Re: [新聞] 質疑營建署誤導社宅租金標準 北市發言人嗆中央：萊牛冠軍麵2.0？

看板Gossiping作者 (天道酬勤)時間3年前 (2020/12/09 21:46), 3年前編輯推噓75(79推 4噓 29→)
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搬出法條，直球對決! 文長慎入。 住宅法第22條 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070195 https://i.imgur.com/8G281RN.png
應課徵之地價稅及房屋稅，得予適當減免。 第一項及前項租稅優惠，實施年限為五年， 其年限屆期前半年，行政院得視情況延長之， 並以一次為限。 法律用語要精確。"應"= 一定要 "得"= 看情況 故按第一項規定，社會住宅是要課徵地價稅及房屋稅， 地方政府可裁量是否適當減免。 按第三項規定，即便地方政府給予租稅優惠， 年限也只有5年。若要再延長， 行政院"得"視情況延長之，一次為限。 故享有租稅優惠，最多十年， 屆時還要看行政院願不願意。 所以事實上，根本不像營建署昨日新聞稿所述， 好像社會住宅房屋稅及地價稅都不用繳似的。 內政部營建署新聞稿連結: https://tinyurl.com/yyur2bc5 https://i.imgur.com/z7VKpeK.png
新聞稿第一段所述: "社會住宅房屋稅及地價稅依法免徵" 不懂法條的人就會被上面那段文字唬弄過去。 新聞稿第二段所述: 屆時再授權行政院延長，並以一次為限。 它沒有告訴你的是，行政院"得"延長， 而非"應"延長。 至於租稅優惠結束之後呢? 答案如下: "待稅優屆期前，再配合修法延長" "待稅優屆期前，再配合修法延長" "待稅優屆期前，再配合修法延長" 幫翻譯，到時候再說啦! 況且，按房屋稅條例第14條規定: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=g0340102 https://i.imgur.com/tEGxDcV.png
公有房屋供左列各款使用者，免徵房屋稅： 完全沒有適用社會住宅! 完全沒有適用社會住宅! 完全沒有適用社會住宅! ---------------------------- 其次，新聞稿提到關於社會住宅課徵之地價稅及房屋稅， 授權由直轄市、縣（市）主管機關訂定自治條例予以規範。 按營建署民間參與社會住宅興辦說明，連結如下: https://tinyurl.com/y3vvmcc9 https://i.imgur.com/EzK4Ako.png
減免地價稅與房屋稅的自治條例， 目前有六縣市完成法令訂定: 臺中市、高雄市、臺南市、桃園市、連江縣及南投縣。 所以，不要把減免地價稅與房屋稅說的如此理所當然! 全國都一體適用、比照辦理? 從來就沒有這回事! 況且，"自治條例"是各縣市議會通過， 地方政府再依自治條例授權訂定自治規則。 再者，新聞稿提到社會住宅房屋稅及地價稅依法免徵， 並非社會住宅成本。 依法免徵我上面已經吐槽過了，最多最多減免10年， 剩下的45年，當然是社會住宅成本。 不過按內政部社會住宅興辦計畫: https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0501.aspx?mode=4 https://i.imgur.com/iuGLZL5.png
內政部會就非自償性的經費提供部分補助。 如日前高雄市副市長林欽榮接受議會質詢時所言， 他曾當面向花敬群次長商議， 亞灣區社宅後續20年的非自償性部分， 是由國家幫忙負擔。 總之，自償性不用高，"有政府、會買單"。 綜上所述，引用社會住宅推動聯盟 洛書FB部分內容: https://i.imgur.com/y9E6WZQ.png
中央政府真的不用在那邊說漂亮話、風涼話， 法條一條條拿出來對照，孰是孰非，心裡有數。 -------------------------- 我還是建議內政部儘快正視住宅法第11條: https://i.imgur.com/lZC6mnK.png
根本是赤裸裸的行政怠惰、完全無視法律... 竟然可以延宕快四年，超過法定期限快兩年! 順道一提，內政部已經出來打臉立法委員、 公民團體以及小弟我。說明如下: https://i.imgur.com/O5v5pqj.png
內政部認為住宅法第11條不規範社會住宅的租金標準。 霸氣! 直接告訴大家不適用，不要再來亂了! 我們這些人如同狗吠火車，眼睜睜看他們這樣玩。 ---------------------------- 明倫社會住宅申請收件已於今日下午5點截止， 三房型申請件數為91件，中籤率約49%。 https://i.imgur.com/bY8vbEJ.png
引用不動產企畫研究室經理徐佳馨受訪所述， 被罵翻的租金竟有如此多人搶著申請。 應該是供給與需求沒有達到契合， 市場上大多數的需求為有電梯的2房型、屋齡輕， 但這樣的房價又貴、建案也少， 所以吸引民眾申租明倫社宅。 引用大家房屋企畫研究室主任朗美囡受訪所述， 明倫社宅漂亮、地點好， 離台北捷運圓山站走路不到3分鐘， 附近又有花博公園綠地，生活機能也不錯， 若是以相同的規格來看，月租大約會超過5萬以上， 所以明倫社宅讓人覺得不會太貴。 https://i.imgur.com/7U8JqM7.png
https://i.imgur.com/uOcinIK.jpg
感謝 大家 一直 守護 居住 正義 NOT YOU! -- 我們社會如此可恥，而我的國家滿是傷痛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.209.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607521577.A.1D8.html
