[問卦] 講到房屋實坪制，怎麼就失去邏輯

看板Gossiping作者 (東興烏鴉-小妹)時間3年前 (2021/01/08 12:05), 編輯推噓21(26推 5噓 18→)
留言49則, 35人參與, 3年前最新討論串1/8 (看更多)
現在世界各國，可能只剩台灣搞虛坪敲盤子了。（中國跟香港都要改了） 有人跳針說總價不變沒意義。 （意義在於透明揭露） 有人跳針說公設不計那公設所有權的問題。 （其他國家是？？） 公設比30%，實坪價格多42.8% 公設比35%，實坪價格多53.8% 真實的房價比現在的房價至少高了40%以上。。 要揭露台灣房價還要經過換算，太搞笑了吧。 實坪透明計價才能快速反應真實房價！ 還會有人說什麼沒公設怎麼住之類的無腦話 1.法定消防&管道或電梯之類的，是大樓都要有的，你可以把成本灌進實坪房價之中。 2.娛樂用公設（游泳池 健身房 交誼廳等），為建商設計吸引人購物的包裝，一樣可以加 在實坪房價裡面。 例如我這個社區有健身房空間所以一坪50萬，隔壁開45萬因為他們啥都沒有。 實坪實價透明對於房市交易才健全吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.18.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1610078754.A.B34.html
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01/08 12:07, 3年前 , 1F
花次長有說可以嗎
01/08 12:07, 1F
噓
01/08 12:08, 3年前 , 2F
這樣單價會變高
01/08 12:08, 2F
推
01/08 12:08, 3年前 , 3F
建商沒賺錢? 選舉錢你要出逆？ 你選舉有幫忙嗎？
01/08 12:08, 3F
噓
01/08 12:08, 3年前 , 4F
01/08 12:08, 4F
推
01/08 12:09, 3年前 , 5F
就不敢面對現實啊，繼續欺騙自己囉
01/08 12:09, 5F
噓
01/08 12:10, 3年前 , 6F
一直洗是怎樣
01/08 12:10, 6F
推
01/08 12:12, 3年前 , 7F
因為政府就模糊帶過這塊啊
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推
01/08 12:13, 3年前 , 8F
你把成本灌到實坪制 這樣怎麼吹噓抑制房價 居住正義?
01/08 12:13, 8F
噓
01/08 12:13, 3年前 , 9F
揭露？講得好像現在查不到一樣，先問問鄉民爸媽，實坪
01/08 12:13, 9F
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01/08 12:13, 3年前 , 10F
制要不要降價賣嘛
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推
01/08 12:15, 3年前 , 11F
噓坪才有錢賺牙...
01/08 12:15, 11F
推
01/08 12:18, 3年前 , 12F
問問你的花先生
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01/08 12:20, 3年前 , 13F
手動置底888888888
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推
01/08 12:21, 3年前 , 14F
單價變高沒差阿，重點是買後的漲幅，實坪會少很多坪，漲價
01/08 12:21, 14F
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01/08 12:22, 3年前 , 15F
後的總價上升才不會那麼快
01/08 12:22, 15F
推
01/08 12:23, 3年前 , 16F
啊不是常說就算實坪制總價也不會變？怎麼一提到實坪制
01/08 12:23, 16F
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01/08 12:24, 3年前 , 17F
就會有人跳針說那你要不要降價賣XD 講得很大聲那怕屁？
01/08 12:24, 17F
推
01/08 12:30, 3年前 , 18F
你有先徵詢過花大次長的意見嗎
01/08 12:30, 18F
推
01/08 12:32, 3年前 , 19F
蟑螂 還出來怪父母勒 父母有立法權嗎? 父母可改法律？
01/08 12:32, 19F
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01/08 12:33, 3年前 , 20F
萊豬 政府拿法律來壓人民 你父母不同意 可以嗎？？？
01/08 12:33, 20F
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01/08 12:34, 3年前 , 21F
你會被騙是智商問題 賣方想賺的數目是固定的 計算方式挪
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01/08 12:34, 3年前 , 22F
來挪去是有差喔？
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01/08 12:35, 3年前 , 23F
現在哪間房子沒有揭露主建大小的？
01/08 12:35, 23F
推
01/08 12:42, 3年前 , 24F
總價不變但是房價更透明有什麼不好，到底在堅持什麼
01/08 12:42, 24F
推
01/08 12:42, 3年前 , 25F
就沒意義只是分母不同 就好一塊豬肉一台斤一公斤價格不一
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01/08 12:43, 3年前 , 26F
比個價還要算來算去真的有夠落後
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01/08 12:44, 3年前 , 27F
為何不讓分母統一呢
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01/08 12:58, 3年前 , 28F
虛坪操作空間才大啊
01/08 12:58, 28F
推
01/08 13:04, 3年前 , 29F
動了政客的奶酪 怎麼行呢？！
01/08 13:04, 29F
推
01/08 14:14, 3年前 , 30F
支持實坪制
01/08 14:14, 30F
推
01/08 14:30, 3年前 , 31F
說沒差的為什麼不支持透明啊真好奇
01/08 14:30, 31F
推
01/08 15:06, 3年前 , 32F
政府寫數字比較好看。10年前1坪30萬，10年後1坪還是30萬，
01/08 15:06, 32F
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01/08 15:07, 3年前 , 33F
政府:我們成功使房價凍漲。但10年前公設比5%，10年後公設比
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01/08 15:07, 3年前 , 34F
50%這樣
01/08 15:07, 34F
推
01/08 15:19, 3年前 , 35F
嘴巴說沒差，可是身體一直反對的在幹嘛啊？
01/08 15:19, 35F
推
01/08 15:30, 3年前 , 36F
就一堆智障嘴巴說沒差又不願意改，寧可去當韭菜給建商割
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推
01/08 15:33, 3年前 , 37F
中肯
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推
01/08 16:42, 3年前 , 38F
資訊太一目了然會比較不好騙人買啊
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推
01/08 17:19, 3年前 , 39F
花次長：你蟑螂？
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推
01/10 15:11, 3年前 , 40F
支持
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推
01/10 15:43, 3年前 , 41F
推
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01/10 16:52, 3年前 , 42F
還有買的坪數有算容積率，公設不用算容積率，都灌在你買
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01/10 16:52, 3年前 , 43F
的東西，然後還領容積獎勵...
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推
01/11 11:20, 3年前 , 44F
支持
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噓
01/11 11:50, 3年前 , 45F
我支持實價登錄用平方公尺與國際接軌 反正沒差 幹嘛不改平方
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01/11 11:50, 3年前 , 46F
公尺
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推
01/11 11:57, 3年前 , 47F
建商爸爸會生氣 藍綠很孝順的
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01/11 16:33, 3年前 , 48F
因為花教師不存在了
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01/12 11:34, 3年前 , 49F
總價都一樣啊， 反對是白痴啥
01/12 11:34, 49F
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