[新聞] 新竹瘋炒房！消保官：用20萬秒賺250萬

看板Gossiping作者 (123)時間3年前 (2020/10/29 21:17), 編輯推噓53(57推 4噓 20→)
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1.媒體來源: 民視 2.記者署名: 記者蔡佩蓉／新竹報導 3.完整新聞標題: 新竹瘋炒房！「正義消保官」調查吃驚：用20萬秒賺250萬 4.完整新聞內文: 新竹房市預售案市場，近期傳出排隊搶屋現象，但卻被質疑是炒作與炒房，掮客、投資客 搶戶傳言不斷。新竹縣消保官靳邦忠宣告，全面禁止購屋預約單（紅單），並經由調查近 年預售案概況，揭露因紅單而炒房、賺差價，等房市不當現象的操作手法。 「紅單」的名稱不論是用暫購單、 訂購單或臨時買賣契約書，本身就是一種契約行為， 均是以該建設公司推案的預售屋為標的，尤其對轉單的第三者，更是屬於交易市場的買賣 行為。 靳邦忠進一步說明，「紅單」在建案尚未正式公開，或是品牌建商的秒殺案上，有些投資 客搶先拿到紅單，主動兜售該案的購買權，或是利用未公開時的潛銷價跟未來的正式開價 ，賺取兩者之間的價差，從中牟利。 他舉例，假設排隊購買到的「紅單客」與建商談好買50坪、每坪27萬的潛銷價，只要先付 不到20萬元訂金， 建商會先約明，將來可能開價每坪33萬元、最低每坪30萬元，新買家 買到每坪30萬元看似撿到便宜，但其實投資客早就從中獲利，每坪現賺5萬元，50坪就賺 了250萬元。 另外，建商潛銷期刻意營造搶購風潮的不當行銷手法，若推案銷售不錯，便有恃無恐以「 延期開工」的方式取消所有的紅單，保留到下一階段漲價再來銷售；如果銷售不好，則以 「根本沒有推案」或是「開工日期尚未確定」無條件收回之前簽訂的紅單，伺機再銷售。 靳消保官強調，預售屋未取得建照，不得在市場銷售，依據《公寓大廈管理條例》58條， 最高可裁罰20萬元，並可連續處罰。另外，建商若尚未取得建造執照即預售房屋，導致購 屋人誤以為已經取得建造執照，公平交易委員會可依《公平交易法》予以處分，限期命其 停止或改正，如不改正最高可裁罰2500萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020A26W0099 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.217.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603977427.A.BB6.html
推
10/29 21:18, 3年前 , 1F
完了 要被民進黨消滅摟
10/29 21:18, 1F
→
10/29 21:18, 3年前 , 2F
等等 紅單可以無效跟取消喔？這我倒是第一次聽過
10/29 21:18, 2F
→
10/29 21:19, 3年前 , 3F
(づ′・ω・）づ絕對不是炒房
10/29 21:19, 3F
推
10/29 21:20, 3年前 , 4F
新竹盤
10/29 21:20, 4F
推
10/29 21:21, 3年前 , 5F
台灣韭菜割起來
10/29 21:21, 5F
→
10/29 21:23, 3年前 , 6F
秒賺250萬才罰20萬 當所得稅算了
10/29 21:23, 6F
→
10/29 21:23, 3年前 , 7F
全台靠紅單炒了十幾年房子 消保官現在才醒來哦?