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12/09 21:47, 3年前 , 1F
低學歷綠共仔快出來洗地喔
12/09 21:47, 1F
推
12/09 21:48, 3年前 , 2F
有政府 會造謠
12/09 21:48, 2F
推
12/09 21:48, 3年前 , 3F
萊牛事件再現囉
12/09 21:48, 3F
推
12/09 21:49, 3年前 , 4F
依照市價明倫社宅租
12/09 21:49, 4F
推
12/09 21:49, 3年前 , 5F
走了一個丁丁 還有千千萬萬個丁丁
12/09 21:49, 5F
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12/09 21:49, 3年前 , 6F
金可高達66352元，北市府只租40000就要被靠北靠木，受
12/09 21:49, 6F
→
12/09 21:49, 3年前 , 7F
不了。
12/09 21:49, 7F
推
12/09 21:49, 3年前 , 8F
低學歷覺青不會看好嗎
12/09 21:49, 8F
噓
12/09 21:50, 3年前 , 9F
只會反對政府的四趴仔
12/09 21:50, 9F
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12/09 21:50, 3年前 , 10F
菸粉連數學都不太好
12/09 21:50, 10F
※ 編輯: sunchen0201 (1.172.209.157 臺灣), 12/09/2020 21:54:33
推
12/09 21:57, 3年前 , 11F
在這件事上，執政黨官員，執政黨發言人、台北市苗議員都說
12/09 21:57, 11F
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12/09 21:58, 3年前 , 12F
謊說台北不用被徵地價稅和房屋稅，法條證明他們故意造謠了
12/09 21:58, 12F
推
12/09 22:00, 3年前 , 13F
只是堵藍粉意外嗎？反正隨便造謠騙一個是一個。支持者
12/09 22:00, 13F
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12/09 22:00, 3年前 , 14F
早就習慣民進黨說謊了，都會自動腦補護航了。
12/09 22:00, 14F
推
12/09 22:01, 3年前 , 15F
可悲的政府！可憐的人民
12/09 22:01, 15F
推
12/09 22:02, 3年前 , 16F
營建副署長、剪七段、苗萬三全部都沒看法條就造謠說台北市
12/09 22:02, 16F
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12/09 22:03, 3年前 , 17F
社宅免徵地價稅和房屋稅，實際上也只有最多減免10年而已。
12/09 22:03, 17F
→
12/09 22:06, 3年前 , 18F
我已經懶得理我們滿口謊言抹黑鬥爭的征服了
12/09 22:06, 18F
→
12/09 22:06, 3年前 , 19F
政府
12/09 22:06, 19F
推
12/09 22:08, 3年前 , 20F
嗯
12/09 22:08, 20F
推
12/09 22:08, 3年前 , 21F
原來如此
12/09 22:08, 21F
推
12/09 22:09, 3年前 , 22F
綠畜成功用跳針戰術讓正常人放棄跟低能兒溝通，就
12/09 22:09, 22F
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12/09 22:09, 3年前 , 23F
是他們勝利啊
12/09 22:09, 23F
推
12/09 22:13, 3年前 , 24F
民進黨一而再的把人民當弱智去帶風向 手法跟中共如出
12/09 22:13, 24F
→
12/09 22:13, 3年前 , 25F
一轍..
12/09 22:13, 25F
推
12/09 22:15, 3年前 , 26F
大概又要集體跑到廁所哭惹
12/09 22:15, 26F
推
12/09 22:17, 3年前 , 27F
就真的不錯，如果符合資格我也租
12/09 22:17, 27F
推
12/09 22:17, 3年前 , 28F
清楚的說明
12/09 22:17, 28F
噓
12/09 22:19, 3年前 , 29F
柯糞大甩鍋
12/09 22:19, 29F
推
12/09 22:32, 3年前 , 30F
唉
12/09 22:32, 30F
推
12/09 22:34, 3年前 , 31F
還在講甩鍋的自己開一篇文出來戰啦
12/09 22:34, 31F
推
12/09 22:34, 3年前 , 32F
民進黨的低能兒們抹黑抹的順手 負債你家的事
12/09 22:34, 32F
→
12/09 22:38, 3年前 , 33F
我認為營建署新聞稿避重就輕，迴避法律用語: 應，得
12/09 22:38, 33F
→
12/09 22:39, 3年前 , 34F
歡迎法律從業人士指正，畢竟我並非專業。
12/09 22:39, 34F
推
12/09 22:41, 3年前 , 35F
牛肉麵2.0， 慘
12/09 22:41, 35F
推
12/09 22:42, 3年前 , 36F
4%我挺你
12/09 22:42, 36F
推
12/09 22:48, 3年前 , 37F
故意抹柯的啊!
