[新聞] 央行出手了!祭出「楊四條」 緊盯房市已刪文
1.媒體來源:
CTWANT
2.記者署名:
黃琮淵
3.完整新聞標題:
央行出手了!祭出「楊四條」 緊盯房市
4.完整新聞內文:
盯房市不再只是說說,中央銀行昨日找來銀行「喝咖啡」,會後不僅主動發出新聞稿,更
直接下達「楊四條」的指導棋,要求銀行嚴審投資戶、加強借款人風險控管、強化建築貸
款貸後管理及留意餘屋貸款,這是央行總裁楊金龍上任後,首度對管控房市出手,大動作
令人咋舌,打房已成現在進行式。
選擇性信用管制 箭在弦上
繼2014年的高點後,台灣今年房價指數再創歷史新高,這波買氣又急又快,也衍生出許多
炒房亂象,從央行副總裁陳南光、財政部長蘇建榮、內政部次長花敬群,近期都對這波房
市熱潮表態,打房聲更是甚囂塵上。
央行昨日罕見發出「咖啡令」,找來市占率前6高的房貸銀行座談,上午場由總裁楊金龍
主持、下午場由副總裁嚴宗大主持,層級之高前所未見,就房地產景氣看法、購屋及購地
貸款的授信風險控管等議題交換意見。
兩場座談結束後,央行一反常態地主動發出新聞稿,頗有公告周知味道,新聞稿末更烙下
狠話,表示「依中央銀行法規定,經本行理事會同意,適時採行選擇性信用管制措施,以
維持金融穩定」,似在預告出招。
新聞稿中更詳細列出「楊四條」,要求銀行配合辦理的重點:一是銀行辦理購屋貸款,尤
其對投資戶,應落實授信原則、嚴審貸款條件。二是對於借款人要求提高貸款成數、延長
寬限期或貸款年限等案件,宜加強風控。
三是要求銀行辦理建築貸款,應將相關動工興建時程、資金用途等納入授信內規,並強化
貸後管理。最後是提醒市場餘屋仍多,不利整體房市健全發展及資源配置,餘屋貸款應落
實資金用途查核及貸後管理等。
代表央行出面說明的業務局長蕭翠玲說,參與座談的與會銀行主管都同意持續強化不動產
授信風險控管,但也反映這波房價只有六都在漲,中南部及東部房市不多,若逕行實施管
制措施,將有不小打擊。
逕行管制 將造成不小打擊
銀行主管認為,央行「敲鑼打鼓」找來大型房貸銀行喝咖啡,更直接把「楊四條」付諸白
紙黑字,這不叫下指導棋,而是下馬威,接下來就是在今年底的理監事會「上菜」,屆時
更無模糊空間,打房已是箭在弦上。
5.完整新聞連結 (或短網址):
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