Re: [問卦] 十年後房價會爆跌的八卦
※ 引述《HTCs5566 (HTC需要5566)》之銘言：
: 小弟有個朋友 一直強調說10年後 房價會暴跌
: 現在買房肯定當盤子 他說了四個原因
: 1. 少子化
: 7年級人一堆 買房的人自然多 需求多 房價肯定漲 不漲才不合理
: 但10年後 8年級 買房的人變少 需求變少 房價肯定跌
: 2.薪水太低
: 一樣 7年級還算有 卡到一些好位子 不少人也是賺了不少錢 而且卡住後也不退 繼續卡住
: 繼續賺 薪資水平想必 比8年級還好一點
: 8年級入場的時候 有一堆人被22K搞爆 只剩科技業能撐
: 3.剛性需求下降
: 根據以上兩點 8年級 許多獨子 家裡有房就算不想住家裡 也會選擇租房 等到老人走了可
: 以直接接手老家 何必買目前公設比越來越多的爛建案 購買壓力下降 進場需求下降
: 4.7年級生注定雖小
: 7年級生似乎命中帶苦 根據這樣的理論 目前大量的7年級買進高價的房子 之後崩盤 非常
: 符合7年級生的命格
: 聽完之後 覺得哪裡怪怪的 但有好像有點合理
: 不知道大家有認同嘛？
安安 我業內人
沒事都會跟客戶聊聊跟大家分享一下
不要說十年後
現在80-84的也已經開始在買房
有能力的自己存頭期款
沒能力的父母出
更猛的是開口就說頭期要信用貸款
這種我們就直接拒賣了
至於少子化導致房市淡這問題
除了家裡住不下
你可以問問女友願不願意跟公婆同住
就我自己看到都是不願意
其中不乏獨生子女的
印象比較深有一組80年次的夫妻
買了租給別人
自己去南部工作另外租房子
另外土地行情目前達到或超過十年前高點
上層的人是說已經看不懂行情了
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