10/29 21:23, 7F
→
10/29 21:24, 3年前 , 8F
盤子多沒辦法
10/29 21:24, 8F
推
10/29 21:27, 3年前 , 9F
全世界大概只有台灣會把住宅當期貨來玩
10/29 21:27, 9F
推
10/29 21:29, 3年前 , 10F
好一個民生主義的社會啊
10/29 21:29, 10F
推
10/29 21:32, 3年前 , 11F
讚
10/29 21:32, 11F
推
10/29 21:35, 3年前 , 12F
跟中國一樣行
10/29 21:35, 12F
推
10/29 21:35, 3年前 , 13F
操！說好的平均地權 漲價歸公咧？
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10/29 21:35, 3年前 , 14F
罰阿 抓阿 怕你喔
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推
10/29 21:37, 3年前 , 15F
小菸政績+1
10/29 21:37, 15F
→
10/29 21:38, 3年前 , 16F
未看先猜竹北
10/29 21:38, 16F
推
10/29 21:38, 3年前 , 17F
這消保官一定是4%仔 dpp快鬥死他
10/29 21:38, 17F
推
10/29 21:38, 3年前 , 18F
現在不是將子玩der
10/29 21:38, 18F
推
10/29 21:45, 3年前 , 19F
人民愛炒房 人民的錯
10/29 21:45, 19F
→
10/29 21:48, 3年前 , 20F
台灣價值
10/29 21:48, 20F
推
10/29 21:51, 3年前 , 21F
小菸政績+1，中共消保官閃邊
10/29 21:51, 21F
推
10/29 21:52, 3年前 , 22F
這是期貨吧
10/29 21:52, 22F
→
10/29 21:52, 3年前 , 23F
有抓到再說，說這麼多年了也沒看到新竹有人被罰
10/29 21:52, 23F
推
10/29 21:53, 3年前 , 24F
揭露什麼啊，說的好像是秘密一樣
10/29 21:53, 24F
推
10/29 21:54, 3年前 , 25F
紅單都幾十年了 第一天發現？
10/29 21:54, 25F
推
10/29 21:55, 3年前 , 26F
工程師:沒關係 老子有錢!
10/29 21:55, 26F
噓
10/29 21:57, 3年前 , 27F
工程師：250？一年就有了。俗
10/29 21:57, 27F
→
10/29 22:02, 3年前 , 28F
台灣價值
10/29 22:02, 28F
推
10/29 22:04, 3年前 , 29F
所以還是在騙
10/29 22:04, 29F
推
10/29 22:04, 3年前 , 30F
這不是行之有年了，消保官今天第一天上班嗎
10/29 22:04, 30F
噓
10/29 22:08, 3年前 , 31F
不炒房的4%9.25毛滾去支那！可憐哪
10/29 22:08, 31F
推
10/29 22:13, 3年前 , 32F
居住正義？我呸！不就共產思想-》憤青最愛
10/29 22:13, 32F
推
10/29 22:14, 3年前 , 33F
10/29 22:14, 33F
推
10/29 22:18, 3年前 , 34F
來不及啦...再投藍綠啊
10/29 22:18, 34F
推
10/29 22:25, 3年前 , 35F
藍綠在房價的作為 非常一致
10/29 22:25, 35F
推
10/29 22:30, 3年前 , 36F
賺250萬罰20萬、不虧是鬼島法律
10/29 22:30, 36F
推
10/29 22:34, 3年前 , 37F
GG輪班救投資者 笑死
10/29 22:34, 37F
推
10/29 22:37, 3年前 , 38F
新竹人：250萬小錢而已
10/29 22:37, 38F
推
10/29 22:37, 3年前 , 39F
蔡英文政績+1
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→
10/29 22:38, 3年前 , 40F
20萬秒 = 3天多 賺250萬
10/29 22:38, 40F
噓
10/29 22:42, 3年前 , 41F
這算小咖的，一堆人真的社會底層欸...
