[新聞] 北市議員揭露明倫社宅市府評估倒賺五億　

看板Gossiping作者 ( 湯元嗎)時間5年前 (2020/12/22 11:52), 5年前編輯推噓5(52推 47噓 60→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 蘋果 2.記者署名: 陳思豪 3.完整新聞標題: 北市議員揭露明倫社宅市府評估倒賺五億　痛批變建商思維 4.完整新聞內文: 明倫社宅租金過高引發爭議，北市議員游淑慧今天(12/22)在臉書指出，自己拿到市府針 對明倫社宅的財務推估資料，發現明倫社宅的自償率不只破百，還來到111%，通算下來市 府最終能進賺5億新台幣，她痛批柯政猛於虎，市政府的思維根本是建商思維。對此柯文 哲上午出席公開活動時回應，北市府要蓋一個可負擔的社宅，這有兩個意義，一個是民眾 可負擔、另一個是政府可負擔，如果蓋2萬戶導致市府住宅基金破產，這樣也不對。 游淑慧則在臉書指出，本次明倫社宅總支出預估為46.6億，總收入預估可達51.7億，算下 來市政府還倒賺5億，質疑台北社宅淪為「照顧為名，賺錢為實！」 此外她還指出，市府這次計算租金也問題百出，高估和錯算了成本，導致租金攤提也跟著 提高。根據《民法》427條規定，租賃物應納的一切稅捐，應該由出租人負擔，但這次市 府租金計算公式，卻把房地稅全數算入成本，轉嫁給租戶租金。就連北市都發局也坦承， 甚至連「市府其他單位自己參建設施的地價稅」也算進來了，簡直是混水摸魚、暗渡陳倉 。 不僅如此，游還指出，就連貨幣貶值的風險也算給倒霉的租戶，也就是一種預算利息的概 念。簡單來說，柯市府覺得自己投資了46.6億成本，若分55年收回，還只收46.6億，這樣 會吃虧，因為貨幣會貶值，錢放著利息，但事實上，真正屬於市府先墊的建築成本僅19.5 億。其他的管理、修繕、稅率等成本，不但尚未發生，也預先轉嫁給民眾了。 游淑慧直言，六年前，柯文哲靠社宅政見贏得選票，當選後卻變成挖市民鈔票，柯市長人 財兩得，但台北市投入千億成本的社宅， 卻只讓市政府變成「建商思維」。 柯文哲：公宅要民眾、政府都可負擔 柯上午視導視導萬大線金城機廠工程進度時接受媒體聯訪，被問到對游淑慧批評有何想法 ，柯說今天早上內部還在討論，認為市政府要蓋一個可負擔的公宅，但可負擔具有兩個意 義，一個是民眾可負擔，北市府計畫要蓋5萬戶公宅，但如果蓋到2萬戶住宅基金就破產了 ，這也不對。 柯也直言，為什麼北市府受到這麼多批評，因為自己常常走在最前面，所以一直遇到問題 ，所以他要外界不要一直批評他，因為北市府走在最前面，「其他人什麼都沒有，沒做當 然不會犯錯！」在政治上他是比較有良心的人，算一算數字發現不行就調整價格，像有些 人就覺得「管他的」，反正破產是下一任其他人的事，但他就不會幹這種事情。（陳思豪 ／台北報導） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/life/20201222/4C26PR7E2JBDPJ2HWDVCYUX43E/ 6.備註: 柯文哲表示 有住宅基金要補阿 加錢是哪裡錯了 台北市當凱子債留子孫破產你比較開心嗎 我政治界良心耶 ==== 柯文哲: 有些人覺得管他的 反正破產是下一任其他人的事情 柯文哲: 三年後 會調低租金 ????????? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.130.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1608609173.A.B11.html ※ 編輯: sunyeah (118.163.130.183 臺灣), 12/22/2020 11:53:12
推
12/22 11:53, 5年前 , 1F
阿北政績+1
12/22 11:53, 1F
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12/22 11:53, 5年前 , 2F
幫你們萬安爽還嫌？
12/22 11:53, 2F
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12/22 11:53, 5年前 , 3F
太爽啦，賺錢囉，窮人還想住啊？乖乖給政府賺錢好嗎？
12/22 11:53, 3F
推
12/22 11:53, 5年前 , 4F
第一次當房東就上手
12/22 11:53, 4F
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12/22 11:53, 5年前 , 5F
綠營議員游淑慧又來了，不意外
12/22 11:53, 5F
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12/22 11:54, 5年前 , 6F
這又不是進柯口袋 真要進也是下任政府口袋
12/22 11:54, 6F
推
12/22 11:54, 5年前 , 7F
幫你還五億還嫌 台北人身在福中不知福
12/22 11:54, 7F
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12/22 11:54, 5年前 , 8F
這本來就合理，而且社宅你能期望100％收到租金嗎？
12/22 11:54, 8F
推
12/22 11:54, 5年前 , 9F
財政紀律你不懂喇
12/22 11:54, 9F
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12/22 11:54, 5年前 , 10F
游淑慧，不意外
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推
12/22 11:54, 5年前 , 11F
