[新聞] 民國75年木柵一坪4萬「七年級生的悲慘打房夢」

看板Gossiping作者 (餛飩)時間3年前 (2020/11/12 11:41), 編輯推噓37(50推 13噓 38→)
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民國75年木柵一坪4萬「七年級生的悲慘打房夢」 民視新聞網 更新於 56分鐘前 ‧ 發布於 1小時前 記者蔡佩蓉／台北報導 2020年的預售屋新案市場因武漢肺炎疫情，全球政府紓困，台灣也出現資金氾濫、史上新低利率、銀行放款寬鬆等現象，導致資金湧入房地產，預售屋紅單「轉售」炒作、秒殺成了操盤標的。對照34年前的新建案廣告，七年級生都感嘆了「買不起房…這是一場等不到的打房夢」。 七年級生已經30幾歲，面臨想成家、卻買不起房的現實環境。今年預售屋房價因資金潮，出現炒作上漲現象，《住展雜誌》11月的專題「30年回首打房夢」便從一張民國75年的木柵建案廣告切入。 台北市文山區的「南方桃花源」別墅社區，在民國75年9月4日的廣告，打出「7分鐘到國父紀念館、每坪4萬2大搶購」，自備款15萬元買一戶，80％貸款20年，27至47坪的三房四房格局。 住展雜誌評論，「34年了，當年房價是現在的7％」，而網友詢問當時薪水多少？對照民國74年的徵才廣告「包裝員或司機隨車小弟月薪2萬元」。網友換算，當時公務員月薪約8000元至1萬元，即便如此，75年台北市房價，以35坪計約莫150至175萬元，14年可繳完房貸。 當時沒有「公設比」這名詞，等於房價又差了30％。而對照實價登錄，目前「南方桃花源」在今年成交的總價為2250至2500萬元，每坪37至37萬元。 https://news.ftv.com.tw/news/detail/2020B12W0053 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.38.148.45 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605152474.A.9C7.html
推
11/12 11:42, 3年前 , 1F
其實比房價所得比就是最客觀的數字
11/12 11:42, 1F
→
11/12 11:42, 3年前 , 2F
所以怎麼打房？當初買到的人甘心讓你打？
11/12 11:42, 2F
噓
11/12 11:43, 3年前 , 3F
柯韓糞爭氣一點 多賺點錢 你就能買房了
11/12 11:43, 3F
推
11/12 11:43, 3年前 , 4F
4％繼續吵 吵到變0.4％
11/12 11:43, 4F
推
11/12 11:43, 3年前 , 5F
就當年的人買了就一直沒賣啊，又不能逼人賣房
11/12 11:43, 5F
→
11/12 11:44, 3年前 , 6F
木柵萬芳那一帶那時根本低端地區吧
11/12 11:44, 6F
→
11/12 11:44, 3年前 , 7F
民國七十五年文山區還是景美區+木柵區
11/12 11:44, 7F
→
11/12 11:44, 3年前 , 8F
加上高齡化，持有房子的人只會一直活著
11/12 11:44, 8F
推
11/12 11:44, 3年前 , 9F
生育率繼續下探嘻嘻
11/12 11:44, 9F
→
11/12 11:44, 3年前 , 10F
民國75年買房的公務員到現在剛好也才剛退休而已
11/12 11:44, 10F
→
11/12 11:45, 3年前 , 11F
其中木柵區一堆違建工廠 生活品質很差
11/12 11:45, 11F
→
11/12 11:45, 3年前 , 12F
還要再過30年才會移轉
11/12 11:45, 12F
推
11/12 11:45, 3年前 , 13F
1986剛剛好是上一波大多頭的起漲點
11/12 11:45, 13F
→
11/12 11:45, 3年前 , 14F
到1991左右 台北市大概翻4倍
11/12 11:45, 14F
噓
11/12 11:46, 3年前 , 15F
白癡報導，你叫當年買的人原價賣你啊
11/12 11:46, 15F
→
11/12 11:46, 3年前 , 16F
當時沒公設比還是有公設好嗎？
11/12 11:46, 16F
推
11/12 11:46, 3年前 , 17F
企業主要賺
11/12 11:46, 17F
推
