Re: [新聞] 全民瘋炒房｜抑制房價只需一招　建商賭「政府不敢」

看板Gossiping作者Edo (江戶一號)時間3年前 (2020/10/29 16:13)推噓5(5推 0噓 5→)

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文中寫到土建融資成數問題現在銀行土融成數大一點建商都上到八五成，某些山阿南啊之類銀行利率還可以見到1.5 趴，扣掉央行1.5趴提存實在不知道在賺三小這種利率條件下建商還會吵著不要信託不要起造人變更來節省費用但是啊明年六月開始的國家巴塞爾協定3要開始上路了，考驗各家銀行資本適足率的問題一些房貸做得多的銀行可能12月就上路了這牽扯到風險係數問題導致銀行想要像現在隨便放土建融的問題或許會減少明年開始土融可能降到75成左右，建融可能挖完地下室也差不多用完了外加上現在建築成本每天都在上升，一些小建商自籌款不多的可能房子快蓋不出來啦！或許明年開始豪宅推案不會那麼多，或許你家建材可能不再那麼好但是我們灣灣是很聰明的，建商應該可以從別的地方變出新的遊戲規則吧？依現在線上建商的訪談得知不動產市場大概還能再走個三年，至少我是不敢現在買房啦，因為肥宅我沒錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.43.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603959222.A.8BB.html

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eipduolc

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konanno1

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konanno1

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