12/09 22:48, 37F
推
12/09 22:49, 3年前 , 38F
一堆綠畜只會整天鬼遮眼講幹話
12/09 22:49, 38F
還有 34 則推文
推
12/10 05:18, 3年前 , 73F
黨說了算~違法事DPP幹得還不夠多嗎?大麻膏 私菸 爐渣哪個上
12/10 05:18, 73F
→
12/10 05:18, 3年前 , 74F
新聞了?
12/10 05:18, 74F
推
12/10 05:26, 3年前 , 75F
推
12/10 05:26, 75F
推
12/10 05:29, 3年前 , 76F
推
12/10 05:29, 76F
推
12/10 06:54, 3年前 , 77F
怎一堆看不懂自償打平意思？都打平還賺個毛
12/10 06:54, 77F
推
12/10 06:59, 3年前 , 78F
民進黨能否用點心力在治國，以國家利益為出發點做事
12/10 06:59, 78F
噓
12/10 07:25, 3年前 , 79F
你跟綠共講這麼多他們是看的懂嗎？
12/10 07:25, 79F
推
12/10 07:37, 3年前 , 80F
推
12/10 07:37, 80F
推
12/10 07:40, 3年前 , 81F
造謠黨 哈哈哈
12/10 07:40, 81F
推
12/10 07:58, 3年前 , 82F
有政府 會做圖
12/10 07:58, 82F
推
12/10 08:09, 3年前 , 83F
台灣價值 懂?
12/10 08:09, 83F
推
12/10 08:13, 3年前 , 84F
推
12/10 08:13, 84F
推
12/10 08:18, 3年前 , 85F
push
12/10 08:18, 85F
推
12/10 08:37, 3年前 , 86F
事實上就是這樣每天洗每天抹 垃圾兩黨就達到目的了
12/10 08:37, 86F
推
12/10 08:37, 3年前 , 87F
跟您討論一下。房屋稅的部分第十四條第九款有提到政府配
12/10 08:37, 87F
→
12/10 08:37, 3年前 , 88F
供貧民居住的房屋免房屋稅，這難道也不適用於部分的社宅
12/10 08:37, 88F
→
12/10 08:38, 3年前 , 89F
嗎？
12/10 08:38, 89F
→
12/10 08:38, 3年前 , 90F
所以買媒體為啥這麼重要 看看壹電視也瘋狂打就知道了
12/10 08:38, 90F
推
12/10 08:41, 3年前 , 91F
此外您引用的住宅法第11條開頭就有提到「自購住宅貸款利
12/10 08:41, 91F
→
12/10 08:41, 3年前 , 92F
息」，很明顯不適用於此類出租社宅吧
12/10 08:41, 92F
推
12/10 08:44, 3年前 , 93F
啊沒事，我發現第一段跟第二段是不同內容了= =
12/10 08:44, 93F
推
12/10 08:47, 3年前 , 94F
但我還是不太懂11條那個部分玩了什麼，租金補貼跟社宅租
12/10 08:47, 94F
→
12/10 08:47, 3年前 , 95F
金標準有什麼關係嗎？
12/10 08:47, 95F
推
12/10 08:52, 3年前 , 96F
菸粉智障
12/10 08:52, 96F
推
12/10 09:03, 3年前 , 97F
DDP就喜歡玩這招阿,媒體前唬爛亂說當其他人不會查證
12/10 09:03, 97F
→
12/10 09:03, 3年前 , 98F
但真有人不會查證直接信了那套目的就達成了
12/10 09:03, 98F
→
12/10 09:03, 3年前 , 99F
說不定還不用找側翼,腦粉就幫忙打,還打得不亦樂乎
12/10 09:03, 99F
→
12/10 09:03, 3年前 , 100F
要解釋時早就沒了媒體曝光度
12/10 09:03, 100F
推
12/10 09:45, 3年前 , 101F
完全執政，柯文哲負責
12/10 09:45, 101F
推
12/10 10:05, 3年前 , 102F
台灣人喜歡被賣還幫忙數鈔票
12/10 10:05, 102F
推
12/10 10:12, 3年前 , 103F
英粉不識字啦 你貼了也沒用
12/10 10:12, 103F
推
12/10 10:12, 3年前 , 104F
@solothurn 只有「一個」人，還租什麼3房？有8900不會去
12/10 10:12, 104F
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12/10 10:12, 3年前 , 105F
租喔？8900連卡撐養的蟑螂都租得起吧！如果月收連17K都沒
12/10 10:12, 105F
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12/10 10:12, 3年前 , 106F
有還能再減免幾千塊喔！啾咪
12/10 10:12, 106F
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12/10 10:31, 3年前 , 107F
個新聞政府發布假新聞都無惡假害，某局會幫忙吃案的了啦
12/10 10:31, 107F
推
12/10 11:01, 3年前 , 108F
蟑螂看不懂啦
12/10 11:01, 108F
推
12/10 11:26, 3年前 , 109F
推專業
12/10 11:26, 109F
推
12/10 12:02, 3年前 , 110F
推
12/10 12:02, 110F
推
12/10 12:20, 3年前 , 111F
推
12/10 12:20, 111F
推
12/10 15:55, 3年前 , 112F
垃圾民進黨 又再騙
12/10 15:55, 112F
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