10/29 22:42, 41F
推
10/29 22:42, 3年前 , 42F
火車頭消保官敢說話是瞧不起台灣價值嗎？
10/29 22:42, 42F
→
10/29 22:42, 3年前 , 43F
我不懂社會底層就算了，還支持這種炒房政黨奴役自己，
10/29 22:42, 43F
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10/29 22:43, 3年前 , 44F
一堆智障
10/29 22:43, 44F
推
10/29 23:38, 3年前 , 45F
不就含總之前那樣
10/29 23:38, 45F
推
10/29 23:38, 3年前 , 46F
就期貨啊
10/29 23:38, 46F
推
10/29 23:42, 3年前 , 47F
小菸政績+1
10/29 23:42, 47F
推
10/29 23:43, 3年前 , 48F
10/29 23:43, 48F
→
10/29 23:43, 3年前 , 49F
10/29 23:43, 49F
推
10/29 23:53, 3年前 , 50F
經濟火車頭啦
10/29 23:53, 50F
推
10/29 23:59, 3年前 , 51F
新竹縣有種給我認真打啊 不要風聲大雨點小
10/29 23:59, 51F
推
10/30 00:08, 3年前 , 52F
買竹北不錯倒是真的。
10/30 00:08, 52F
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10/30 00:08, 3年前 , 53F
希望能外溢到竹北中華路以西的西區
10/30 00:08, 53F
推
10/30 00:12, 3年前 , 54F
惡行這麼多 結果官員只說請自律
10/30 00:12, 54F
推
10/30 00:17, 3年前 , 55F
消保官是剛出社會嗎
10/30 00:17, 55F
推
10/30 00:18, 3年前 , 56F
最好是多五萬/坪 建商幹嘛讓這麼多給投資客
10/30 00:18, 56F
→
10/30 00:19, 3年前 , 57F
依照新竹買法根本直接開30賣就好了
10/30 00:19, 57F
推
10/30 00:25, 3年前 , 58F
民進黨政府的房市經濟火車根本是房市練金術，沒有成本就能
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10/30 00:25, 3年前 , 59F
讓房價漲兩三百萬
10/30 00:25, 59F
推
10/30 01:02, 3年前 , 60F
炒房仔夕鶴
10/30 01:02, 60F
推
10/30 02:26, 3年前 , 61F
經濟火車頭
10/30 02:26, 61F
推
10/30 03:00, 3年前 , 62F
經濟火車頭你敢擋?
10/30 03:00, 62F
推
10/30 04:09, 3年前 , 63F
炒什麼房，這是促進經濟發展，火車頭捏
10/30 04:09, 63F
推
10/30 04:21, 3年前 , 64F
推
10/30 04:21, 64F
推
10/30 06:00, 3年前 , 65F
20萬是罰建商 不是投資客
10/30 06:00, 65F
推
10/30 06:27, 3年前 , 66F
經濟火箭起飛了，大家抓緊
10/30 06:27, 66F
推
10/30 07:55, 3年前 , 67F
發大財 小英政績+1
10/30 07:55, 67F
推
10/30 07:56, 3年前 , 68F
螳臂當車
10/30 07:56, 68F
推
10/30 08:22, 3年前 , 69F
經濟火車頭啦 不爽不要買 炒房有台灣價值正夯
10/30 08:22, 69F
推
10/30 08:27, 3年前 , 70F
新竹年薪不看在眼裡
10/30 08:27, 70F
推
10/30 08:47, 3年前 , 71F
10幾年前就這樣玩了..
10/30 08:47, 71F
→
10/30 08:49, 3年前 , 72F
不然你要投國民黨？
10/30 08:49, 72F
推
10/30 09:05, 3年前 , 73F
選舉到了才知道要抓紅單？都炒了十幾年了耶大哥....
10/30 09:05, 73F
→
10/30 09:06, 3年前 , 74F
根本是等上面的賺完了，現在抓散戶投資客當替死鬼吧
10/30 09:06, 74F
推
10/30 09:56, 3年前 , 75F
發大財 小英政績+1
10/30 09:56, 75F
→
10/30 10:06, 3年前 , 76F
罰20萬 讚讚
10/30 10:06, 76F
推
10/30 10:07, 3年前 , 77F
不到20萬訂金，然後賣250萬，這樣是賺23X萬吧
10/30 10:07, 77F
推
10/30 11:08, 3年前 , 78F
高調推
10/30 11:08, 78F
推
10/30 12:20, 3年前 , 79F
我以為這種方式早就已經不是新聞了
10/30 12:20, 79F
噓
10/30 19:49, 3年前 , 80F
奇怪耶 嫌貴不要買就好啦
10/30 19:49, 80F
推
10/31 11:01, 3年前 , 81F
高調
10/31 11:01, 81F
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