[問卦] 以前雙逃生梯公設20% 現在35%起是三小

看板Gossiping作者 (大衛 庫塔)時間3年前 (2020/10/27 22:50), 編輯推噓33(35推 2噓 62→)
留言99則, 53人參與, 3年前最新討論串1/1
20年前電梯大樓雙逃生梯、雙電梯才公設20% 現在35%起跳是三小啊？ 灌水灌成這樣 政府是死了喔 還有一堆腦弱在那邊帶風向實坪制是有差喔 就是差很多 因為這樣建商不能灌水 賺太少 很不方便 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.232.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603810202.A.FBB.html
推
10/27 22:51, 3年前 , 1F
但是事實是公設太少產品反而不好賣，沒游泳池、圖書室、健
10/27 22:51, 1F
→
10/27 22:51, 3年前 , 2F
身房、招待宴會所等等 有誰要買?
10/27 22:51, 2F
推
10/27 22:52, 3年前 , 3F
事實就是一堆公設等住滿以後就荒廢了 然後管理費維護
10/27 22:52, 3F
→
10/27 22:52, 3年前 , 4F
現在有大廳、游泳池、健身房一堆有的沒的在騙錢
10/27 22:52, 4F
→
10/27 22:52, 3年前 , 5F
費一樣你在繳xd
10/27 22:52, 5F
推
10/27 22:52, 3年前 , 6F
跟著政府走，錢進房地產，炒起來，至少還有糖吃
10/27 22:52, 6F
→
10/27 22:52, 3年前 , 7F
我覺得唯一有用的叫做電梯
10/27 22:52, 7F
推
10/27 22:52, 3年前 , 8F
馬的到底是想住房子還是住飯店
10/27 22:52, 8F
推
10/27 22:52, 3年前 , 9F
實坪明明可自己算，計算機簡單按幾下
10/27 22:52, 9F
→
10/27 22:53, 3年前 , 10F
屁咧，公設高誰要買
10/27 22:53, 10F
→
10/27 22:53, 3年前 , 11F
沒公設我還不如買透天
10/27 22:53, 11F
→
10/27 22:53, 3年前 , 12F
不過是這樣，會買100評高公設的人說不定覺得必要
10/27 22:53, 12F
→
10/27 22:53, 3年前 , 13F
你可以砲轟這個現狀，但是不能否定市場機制(茶)
10/27 22:53, 13F
→
10/27 22:53, 3年前 , 14F
那種大樓的健身房都糞的，幾台跑步機有個屁用
10/27 22:53, 14F
→
10/27 22:53, 3年前 , 15F
啞鈴最重20磅是要練懶叫喔
10/27 22:53, 15F
→
10/27 22:53, 3年前 , 16F
那個豪華大廳才夠氣派，沒了這些只是鳥籠而已
10/27 22:53, 16F
→
10/27 22:53, 3年前 , 17F
一堆建案ktv的歌還在10年前 撞球桌布壞了就變雜物間x
10/27 22:53, 17F
→
10/27 22:53, 3年前 , 18F
d
10/27 22:53, 18F
→
10/27 22:54, 3年前 , 19F
不要買、去住公寓阿，女生一定不想
10/27 22:54, 19F
→
10/27 22:54, 3年前 , 20F
這麼喜歡氣派大廳怎不去那邊睡
10/27 22:54, 20F
→
10/27 22:56, 3年前 , 21F
所以我同事常說大樓是有錢人在買的 xd 我們自己都是
10/27 22:56, 21F
→
10/27 22:56, 3年前 , 22F
買透天自己倒垃圾收包裹
10/27 22:56, 22F
→
10/27 22:56, 3年前 , 23F
一堆華而不實的設備 然後管理費又收一大筆
10/27 22:56, 23F
推
10/27 22:57, 3年前 , 24F
是喜歡炫耀的人在買啦，我自己比較喜歡舊公寓花錢改一下
10/27 22:57, 24F
推
10/27 22:58, 3年前 , 25F
公設高的投資客才愛買 還有一件事就是 建商都是黑心的 沒
10/27 22:58, 25F
→
10/27 22:58, 3年前 , 26F
有例外
10/27 22:58, 26F
→
10/27 22:58, 3年前 , 27F
那些用不到又貴的共有設施真的很坑
10/27 22:58, 27F
→
10/27 22:59, 3年前 , 28F
老房連修電梯都可以吵
10/27 22:59, 28F
推
10/27 22:59, 3年前 , 29F
有這堆東西的 管理費 比你外面的房租還貴
10/27 22:59, 29F
→
10/27 23:00, 3年前 , 30F
法規要求高樓要有消防專用蓄水池，就做成游泳池
10/27 23:00, 30F
