Re: [問卦] 月租4萬社宅到時候會搶破頭嗎?

看板Gossiping作者chal ( )時間3年前 (2020/11/25 19:52)推噓2(3推 1噓 1→)

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其實有一招可以立刻增加社會住宅的數量就是保護租客法＃解約須提前一年告知＃正當的正面表列理由才能解約＃租金每隔三年僅能依物價指數調整所謂正當的正面表列的理由例如房東破產，無家可歸，但即使如此仍要一年前告知房客例如房東小孩回國不屬正當理由，因為不在正面表列這樣一來即形成自動續約除非房客提前一年告知且理由正當其實立法精神就是住者有其屋假設房東只簽一年約，且簽約即告知，但無正當理由，房客則自動續約房屋回歸住宅需求導引熱錢往實業投資發展但房東仍可以買賣房屋只是新的房東仍要遵守合約與房客保護法這樣的好處是在多震的台灣房客更願意修膳房客花租金近乎得到一間房屋房東仍可以靠收租過活房東仍可以買賣熱錢不往房屋跑因為用租的也可以台灣每二年選舉只要大家眾口一致慢慢要求政府完善租客保護一次選舉改一點假以時日則全台的房屋都近乎等於社會住宅政府就不用花那麼多錢去建設社宅其他的打房政策太激烈即得利益者不容易同意繞個道保護租客名為保護租客實際是打房你想想你每月花三萬別人花六千萬住的是一樣的房子只要按時守規定的繳費就是近乎住在相同的房子當然啦這樣一來也要對租客加予一點責任例如要清潔遵守管理委員會規定按時繳費否則房東可以解約這樣這個法就可以再加一個優點提昇住戶品質加強社會治安感覺是一個不錯的法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.239.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606305128.A.6CE.html

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cutbear123

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Tattoo

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aq2272353712

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