阿北政績+1
12/22 11:54, 11F
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12/22 11:55, 5年前 , 12F
倒剛兩億拉幹
12/22 11:55, 12F
推
12/22 11:55, 5年前 , 13F
永續經營，很棒
12/22 11:55, 13F
推
12/22 11:55, 5年前 , 14F
阿北政績+1
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12/22 11:55, 5年前 , 15F
這臉被郝棒棒敲到變豬頭
12/22 11:55, 15F
噓
12/22 11:55, 5年前 , 16F
柯文哲有財政紀律你懂什麼？
12/22 11:55, 16F
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12/22 11:55, 5年前 , 17F
反正把"社會"住宅改名 就沒事了 CF：不用社住就沒有問題
12/22 11:55, 17F
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12/22 11:55, 5年前 , 18F
還是不蓋最省錢省事
12/22 11:55, 18F
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12/22 11:55, 5年前 , 19F
才剛蓋好就說賺 呵呵 這麼會賺 KMT還不趕快賺
12/22 11:55, 19F
推
12/22 11:55, 5年前 , 20F
郝: 能幹的助理！
12/22 11:55, 20F
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12/22 11:55, 5年前 , 21F
而且3年後租金應該會降了
12/22 11:55, 21F
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12/22 11:55, 5年前 , 22F
財政紀律 阿北政績+1
12/22 11:55, 22F
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12/22 11:56, 5年前 , 23F
房子一過20年就一堆要修繕的 不要最後虧錢又在那靠北
12/22 11:56, 23F
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12/22 11:56, 5年前 , 24F
收租發大財啊 只是這是政府做莊啊
12/22 11:56, 24F
推
12/22 11:56, 5年前 , 25F
阿北韭菜割起來 阿北炒房 阿北政績+1
12/22 11:56, 25F
推
12/22 11:56, 5年前 , 26F
我記得北市府的說法自償率在103-105之間，還蠻合理的
12/22 11:56, 26F
噓
12/22 11:56, 5年前 , 27F
又不是收窮人的地方，住天龍國本來就要尊爵不凡啊......
12/22 11:56, 27F
推
12/22 11:57, 5年前 , 28F
房東本來就是要賺錢的
12/22 11:57, 28F
推
12/22 11:57, 5年前 , 29F
綠營游議員又在打柯了快出征臉書
12/22 11:57, 29F
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12/22 11:57, 5年前 , 30F
跟Kmt有關 最後公關稿發4萬炒作有跟kmt 有關
12/22 11:57, 30F
推
12/22 11:57, 5年前 , 31F
再二個星期民進黨的政績就來了，萊豬塞爆全民的嘴巴。
12/22 11:57, 31F
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12/22 11:57, 5年前 , 32F
幾年前一堆藍綠市議員擋社會宅興建 現在是...?
12/22 11:57, 32F
推
12/22 11:57, 5年前 , 33F
北市發大財
12/22 11:57, 33F
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12/22 11:57, 5年前 , 34F
蔣公子噁
12/22 11:57, 34F
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12/22 11:57, 5年前 , 35F
綠共游淑慧 又在抹黑阿北
12/22 11:57, 35F
噓
12/22 11:57, 5年前 , 36F
有賺可以再蓋新的阿
12/22 11:57, 36F
噓
12/22 11:58, 5年前 , 37F
一千億賺5億 這很建商嗎？
12/22 11:58, 37F
→
12/22 11:58, 5年前 , 38F
發大財錯了嗎
12/22 11:58, 38F
→
12/22 11:58, 5年前 , 39F
社會宅只租不賣 你斷手斷腳住滿12年也是要搬啦 別肖想窮
12/22 11:58, 39F
還有 80 則推文
推
12/22 12:24, 5年前 , 120F
喔喔 然後勒 明倫沒租出去喔 小菸和國民黨蓋公宅有辦法
12/22 12:24, 120F
推
12/22 12:24, 5年前 , 121F
反觀大灑幣賣地亂花民調反而高 財務自律不利民調喔
12/22 12:24, 121F
→
12/22 12:24, 5年前 , 122F
和柯一樣這樣蓋出來在說 笑死
12/22 12:24, 122F
