Re: [新聞] 傻眼!議員爆4萬月租明倫社宅沒冷氣 住戶須自費裝
看板Gossiping作者bestcheer (原諒我飛)時間3年前 (2020/12/04 13:01)推噓65(100推 35噓 122→)留言257則, 142人參與討論串13/17 (看更多)
小弟沒住過社宅,但之前接觸過一些相關業務,
跟這篇新聞有關,台北市公宅的經營模式有兩個重點
1.中籤可以住三年,期滿可以再申請三年,所以一般最長可以住六年。
2.簽約後的生活業務幾乎都是交給物業公司負責,當然包括修繕維護等。
其實起初北市社宅是有附家具的,但是修繕維護、退租驗屋等經驗,
加上新聞內有說到每個租戶有各自的習慣與配置,
後來社宅就傾向僅提供最基本的家具,其他選配都由住戶自己安排。
因為你至少可以住三年最多可以住六年,
家具自己挑自己買當然比較順眼順心,也不用跟物業吵修繕維護的問題。
租過房子的人可能有相關經驗,租戶跟房東的權責歸屬真的很難吵,
民法規定房東有修繕義務,但實務上,蓄意破壞跟正常使用有時候就很難釐清。
所以不提供家具,一方面是讓住戶有自己安排空間的彈性,
一方面也減少物業公司跟住戶的修繕維護爭議,
外面很多整層出租也都不附家具省得房東租戶還要吵維護了。
會有人說冷氣是必要配備,但也許對有些家庭來說就不需要,
甚至會有些真的中低收入戶,就負擔不起那個電費只想吹電風扇,
這種族群是不是也在社宅的服務範圍呢?那加裝冷氣的費用就不用攤進租金了。
我個人個人覺得,社宅都有開放看屋,也一定會說清楚有沒有家具,
要不要租都是個人意願。
當然討論配備很正常,但覺得這樣打沒冷氣真的有點為打而打,
我如果可以住六年,我會想挑自己想要的冷氣。
一方面說社宅要是服務業,一方面又說社宅要是社福,
物業公司會叫你來坐服務台接電話XD
這樣我可以領4%徽章嗎!
※ 引述《acz0221 (來自幽冥界的中二)》之銘言:
: 傻眼!議員爆4萬月租明倫社宅沒冷氣 住戶須自費裝
: 自由時報/記者鄭名翔
: 台北市明倫社宅因最高月租破4萬而爭議不斷,北市議員陳怡君今再爆,明倫社宅內竟連
: 基本的冷氣、空調設備都沒有。北市府都發局坦言,確實未配置冷氣,若住戶有需要可媒
: 合安裝,但須自費;陳怡君痛批,柯文哲曾自詡政府作為服務業,能提供社宅完善設施,
: 但如今推出的豪奢明倫社宅,卻連冷氣都要民眾自行想辦法,實在諷刺。
: 陳怡君近日接獲民眾陳情,柯文哲強調打造智慧建築的高級社宅,在明倫社宅內配置免治
: 馬桶、使用電子鎖、智慧面板、太陽能板等,但卻連基本的冷氣及空調設備都沒有,得由
: 住戶自行付費安裝,令人傻眼。
: 是一個服務業,政府不是只有提供一個空的公宅,然後要冷氣機等要你自己想辦法」,如
: 今柯自豪推出的豪華明倫社宅,竟連冷氣設備都沒有,痛批柯只會講漂亮空話,但「柯式
: 服務業」卻自打臉,凡事推給民眾自行想辦法,堪稱是「最昂貴、諷刺的豪宅社宅」。
: 都發局副局長羅世譽解釋,冷氣、冰箱、洗衣機等非固定式家具,因考量住戶的需求性、
: 安裝擺放位置等有個別偏好,因此未提供,但若後續住戶有此需求,可自行安裝或由市府
: 協助媒合廠商安裝,但費用須由住戶負擔,東明社宅也是採此模式。
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3370899
: 現在這個時代,租屋可以沒有電視、冰箱、洗衣機,但冷氣幾乎是標配了
: 連買房子時,贈品都有冷氣這項耶……
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.83.197 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607058108.A.A0D.html
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房租4萬是少部分房型,我的理解是整棟都沒有原裝冷氣
房租4萬我個人覺得有討論空間
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這是事實,要看都發局媒合的廠商有沒有配套方案,這我就不了解了
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當然不是專給弱勢啊,當然也不是整棟都4萬啊~
我覺得弱勢的部分可以考慮,4萬的部分也可以討論
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