[問卦] 什麼人才會反對房屋實坪計價
現在世界各國,可能只剩台灣搞虛坪敲盤子了。(中國跟香港都要改了)
但是這種討論出來,總是會有人跳針反對。
到底什麼樣的 人才會反對呀?
實坪透明計價才能反應真實房價!
總是有北七跳針說權狀就有寫,或說你只要知道公設比就能算,但這就是不透明還需要換
算。
例如
實價揭露
A社區 39.8萬/坪
B社區 39.8萬/坪
C社區 39.8萬/坪
哪個社區單價高? 還要去查公設比? 還要去看權狀?
三個社區都很難比較了,如果要比較一大個區域咧。
還會有人說什麼沒公設怎麼住之類的無腦話
1.法定消防&管道或電梯之類的,是大樓都要有的,你可以把成本灌進實坪房價之中。
2.娛樂用公設(游泳池 健身房 交誼廳等),為建商設計吸引人購物的包裝,一樣可以加
在實坪房價裡面。
例如我這個社區有健身房空間所以一坪50萬,隔壁開45萬因為他們啥都沒有。
實坪實價透明對於房市交易才健全吧,到底會反對的是什麼人,建商反對就算了,卻有無
產階級的鄉民也反對,笑了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.18.90 (臺灣)
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