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12/22 12:24, 5年前 , 123F
建商思維蓋社宅 要失智菜才能當議員嗎？
12/22 12:24, 123F
噓
12/22 12:24, 5年前 , 124F
覺醒智障最愛的DPP縣市 即使沒蓋還更快破產唷^^
12/22 12:24, 124F
→
12/22 12:24, 5年前 , 125F
反正政府蓋的設施和社會福利只能舉債虧錢，絕對不能賺一毛
12/22 12:24, 125F
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12/22 12:25, 5年前 , 126F
還是學台南最好：半間都沒蓋，被酒駕撞死送你大支票ww
12/22 12:25, 126F
→
12/22 12:26, 5年前 , 127F
錢，可是整個台灣隱藏負債破表到時候這群智障又出來靠北了
12/22 12:26, 127F
推
12/22 12:26, 5年前 , 128F
便宜租就賺五億 看看你們這些政客背後的建商利潤多可
12/22 12:26, 128F
→
12/22 12:26, 5年前 , 129F
觀 政治獻金爽收不少吧
12/22 12:26, 129F
噓
12/22 12:29, 5年前 , 130F
照這議員的觀念，一定要賠大錢才是正確的
12/22 12:29, 130F
推
12/22 12:29, 5年前 , 131F
馬的 這種素質還能當議員
12/22 12:29, 131F
噓
12/22 12:30, 5年前 , 132F
又不是蓋完就不用修 現在新的放了30幾年後有壁癌或什
12/22 12:30, 132F
噓
12/22 12:30, 5年前 , 133F
12/22 12:30, 133F
→
12/22 12:30, 5年前 , 134F
麼其他東西需要修還不是花錢 難不成叫住戶自己修喔
12/22 12:30, 134F
噓
12/22 12:39, 5年前 , 135F
啊就不是送的 也是該獲利吧
12/22 12:39, 135F
噓
12/22 12:41, 5年前 , 136F
覺醒菸糞：我就要1萬租44坪北市精華捷運站旁新成屋
12/22 12:41, 136F
噓
12/22 12:43, 5年前 , 137F
講什麼碗糕啊 不然要學高捷全部燈都不開嗎?
12/22 12:43, 137F
推
12/22 12:44, 5年前 , 138F
賺錢罵 賠錢也罵 菸粉還真好當咧
12/22 12:44, 138F
→
12/22 12:44, 5年前 , 139F
藍綠建設都沒在管自償率的 每個都只想丟給別人做
12/22 12:44, 139F
噓
12/22 12:45, 5年前 , 140F
因為還需要修繕費用啊，智障議員
12/22 12:45, 140F
噓
12/22 12:53, 5年前 , 141F
自己推估？？
12/22 12:53, 141F
噓
12/22 12:54, 5年前 , 142F
操 笑屎了 垃圾疫源 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
12/22 12:54, 142F
推
12/22 12:55, 5年前 , 143F
支持阿，不覺得柯有問題，讓游落選吧
12/22 12:55, 143F
噓
12/22 12:55, 5年前 , 144F
預計55年賺5億的建商，第幾年會倒？
12/22 12:55, 144F
噓
12/22 12:59, 5年前 , 145F
XDDDDD 若有賺是進阿北口袋? 還是後代百姓口袋? 55年後
12/22 12:59, 145F
→
12/22 12:59, 5年前 , 146F
阿北都化成塵土了勒
12/22 12:59, 146F
推
12/22 13:01, 5年前 , 147F
只算收入，不算支出，真是優秀的議員
12/22 13:01, 147F
推
12/22 13:10, 5年前 , 148F
一堆檔公宅了現在出來嘴正義。趕羚羊垃圾民進黨
12/22 13:10, 148F
推
12/22 13:13, 5年前 , 149F
高調
12/22 13:13, 149F
推
12/22 13:15, 5年前 , 150F
綠共除了會選舉會帶風向剩下就是炒房跟A錢
12/22 13:15, 150F
噓
12/22 13:22, 5年前 , 151F
55年, 只賺11%, 叫什麼賺錢啊
12/22 13:22, 151F
→
12/22 13:22, 5年前 , 152F
真棒 柯粉都會自發性製圖群起而攻之
12/22 13:22, 152F
→
12/22 13:23, 5年前 , 153F
55年都不用修繕哦
12/22 13:23, 153F
推
12/22 13:30, 5年前 , 154F
大小藍網內互打 笑死
12/22 13:30, 154F
推
12/22 13:39, 5年前 , 155F
賠錢罵 賺錢也罵 真好當
12/22 13:39, 155F
噓
12/22 14:41, 5年前 , 156F
這時候菸粉倒是很相信國民黨，藍綠垃圾一個樣
12/22 14:41, 156F
推
12/22 15:04, 5年前 , 157F
綠色真的很為人民著想，大家多吃點豬豬吧
12/22 15:04, 157F
推
12/22 15:07, 5年前 , 158F
綠粉除了抹你顏色、把你標籤化之外什麼屁都放不出來
12/22 15:07, 158F
噓
12/23 09:55, 5年前 , 159F
阿北轉彎+1
12/23 09:55, 159F
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