→
10/27 23:00, 3年前 , 31F
可參考 "各類場所消防安全設備設置標準" 27條
10/27 23:00, 31F
→
10/27 23:00, 3年前 , 32F
游泳池 氣派大廳 圖書館 娛樂間 通通算在你的坪數裡 沒用
10/27 23:00, 32F
→
10/27 23:00, 3年前 , 33F
到也要乖乖付錢維護 使用率真的超低最後就是管委會投票要
10/27 23:00, 33F
→
10/27 23:00, 3年前 , 34F
游泳池維護費貴到爆 也沒幾個人用 健身房東西老是壞掉
10/27 23:00, 34F
→
10/27 23:00, 3年前 , 35F
不要廢除xd
10/27 23:00, 35F
→
10/27 23:01, 3年前 , 36F
消防用蓄水池 都在頂樓 不然還要用馬達抽上去 容易壞
10/27 23:01, 36F
→
10/27 23:02, 3年前 , 37F
光付那些管理費 20年 都能讓你買再買一棟房了
10/27 23:02, 37F
→
10/27 23:02, 3年前 , 38F
但蓄水池可改成噴水池，有造景的景觀水池 其實比較省維護費
10/27 23:02, 38F
→
10/27 23:02, 3年前 , 39F
事實上那些公設用的人也沒幾個
10/27 23:02, 39F
→
10/27 23:03, 3年前 , 40F
自住真的要多看啦 不然真的都是在幫人繳錢而已
10/27 23:03, 40F
推
10/27 23:03, 3年前 , 41F
老實說有健身房、桌球室、撞球室還不錯
10/27 23:03, 41F
→
10/27 23:05, 3年前 , 42F
有些健身房圖書室等等的空間 其實是避難空間
10/27 23:05, 42F
→
10/27 23:06, 3年前 , 43F
三逃生梯啊
10/27 23:06, 43F
→
10/27 23:06, 3年前 , 44F
設計圖審時都有留空地，可以施工後就隔間成了娛樂空間
10/27 23:06, 44F
推
10/27 23:08, 3年前 , 45F
有的社區有深蹲架
10/27 23:08, 45F
→
10/27 23:08, 3年前 , 46F
可"以"施工→可"是"施工後
10/27 23:08, 46F
推
10/27 23:08, 3年前 , 47F
公設真心覺得糞
10/27 23:08, 47F
推
10/27 23:09, 3年前 , 48F
我們大樓約70戶 健身房上月使用次數50 我佔了20次 xd
10/27 23:09, 48F
推
10/27 23:12, 3年前 , 49F
那麼愛公設的怎不去睡公設
10/27 23:12, 49F
推
10/27 23:13, 3年前 , 50F
公寓才實在，重新裝潢，加裝電梯都划算
10/27 23:13, 50F
推
10/27 23:15, 3年前 , 51F
921後建築法規新規定阿 更多公設跟安全設施
10/27 23:15, 51F
推
10/27 23:17, 3年前 , 52F
住大樓像住監獄
10/27 23:17, 52F
推
10/27 23:19, 3年前 , 53F
不買、不生、安樂死
10/27 23:19, 53F
→
10/27 23:20, 3年前 , 54F
不過是說，現在的大樓隔音不是很OK，也不可能在家放跑步
10/27 23:20, 54F
→
10/27 23:20, 3年前 , 55F
機，之前聽說連踏步機，樓下都聽得到，踏步機欸
10/27 23:20, 55F
推
10/27 23:28, 3年前 , 56F
推 之前還有低能帶風向文 我都懷疑是建商工讀生勒
10/27 23:28, 56F
推
10/27 23:29, 3年前 , 57F
你們的心聲，我都聽到了。公設提高到60%
10/27 23:29, 57F
推
10/27 23:34, 3年前 , 58F
華而不實 但是台灣買房很看女生 女生喜歡就好了啦XDD
10/27 23:34, 58F
推
10/27 23:37, 3年前 , 59F
公設不多怎麼顯得尊貴，買房不買35%公設怎麼把女兒
10/27 23:37, 59F
→
10/27 23:37, 3年前 , 60F
嫁給你
10/27 23:37, 60F
噓
10/27 23:39, 3年前 , 61F
那你去買老公寓啊
10/27 23:39, 61F
推
10/27 23:40, 3年前 , 62F
誰需要游泳池、健身房、花園啦？
10/27 23:40, 62F
→
10/27 23:46, 3年前 , 63F
充門面用的啊 會這麼問就表示你不是它的客群
10/27 23:46, 63F
→
10/27 23:48, 3年前 , 64F
有些大樓一樓租給健身房 還不如用這種的 使用者付費
10/27 23:48, 64F
→
10/27 23:49, 3年前 , 65F
其他不用的人也不用花錢買公設
