[新聞] 全民瘋炒房|花敬群嗆「誰敢炒作!」市調數據打臉:民眾根本不信
全民瘋炒房|花敬群嗆「誰敢炒作!」市調數據打臉:民眾根本不信
蘋果 楊明峰/綜合報導
台灣房市在後疫情時代轉趨熱絡,近期屢傳預售屋紅單炒作等亂象,令內政部次長花敬群
透過媒體大嗆:「誰再敢囂張炒作,有種試試看!」對此,《住展》雜誌研發長何世昌從
近期房屋交易亮眼數據分析,消費者現處於「舞照跳、馬照跑」的情形,不信政府真的會
打房。
針對房單炒作亂象,花敬群日前接受《財訊雙週刊》訪問指出:「…政府已經要面對這麼
高難度的環境,你又要來亂,是不是很可惡?在這麼複雜情況下,你還要藉機擾亂國家的
經濟和社會,誰再敢囂張炒作,有種試試看!」、「有人再敢惡質、囂張的來炒作惹民怨
,那我們就特別去懲罰他們,大快人心!」。
對此,立委邱顯智在臉書發文:「花次長頻上媒體說重話,還好有專業的住展雜誌(應為
住展房屋網),一針見血揭穿內政部的謊言。」下頭引述媒體評論:「業者還是馬照跑、
舞照跳、錢照賺。從這個層面觀察,內政部最近的發文或言論,說好聽是補破網,說難聽
就是證明相關單位嚴重怠職,把民眾權益當兒戲!」
何世昌表示,政府近期頻放話要打房,建商態度轉趨擔憂,放緩推案腳步,並呼籲業界自
律勿紅單炒作,要政府不要干預市場,原因是政府2014年一提出房地合一稅,還沒真正上
路,就讓房市從多轉空,「歷經一段苦日子,建商仍餘悸猶存,心中陰影面大,近期轉趨
低調,希望維持皇城內的和諧,不要讓政府出手。」
而《住展》雜誌調查北台灣10月推案,預售屋推案量下滑,但整體分數較上月增加,創今
年新高;而從5大房仲資料顯示,中古屋交易普遍呈現月增、年增態勢,顯見市場呈現「
舞照跳,馬照跑」,未受政府近期大喊調控市場,而明顯降溫。
何世昌認為,購屋族不相信政府真的會打房成功,仍有歷史因素存在,如過去10多年來打
房聲音不斷,但台灣房價長期處於看回不回的階段,不少人等越久,房價越貴,消費者壓
根不信政府真能將房價打下去,甚至有人認為政府只在放話,根本看不到實際行動,才會
在這波房市熱潮下出手購屋。
住商不動產企研室經理徐佳馨認為,資金潮與低利環境,造就這波房市價量拉抬向上,政
府過去已採成數限制,與移轉重稅的措施,而在這一波房市熱,顯見資金轉往低價區,政
府若出手調控市場,會有一定抑制效果,但成效可能不如以往,此外,紅單等低自備的特
殊交易型態,若用換約名義轉手,也會讓炒作行為難以查核。
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