11/12 11:47, 3年前 , 18F
木柵那時候算鄉下吧
11/12 11:47, 18F
推
11/12 11:47, 3年前 , 19F
當時買木柵 跟現在買深坑差不多吧 也沒捷運
11/12 11:47, 19F
→
11/12 11:47, 3年前 , 20F
能回到1986年一定是買信義計劃區
11/12 11:47, 20F
→
11/12 11:47, 3年前 , 21F
利率高的嚇死人也不提一下
11/12 11:47, 21F
→
11/12 11:48, 3年前 , 22F
能回到2003年一定是買內湖重劃區
11/12 11:48, 22F
推
11/12 11:49, 3年前 , 23F
自己要投民進黨的 哭三小
11/12 11:49, 23F
推
11/12 11:49, 3年前 , 24F
以前用料法規有一樣嗎
11/12 11:49, 24F
噓
11/12 11:50, 3年前 , 25F
一群廢物
11/12 11:50, 25F
推
11/12 11:51, 3年前 , 26F
四趴可黏哪 柯CF也是炒房派的啦 哈哈哈哈哈哈
11/12 11:51, 26F
推
11/12 11:51, 3年前 , 27F
我那廢物老爸一千萬輸在股市了......當時可以買木柵2
11/12 11:51, 27F
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11/12 11:52, 3年前 , 28F
買木柵250坪小弟現在就富二代了
11/12 11:52, 28F
推
11/12 11:53, 3年前 , 29F
推文竟然一堆幫高房價找理由的
11/12 11:53, 29F
推
11/12 11:53, 3年前 , 30F
用料根本假議題吧 最好差這麼多倍
11/12 11:53, 30F
推
11/12 11:53, 3年前 , 31F
75年我媽買基隆一玶五萬
11/12 11:53, 31F
推
11/12 11:53, 3年前 , 32F
白癡，誰在說原價，是在討論房價漲幅跟薪資漲幅比例懸
11/12 11:53, 32F
→
11/12 11:53, 3年前 , 33F
可憐哪還在那邊柯，全台都漲你怎麼解釋
11/12 11:53, 33F
→
11/12 11:54, 3年前 , 34F
殊的誇張失衡好嗎？
11/12 11:54, 34F
推
11/12 11:54, 3年前 , 35F
選民進黨也只是慢性亡種喪邦 有錢的撈乾淨就移民美加享福
11/12 11:54, 35F
→
11/12 11:54, 3年前 , 36F
然後全台生育率下降再下降你又怎麼解釋，供威啊
11/12 11:54, 36F
噓
11/12 11:54, 3年前 , 37F
哪個垃圾人發明公設比這個政策的？
11/12 11:54, 37F
→
11/12 11:54, 3年前 , 38F
選前居住正義 選後你要爭氣 茲事體大我們沒辦法處理 綠共
11/12 11:54, 38F
→
11/12 11:54, 3年前 , 39F
當年都是魯蛇才去買木柵，稍微有點錢的都買市區
11/12 11:54, 39F
還有 22 則推文
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11/12 12:18, 3年前 , 62F
炒房是全民共識 不爽太平洋沒加蓋 滾
11/12 12:18, 62F
→
11/12 12:19, 3年前 , 63F
想不到千億黨產、還是照樣綠色共產黨沒收了
11/12 12:19, 63F
推
11/12 12:19, 3年前 , 64F
奇怪 我周遭7年級都有房有車了 反倒是沒結婚
11/12 12:19, 64F
→
11/12 12:20, 3年前 , 65F
新店捷運站1997年一間二樓公寓420萬，你參考一下
11/12 12:20, 65F
推
11/12 12:25, 3年前 , 66F
居住正義呢
11/12 12:25, 66F
推
11/12 12:26, 3年前 , 67F
當年的五萬 大概現在的多少錢啊？
11/12 12:26, 67F
推
11/12 12:26, 3年前 , 68F
還在居住正義 傻瓜才相信民進黨
11/12 12:26, 68F
→
11/12 12:27, 3年前 , 69F
我爸1986年買東湖 實坪32.75 148W 供參
