店面，他們所要付出的一個更換成本相對來說也比較少，如果能找到租金比較便宜的店面的話，他們就會考慮來做一個轉換。」 民生社區商圈開店，想生存下去只能說「逐租金換店」也是一種模式。（黃祺洋整理） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=905851 6.備註: https://i.imgur.com/TLcM11v.jpg
上次去民生社區是好幾年以前的事了 記得那邊有家微熱山丘 進去就會請你吃一塊鳳梨酥喝一杯茶 現在還有在請人吃嗎... 民生社區感覺步調很慢.. 適合退休的去住 -- 月老 2.0 愛你愛你久久 2020/09/09 上線 https://i.imgur.com/ZfoC3ro.jpg
龍山寺月老 紅線都幫你各位求好了 https://i.imgur.com/zguYZdO.jpg
霞海城隍廟 兩位月老 法力加倍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.167.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615032750.A.DAF.html
噓
03/06 20:13, 3年前 , 1F
那些房東又不缺錢 放給他爛也沒差@@"
03/06 20:13, 1F
推
03/06 20:13, 3年前 , 2F
民進仔要高潮射水了
03/06 20:13, 2F
推
03/06 20:13, 3年前 , 3F
房東已經賺了幾輩子的身家ㄌ
03/06 20:13, 3F
推
03/06 20:13, 3年前 , 4F
主要是那邊老化了 根本沒那麼多消費力
03/06 20:13, 4F
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03/06 20:14, 3年前 , 5F
房東：房子早買好了 放著也不會壞 愛租不租隨便你
03/06 20:14, 5F
推
03/06 20:14, 3年前 , 6F
雖然那邊很潮 但沒有交通機能 又賣這麼貴 = 殺機取卵
03/06 20:14, 6F
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03/06 20:14, 3年前 , 7F
民生社區=新東街與他的快樂夥伴
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*雞
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推
03/06 20:14, 3年前 , 9F
阿北政績+1
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推
03/06 20:14, 3年前 , 10F
暖
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推
03/06 20:14, 3年前 , 11F
房東自己玩壞商圈的，再貪啊，再提高租金啊，租不出去
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03/06 20:14, 3年前 , 12F
看你們怎麼貪
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微熱恥丘那是每一間店都這樣吧
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※ 編輯: ezJapan (36.226.167.165 臺灣), 03/06/2021 20:15:43
推
03/06 20:15, 3年前 , 14F
東區 民生社區都趴了 下一個要換哪個商圈?
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房東不缺錢 缺盤子
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03/06 20:15, 3年前 , 16F
常吃的涼麵也收攤了 可憐哪
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推
03/06 20:15, 3年前 , 17F
現在還有人在逛商圈嗎 注定要沒落的東西
03/06 20:15, 17F
推
03/06 20:15, 3年前 , 18F
主要是租金貴啦，便宜就算消費力下降也有人租
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推
03/06 20:15, 3年前 , 19F
台北好暖
03/06 20:15, 19F
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03/06 20:16, 3年前 , 20F
免租金就不會倒了
03/06 20:16, 20F
推
03/06 20:16, 3年前 , 21F
沒學過喔，加價租啊
03/06 20:16, 21F
推
03/06 20:16, 3年前 , 22F
發現做到最後都是幫房東打工
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推
03/06 20:16, 3年前 , 23F
垃圾地方
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推
03/06 20:16, 3年前 , 24F
神牛民生店改名神來一爐
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03/06 20:16, 3年前 , 25F
他們都住在美國加拿大哪有差？
03/06 20:16, 25F
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03/06 20:16, 3年前 , 26F
骨牌效應啊，貪得無厭，連湯都不給喝就這樣
03/06 20:16, 26F
推
03/06 20:17, 3年前 , 27F
賣個炒麵房東先抽三成~
03/06 20:17, 27F
噓
03/06 20:17, 3年前 , 28F
經濟20年最好 一定是假新聞
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03/06 20:17, 3年前 , 29F
台灣人自己都搞自己人了哪需要中國人來打自己先垮
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03/06 20:17, 3年前 , 30F
養蚊子也是賺
03/06 20:17, 30F
噓
03/06 20:17, 3年前 , 31F
不會降價租
03/06 20:17, 31F
推
03/06 20:17, 3年前 , 32F
還有啦
03/06 20:17, 32F
推
03/06 20:17, 3年前 , 33F
有沒屯屋稅 放著也不怕
03/06 20:17, 33F
噓
03/06 20:17, 3年前 , 34F
落寞的地方
03/06 20:17, 34F
推
03/06 20:17, 3年前 , 35F
遲早會有人來租的 別擔心
03/06 20:17, 35F
推
03/06 20:18, 3年前 , 36F
降價就好
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03/06 20:18, 3年前 , 37F
但微熱超難吃
03/06 20:18, 37F
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03/06 20:18, 3年前 , 38F
怎麼會有恥丘亂入XDD 愛在那亂漲一通的房東也該有點報應
03/06 20:18, 38F
還有 340 則推文
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03/07 10:54, 3年前 , 379F
吸血房東
03/07 10:54, 379F
推
03/07 11:26, 3年前 , 380F
加價租好嗎~
03/07 11:26, 380F
推
03/07 12:06, 3年前 , 381F
一堆社會吸血蟲啊
03/07 12:06, 381F
推
03/07 12:06, 3年前 , 382F
連租金都賺不回來
03/07 12:06, 382F
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03/07 12:07, 3年前 , 383F
不想蓋捷運的下場大概就是這樣
03/07 12:07, 383F
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03/07 12:24, 3年前 , 384F
外送掘起金店面已不金
03/07 12:24, 384F
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03/07 12:27, 3年前 , 385F
老掉牙的老社區了，現在想選這種地方當成退休住所的很少了
03/07 12:27, 385F
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03/07 12:27, 3年前 , 386F
吧？
03/07 12:27, 386F
推
03/07 12:35, 3年前 , 387F
那邊沒捷運，誰沒事會過去，再過去內湖也是上班的地方
03/07 12:35, 387F
推
03/07 12:43, 3年前 , 388F
十幾萬的店租 ...
