Re: [新聞] 北市議員揭露明倫社宅市府評估倒賺五億　已回收

看板Gossiping作者 (獎金獵人)時間5年前 (2020/12/22 12:44), 5年前編輯推噓9(9推 0噓 16→)
留言25則, 14人參與, 5年前最新討論串4/4 (看更多)
這個計算有一個很明顯卻又往往被拿來操作的東西 那就是這邊說的租金收入是沒有扣除補貼的 也就是說 以四萬為例 明倫公宅就是要收四萬 其中有一部分是由社會局補入 有一部分是由住戶繳交 說賺五億就只是從都發局的收支計算而已.實際上台北市府納入社會局都發局來看 就是虧 再來就是游淑慧鬼扯的《民法》427條 第 427 條 就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。 這條早就有判例 且司法院做過解釋了 民法第四二七條之規定，並非強行法規，自得由當事人另訂相反之特約。 也就是說只有有另訂好的特約 本來就可以由租金內計算 ※ 引述《sunyeah ( 湯元嗎)》之銘言： : 3.完整新聞標題: : 北市議員揭露明倫社宅市府評估倒賺五億　痛批變建商思維 : 4.完整新聞內文: : 明倫社宅租金過高引發爭議，北市議員游淑慧今天(12/22)在臉書指出，自己拿到市府針 : 對明倫社宅的財務推估資料，發現明倫社宅的自償率不只破百，還來到111%，通算下來市 : 府最終能進賺5億新台幣，她痛批柯政猛於虎，市政府的思維根本是建商思維。對此柯文 : 哲上午出席公開活動時回應，北市府要蓋一個可負擔的社宅，這有兩個意義，一個是民眾 : 可負擔、另一個是政府可負擔，如果蓋2萬戶導致市府住宅基金破產，這樣也不對。 : 游淑慧則在臉書指出，本次明倫社宅總支出預估為46.6億，總收入預估可達51.7億，算下 : 來市政府還倒賺5億，質疑台北社宅淪為「照顧為名，賺錢為實！」 : 此外她還指出，市府這次計算租金也問題百出，高估和錯算了成本，導致租金攤提也跟著 : 提高。根據《民法》427條規定，租賃物應納的一切稅捐，應該由出租人負擔，但這次市 : 府租金計算公式，卻把房地稅全數算入成本，轉嫁給租戶租金。就連北市都發局也坦承， : 甚至連「市府其他單位自己參建設施的地價稅」也算進來了，簡直是混水摸魚、暗渡陳倉 : 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.152.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1608612289.A.1BF.html
推
12/22 12:46, 5年前 , 1F
簡單說就是無腦菸粉為了黑柯連藍色議員的抹黑都能吃下去
12/22 12:46, 1F
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12/22 12:46, 5年前 , 2F
那個ID 意外嗎?
12/22 12:46, 2F
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12/22 12:47, 5年前 , 3F
為什麼政府就一定要虧錢蓋給民眾租，就算55年賺5億，最後那
12/22 12:47, 3F
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12/22 12:47, 5年前 , 4F
額...八卦是有人以為湯圓有腦XDD
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12/22 12:47, 5年前 , 5F
三年出國11次 郝龍斌: 能幹的助手
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12/22 12:48, 5年前 , 6F
些收入還不是要回到台北市庫去，再編列預算去做其他施政造
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12/22 12:48, 5年前 , 7F
福其他台北市民。
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推
12/22 12:49, 5年前 , 8F
解釋千萬遍都沒有用，逢柯必反，議題贊成柯的就是4%仔
12/22 12:49, 8F
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12/22 12:49, 5年前 , 9F
有那種人挺時力，也難怪時力在2018年還能製桃園社宅準點車
12/22 12:49, 9F
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12/22 12:50, 5年前 , 10F
的圖護航鄭文燦，批評蓋最多戶的柯跳票了
12/22 12:50, 10F
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12/22 12:50, 5年前 , 11F
推
12/22 12:50, 11F
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12/22 12:55, 5年前 , 12F
社會住宅機制是補助弱勢還是賺錢
12/22 12:55, 12F
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12/22 12:56, 5年前 , 13F
市政府為何要用大眾錢賺錢才奇怪
12/22 12:56, 13F
寫這麼多還是有人裝傻.. 賺錢??? 政府執政一直都是一個做法 誰有錢找誰拿錢.拿了錢以後再幫助沒錢的 你以為的賺錢我都說了社會局會補助 加起來根本沒賺
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12/22 12:56, 5年前 , 14F
稅金要出租人吸收，快去跟全台房東講啊，笑屎
12/22 12:56, 14F
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12/22 12:57, 5年前 , 15F
勞保要賺錢 反而虧百億這邏輯思維在哪
12/22 12:57, 15F
推
12/22 12:58, 5年前 , 16F
可憐喔 得罪了建商，會有人幫忙出頭地，幫金主報恩
12/22 12:58, 16F
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12/22 12:59, 5年前 , 17F
要政府不計成本只能虧錢舉債因應才是邏輯有問題，台灣現在
12/22 12:59, 17F
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12/22 13:00, 5年前 , 18F
隱藏負債都破表，一堆基金都要破產了，還不想止血亂大灑幣
12/22 13:00, 18F
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12/22 13:01, 5年前 , 19F
一堆政客只想著任內別出事就好了狂花錢，反正負債給後面接
12/22 13:01, 19F
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12/22 13:02, 5年前 , 20F
任的煩惱就好了，苗栗劉政鴻怎樣搞到接手的哭天喊地求中央
12/22 13:02, 20F
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12/22 13:02, 5年前 , 21F
給錢的新聞還歷歷在目。
12/22 13:02, 21F
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12/22 13:13, 5年前 , 22F
議員真好當，提出一句話，就能搞死你XD
12/22 13:13, 22F
推
12/22 13:21, 5年前 , 23F
政黑鄉民數學都不太好，竟然相信游的，科科
12/22 13:21, 23F
※ 編輯: smalltwo (123.51.152.240 臺灣), 12/22/2020 13:43:00
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12/22 14:54, 5年前 , 24F
55年賺五億…你去問哪個建商願意這樣搞好了
12/22 14:54, 24F
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12/22 15:05, 5年前 , 25F
負責調查顯示！有時候我會覺得自己很容易懂
12/22 15:05, 25F
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