Re: [問卦] 請問家裡被撞破怎麼辦

看板Gossiping作者aaa573 (秉)時間3年前 (2020/11/28 02:32)推噓8(8推 0噓 0→)

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※ 引述《yeh0216 (阿葉)》之銘言： : http://i.imgur.com/bfimCdK.jpg

: 怎麼辦，我家隔壁忠泰建設在拆除房屋，把我家牆壁也拆了 : 我能怎麼辦 : 腦子一片空白 : 建商說要私下處理我怎麼辦 : 我能找誰 : 我在中山區 : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 4. 幾年前還是土木工程師時的建案有破百份鄰損.... 來分享一下我的經驗首先要急的應該是安全性的問題應該請建商先委任技師進行檢查是否有安全性的問題建商肯定會想要私了不一定會不好反正聽看看對方的方案也不會怎樣至於很多人說題鄰損沒處理號對方拿不到執照這件事... 每個縣市多少會有一些些地方法規的差異我當時是在台北市首先,你提報鄰損之後就是工務局會勘一般新建案的話會對周圍鄰房在開工前進行現況調查方便日後比較哪些是鄰損會勘完後會有最多三次調解大會記得要出席... 很多詳細細節不太記得總之每一戶鄰損會請機構(經過鄰房選定)進行鄰損鑑定然後出一份報告書寫每戶的賠償金額基本上那個金額的依據..... 個人覺得是大偏低然後建商會以那個金額為基準*1.5or更多的倍數協商而一直一直不願意和解的話會怎麼樣呢這時就要看鄰房的比例了如果和解的戶數超過一定的門檻(忘了多少) 剩下未和解的建商可以依規定依根據鑑定的鄰損修復金額的幾倍忘了提存法院然後就可以不管了未和解的住戶要自己舉證鄰損修復的金額向法院申請賠償所以也沒辦法多拿錢當然你收據金額多開那就另一回事了所以並不是提鄰損就一副可以搞垮建商的樣子我當時那個案子因周邊都是一大堆老房子跟海砂屋所以鄰損超多而且好像是鄰損專業戶當時我們並不是第一個在那附近開始的工程所以有部分居民都蠻了解的而最後那些獅子大開口的住戶下文我也不清楚反正公司就是丟錢給法院提存後也不管了順帶一說遇到最扯來工地靠北鄰損的事件是一個大媽說她洗衣機在陽台洗衣服陽台都是水是不是工地害的以前都不會這樣結果我一看就洗衣機本身塑膠軟的那個街排水口的排水管裂開.... 還有一戶地下室漏水說以前從來沒漏水我們工地一來就一直漏阿牆壁打開就一堆抓漏過的痕跡還死不認帳想想當時真是遇到許多趣味事總之給樓主建議是安全優先賠償慢慢談要賠的多你也可以考慮鬧大上新聞以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.221.122.250 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606501964.A.266.html

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mjonask

11/28 02:33, 3年前 , 1^F

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tatty5566

11/28 02:38, 3年前 , 2^F

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shen5035

11/28 02:44, 3年前 , 3^F

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