Re: [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理有鬼
※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言
: ※ 引述《ergostepo (ergo)》之銘言：
: : 花敬群：北市整天把自償率掛嘴上 是心理有鬼
: : 最後更新：2020/12/09 16:37
: : 花敬群說，地方政府只要依據計算補助的標準，「一般戶市價8折，優先戶64折」收
取租
: : 金，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的
餘額，
: : 金，在營建費用100%融資長期攤還下，內政部就會依據租金收入扣除長期維護費的
餘額，
: : 以及每年要償還銀行的本金與利息的差額，提供全額補助。
: 內政部會補助.....
: 請問如果按照蔡英文總統的政見
: 蓋到20萬戶社會住宅
: 請問內政部每年
: 要補助20萬戶社會住宅多少錢？
我來幫你計算一下 補助算2成
以明倫社宅為計算基準(大小房型分配比例一樣)
我把44坪切成兩戶 所以明倫共有425戶
每間平均19坪 每坪平均920元左右
明倫地點比較好 其他地點位置較差
所以我們整體每坪用半價460元計算就好
全國共200000戶 每月總租金大概17.5億
政府補助兩成 所以每月補助3.5億 一年42億
以台北市要扛五萬戶 代表一年要負擔10億 維持50年
下任台北市長應該可以考慮列入政見 四年40億ok啦！
另外19坪只要8800喔 還可以申請租金補貼喔
我看到時會是中發票比較難 還是中社宅比較難！
: : 花敬群表示，興建期的利息與每年需要的土地租金，內政部也是全額補助；內政部
這麼做
: : 是讓地方政府不用擔心「自償率不足」，因為差額都有中央補助。
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