Re: [問卦] 如何抵制高房價?
我老婆的姐姐是在某私銀做中小企金融放貸的
國慶日聊天時就談到這個
她認為政府絕對不可能做多大的打房作為
中小企業要尋求貸款是靠名下的房產、地產在撐而不是靠企業獲利評估
很多中小企業攤開他們近年的營收狀況都是高低起伏劇烈
這種獲利不穩定整體風險大,銀行端評估之後很多都不過件
但是不動產的穩定性比起這些中小企業市值來的好多了
所以房地產價值若不持續上揚或持平,遇到不景氣需要現金就無法及時增貸
這也是老闆賺到錢會買地買房的原因之一
但是炒房風險最高的還是銀行端的放貸評估上
若政府打房打到銀行要緊縮放貸
屆時中小企業撐不下去失業率提高,政府臉上無光影響選票,兩邊都不願意看到
你說一般民眾的居住正義怎麼辦?
只能說
沒錢的你,脫離舒適的蛋黃圈才能找到自己的家
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噓
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