10/27 23:49, 65F
→
10/27 23:49, 3年前 , 66F
不是公設太少不好賣，而是沒有同等級低公設的產品可以選
10/27 23:49, 66F
→
10/27 23:50, 3年前 , 67F
去買公寓，結案。
10/27 23:50, 67F
→
10/27 23:51, 3年前 , 68F
1F有點倒果為因
10/27 23:51, 68F
推
10/27 23:53, 3年前 , 69F
游泳池才不好賣吧
10/27 23:53, 69F
→
10/27 23:54, 3年前 , 70F
一堆人看到游泳池直接pass
10/27 23:54, 70F
推
10/27 23:57, 3年前 , 71F
公設能重覆賣 當然愈高愈好 還有公設50%起跳的哩
10/27 23:57, 71F
推
10/27 23:58, 3年前 , 72F
君不見一堆公共區域與屋內裝潢落差超大
10/27 23:58, 72F
→
10/28 00:13, 3年前 , 73F
事實上很多人都希望低公設
10/28 00:13, 73F
推
10/28 00:24, 3年前 , 74F
買房要繳之後維護又要繳 盤到不行
10/28 00:24, 74F
噓
10/28 00:25, 3年前 , 75F
房蟲：沒公設就不蓋電梯樓梯給你
10/28 00:25, 75F
推
10/28 00:27, 3年前 , 76F
有游泳池健身房的絕對不碰，都雞肋沒用，自己去專業教室
10/28 00:27, 76F
→
10/28 00:28, 3年前 , 77F
練就好，不用跟大媽擠用，公設設施如果不小心死人就更麻
10/28 00:28, 77F
→
10/28 00:28, 3年前 , 78F
煩了
10/28 00:28, 78F
→
10/28 00:28, 3年前 , 79F
事實就是台灣人天生就是喜歡作賤自己買一堆公設？不意外
10/28 00:28, 79F
推
10/28 00:42, 3年前 , 80F
游泳池真的超沒用
10/28 00:42, 80F
推
10/28 00:51, 3年前 , 81F
我社區有溫泉直送，還滿爽的
10/28 00:51, 81F
→
10/28 00:52, 3年前 , 82F
游泳池我下班都先500，比跑步好多了
10/28 00:52, 82F
→
10/28 00:53, 3年前 , 83F
所以我是看到沒泳池就不考慮的那種
10/28 00:53, 83F
推
10/28 01:47, 3年前 , 84F
公設幾乎沒在用，最後舊了也是荒廢，還不是去外面
10/28 01:47, 84F
→
10/28 01:48, 3年前 , 85F
不如自家坪數大點，好過公設的東西
10/28 01:48, 85F
→
10/28 02:26, 3年前 , 86F
事實是公設其實是停車場，泳池是蓄水池
10/28 02:26, 86F
推
10/28 06:50, 3年前 , 87F
現在附屬奢侈的東西多了
10/28 06:50, 87F
推
10/28 07:16, 3年前 , 88F
泳池廢到爆，那麼小划3下就到對面是游屁
10/28 07:16, 88F
推
10/28 08:04, 3年前 , 89F
哪有什麼倒果為因，就說純粹市場機制了，如果只有管理室、
10/28 08:04, 89F
→
10/28 08:04, 3年前 , 90F
停車場、電梯的產品比高公設好賣，那今天市場就全是前者了
10/28 08:04, 90F
→
10/28 08:05, 3年前 , 91F
，如果不喜歡後者的人大可去買前者~問題是新開的建案就是賣
10/28 08:05, 91F
→
10/28 08:06, 3年前 , 92F
的比舊的好(茶)
10/28 08:06, 92F
→
10/28 08:07, 3年前 , 93F
老實說你們在網路上怎麼抱怨，結果到現場看完房子，大部分
10/28 08:07, 93F
→
10/28 08:07, 3年前 , 94F
的人都會乖乖掏錢買看起來比較華麗的房子阿，雖然我覺得很
10/28 08:07, 94F
→
10/28 08:07, 3年前 , 95F
蠢拉.....
10/28 08:07, 95F
→
10/28 09:52, 3年前 , 96F
公設只是讓管理費增加的兇手
10/28 09:52, 96F
推
10/28 09:54, 3年前 , 97F
公設比 政府都不想管啊 7414
10/28 09:54, 97F
→
10/28 09:54, 3年前 , 98F
用太兇通常5年後就需要保養維修，那些錢真的不便宜
10/28 09:54, 98F
推
10/28 10:34, 3年前 , 99F
都已經上新聞了還要檢舉三小 不吊銷有什麼用,下次繼續擋
10/28 10:34, 99F
‣ 更多 DavidGuetta 的文章
文章代碼(AID): #1Vc3EQ-x (Gossiping)