03/07 12:43, 388F
噓
03/07 13:24, 3年前 , 389F
一坪五千到八千也太唬爛，東區店面也沒那麼貴
03/07 13:24, 389F
推
03/07 13:32, 3年前 , 390F
呱吉表示
03/07 13:32, 390F
推
03/07 13:39, 3年前 , 391F
被房市火車頭碾到是自己的問題喔~
03/07 13:39, 391F
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03/07 13:39, 3年前 , 392F
跟我說幹嘛 自己去跟房東講啊
03/07 13:39, 392F
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03/07 14:07, 3年前 , 393F
死的是店家不是房東 沒差
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03/07 14:24, 3年前 , 394F
那邊要開咖啡廳才能薛
03/07 14:24, 394F
推
03/07 17:03, 3年前 , 395F
阿北哪有出事，明明等阿北蓋好民生汐止捷運就解決的事
03/07 17:03, 395F
推
03/07 17:26, 3年前 , 396F
房東：不痛不癢
03/07 17:26, 396F
噓
03/07 18:14, 3年前 , 397F
現在還有台塑頂著，等台塑搬家會更慘~整條路會更荒涼
03/07 18:14, 397F
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03/07 18:16, 3年前 , 398F
話說阿~~4段頭某一整排店面都是某任該里長的口袋很深
03/07 18:16, 398F
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03/07 20:16, 3年前 , 399F
下一個天母
03/07 20:16, 399F
推
03/07 21:05, 3年前 , 400F
房屋持有成本超低當然不願意降價出租阿 傻子才降價
03/07 21:05, 400F
推
03/07 22:37, 3年前 , 401F
轉到店租便宜的地方，做外送生意
03/07 22:37, 401F
推
03/07 22:38, 3年前 , 402F
那邊又不好停車 都是靠在地附近的消費力
03/07 22:38, 402F
→
03/07 22:42, 3年前 , 403F
希望炒房的下輩子要飯XD
03/07 22:42, 403F
推
03/07 23:09, 3年前 , 404F
店主負擔更低 房東降價求租 這篇是好消息啊...
03/07 23:09, 404F
推
03/07 23:15, 3年前 , 405F
送
03/07 23:15, 405F
→
03/07 23:19, 3年前 , 406F
台北都不好玩。很難停車
03/07 23:19, 406F
推
03/07 23:20, 3年前 , 407F
現在景氣明明很好 一定是自己不爭氣
03/07 23:20, 407F
推
03/07 23:24, 3年前 , 408F
不就靠炒飯
03/07 23:24, 408F
推
03/07 23:39, 3年前 , 409F
租不出去是不是不爭氣啊
03/07 23:39, 409F
推
03/07 23:46, 3年前 , 410F
爽喔
03/07 23:46, 410F
推
03/07 23:59, 3年前 , 411F
好店面，應該要加價租吧！建議房東仿陶珠隱園模式！
03/07 23:59, 411F
推
03/08 02:50, 3年前 , 412F
持有成本又不高，降個屁
03/08 02:50, 412F
→
03/08 03:12, 3年前 , 413F
暖
03/08 03:12, 413F
噓
03/08 06:18, 3年前 , 414F
貪婪地主聚集地
03/08 06:18, 414F
推
03/08 07:31, 3年前 , 415F
房東囤房無感，繼續高
03/08 07:31, 415F
噓
03/08 14:56, 3年前 , 416F
沒捷運根本撐不住
03/08 14:56, 416F
噓
03/08 16:43, 3年前 , 417F
租不出去就加價租啊
03/08 16:43, 417F
推
03/08 17:56, 3年前 , 418F
我記得他們不要捷運
03/08 17:56, 418F
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