Re: [問卦] 明倫社宅滿租 台灣人到底多想住台北市？

看板Gossiping作者 (焼き団子)時間3年前 (2020/12/08 14:17), 3年前編輯推噓1(3推 2噓 7→)
留言12則, 7人參與, 3年前最新討論串10/22 (看更多)
我有一個朋友 他跟他老婆 租過 台北市大安區 -> 新北板橋 -> 台北民生社區 花將近四萬租台北市 就是不買房 或許是自備款不足吧 但如果是我的話 寧願租比較便宜的新北 真的不懂他們夫婦考量的點 每個月多省1萬5 一年也多省18萬 捷運通勤 時間也是自己的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.30.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607408252.A.8DD.html
推
12/08 14:18, 3年前 , 1F
說不定在外縣市已經有房等他們退休去住了
12/08 14:18, 1F
噓
12/08 14:20, 3年前 , 2F
為什麼要買明牌，省下來不是很好
12/08 14:20, 2F
推
12/08 14:20, 3年前 , 3F
看台客劇場 他們也是台北人
12/08 14:20, 3F
→
12/08 14:21, 3年前 , 4F
生長環境都台北 長大有家庭需求但房價高
12/08 14:21, 4F
→
12/08 14:23, 3年前 , 5F
足夠也不想買，自備有 1000 萬，投資 ETF 平均報酬
12/08 14:23, 5F
→
12/08 14:23, 3年前 , 6F
8%，一年回收 80萬，拿去付房租都還有剩
12/08 14:23, 6F
→
12/08 14:24, 3年前 , 7F
你把自備款丟去付頭期，最後剩下什麼？
12/08 14:24, 7F
ETF 8%我是不敢想. 之前算銀行股年化4%在外租屋 vs 貸款買第一間 發現房屋保值(抗通膨)的話 收益是差不多的(買房省去租屋費) 當然第二間的話 房屋若只有抗通膨2% 那錢投股市收益比較多 若租人(穩租)的話 30年內總收益不會差太多 超過30年 股市會贏
推
12/08 14:34, 3年前 , 8F
小孩學區是問題，買了便宜房發現身邊都8+9家庭真不
12/08 14:34, 8F
→
12/08 14:34, 3年前 , 9F
知道怎麼教
12/08 14:34, 9F
可以在台北買套房租人 就有學區了 自己再去新北租房 用台北收到的租金繳新北的租金 只是槓桿會開比較大 要考慮台北房有沒辦法穩租人的時候 現金流要打得開 或者多留一些預備金 ※ 編輯: cosmite (60.250.30.118 臺灣), 12/08/2020 14:43:50
→
12/08 14:48, 3年前 , 10F
12/08 14:48, 10F
→
12/08 14:48, 3年前 , 11F
北漂就業根本抽不到，在地區里雙抽
12/08 14:48, 11F
噓
12/08 18:03, 3年前 , 12F
年省18萬 你要存幾十年才有自備款?
12/08 18:03, 12F
‣ 更多 cosmite 的文章
文章代碼(AID): #1VpnfyZT (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 10 之 22 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共22篇)
‣ 更多 cosmite 的文章
文章代碼(AID): #1VpnfyZT (Gossiping)