[新聞] 桃園市新房漲冠六都 桃園漲241萬、中壢漲105萬
1.媒體來源:
蘋果新聞網
2.記者署名:
楊明峰
3.完整新聞標題:
桃園市新房漲冠六都 桃園漲241萬、中壢漲105萬
4.完整新聞內文:
桃園市2020年全年買賣移轉棟數,年成長勇冠六都,其中桃園、中壢等2大行政區,新大樓
平均成交總價分別增幅18.55%、9.38%;漲幅241萬、105萬,尤為明顯,專家分析,桃園近
年建設不斷,房價比起大台北親民,在「北客」移入下,推升房市成長。
桃園市2020年全年買賣移轉棟數為為4萬5712棟,年增13.2%,為六都之最,其中又以桃園、
中壢2大行政區,表現最為亮眼。
據桃園實價網統計,桃園區、中壢區2020年12月新大樓平均每戶成交總價分別為1540萬、
1225萬,較當年1月,分別增幅241萬、105萬,幅度達18.55%、9.38%。
單價部分,桃園、中壢分別為27.76萬、25.43萬,較當年1月,增幅約4.60%、0.99%。顯示
房價向上外,平均成交面積也受新大樓公設比上升影響,總價明顯上揚。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析,桃園中路、經國,以及中壢青埔、過嶺等重劃區,
因新案輩出,兼容首購、換屋等多元產品,推升去年桃園、中壢房市交易熱度,加上桃園近
期有捷運綠線、美術館、物流園區等建設題材,帶來就業機會,以及人口紅利,使得桃園房
市近年欣欣向榮。
據桃園民政單位統計,桃園、中壢去年全年度,分別移入3970人、4800人,增幅雖僅約1%,
比起北市人口外移、少子化下,2區呈現人口正成長,更顯不易。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,桃園房價基期低,增幅反應明顯,轄內重劃區較舊
市區,規劃較完整,吸引不少雙北客移入,這些外移客比起本地客,對房價、公設比的接受
度高,因此推升每戶交易總價上漲,增幅速度更勝人口成長。(楊明峰/桃園報導)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210218/CBCMYY3MNBDILIIB2FIFB4FUQ4/
6.備註:
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