11/12 12:27, 69F
→
11/12 12:28, 3年前 , 70F
別講當年5萬多少了，實質薪資倒退18年
11/12 12:28, 70F
→
11/12 12:28, 3年前 , 71F
20年前的人領的錢還比你多結案
11/12 12:28, 71F
推
11/12 12:28, 3年前 , 72F
房價奴才
11/12 12:28, 72F
噓
11/12 12:29, 3年前 , 73F
歷史沒有如果啦 就算那個時候有錢你也不會去買
11/12 12:29, 73F
推
11/12 12:30, 3年前 , 74F
現在文山區也還是景美+木柵啊 你是想多了萬芳還是萬隆= =
11/12 12:30, 74F
噓
11/12 12:35, 3年前 , 75F
當時貸款利率幾%啊？不敢說嗎？
11/12 12:35, 75F
推
11/12 12:40, 3年前 , 76F
為啥要這樣比 物價也不一樣
11/12 12:40, 76F
噓
11/12 12:43, 3年前 , 77F
4%廢文不要帶風向
11/12 12:43, 77F
推
11/12 12:44, 3年前 , 78F
不管什麼方式，一口氣回到一坪4萬金融體系會出問題吧
11/12 12:44, 78F
推
11/12 12:44, 3年前 , 79F
十年前台積一張60, 現在一張400。年輕人悲歌
11/12 12:44, 79F
噓
11/12 12:46, 3年前 , 80F
得利的死老人
11/12 12:46, 80F
推
11/12 12:48, 3年前 , 81F
民進黨的建商爸爸還沒吃飽
11/12 12:48, 81F
推
11/12 12:49, 3年前 , 82F
去問七年級的爸媽啊。這世界是他們造成的
11/12 12:49, 82F
→
11/12 12:50, 3年前 , 83F
1985台股約1000點 加權指數漲了約13倍 報酬約25倍
11/12 12:50, 83F
推
11/12 12:55, 3年前 , 84F
慘
11/12 12:55, 84F
噓
11/12 13:11, 3年前 , 85F
抱歉 我家貧戶 問他們沒用
11/12 13:11, 85F
噓
11/12 13:12, 3年前 , 86F
古有農奴 現有房奴 讚讚
11/12 13:12, 86F
推
11/12 13:13, 3年前 , 87F
菸粉在氣啥? 要吃屎了沒阿菸粉
11/12 13:13, 87F
推
11/12 13:19, 3年前 , 88F
那個時候文山區就台北貧民窟啊
11/12 13:19, 88F
推
11/12 13:27, 3年前 , 89F
柯p都當市長六年了！怎麼台北房價還是這麼高
11/12 13:27, 89F
推
11/12 13:56, 3年前 , 90F
哈哈台灣
11/12 13:56, 90F
噓
11/12 14:15, 3年前 , 91F
智障綠蟑螂去吃屎比較快啦
11/12 14:15, 91F
→
11/12 14:50, 3年前 , 92F
高房價是台灣人的避孕藥
11/12 14:50, 92F
推
11/12 14:59, 3年前 , 93F
我爸30年前月薪4萬多 車子40萬 房屋增建一層裝潢一百多
11/12 14:59, 93F
→
11/12 15:00, 3年前 , 94F
萬 現在如果增建加上裝潢應該要300萬起跳吧
11/12 15:00, 94F
推
11/12 15:01, 3年前 , 95F
當年的木柵比現在的林口還鄉下
11/12 15:01, 95F
推
11/12 15:03, 3年前 , 96F
11/12 15:03, 96F
→
11/12 15:04, 3年前 , 97F
民國74年左右的剪報
11/12 15:04, 97F
推
11/12 15:19, 3年前 , 98F
高房價是台灣人的避孕藥+1
11/12 15:19, 98F
推
11/12 15:26, 3年前 , 99F
以前房子好便宜
11/12 15:26, 99F
推
11/12 17:34, 3年前 , 100F
那時候的4萬就很貴了...
11/12 17:34, 100F
噓
11/12 18:05, 3年前 , 101F
4萬貴在哪？
11/12 18:05, 101F
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