[新聞] 看上台中兩房！屋主開佛心價「他查實價登錄傻了」　房仲勸：別信

看板Gossiping作者 (伊恩可可)時間3年前 (2020/09/23 09:38), 編輯推噓33(45推 12噓 27→)
留言84則, 71人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者黃君瀚／綜合報導 3.完整新聞標題: 看上台中兩房！屋主開佛心價「他查實價登錄傻了」　房仲勸：別信 4.完整新聞內文: 台灣近來房屋交易熱絡、漲勢可期，就有網友談到看房1年多，深深體會到房價正持續上 漲，好不容易找到心儀物件，屋主開的價格也不錯，只是回頭查了實際登錄才驚覺根本不 算佛心，只是求助專家卻得到不同答案，「仲介跟我說，看實登買房子，那永遠買不到！ 」 網友近日在PTT發文，提到這1年多來在台中看房子，發現從2019年到現在，「三房平車」 的物件平均漲了200萬元左右。剛好前陣子看上某社區的兩房屋，打聽了屋主的開價只覺 得相當佛心，「跟三房比起來負擔輕鬆多了」，於是就下斡旋。 沒想到他後來查詢實價登錄，才發現屋主開的價格就在上頭列的區間內，甚至有好些物件 至少便宜80萬元，「屋主的開價並沒有多佛心」。於是跟房仲提起這事，沒想到對方卻回 了句，「看實登買房子，那永遠買不到！」 男網友忽然感到很困惑，不知道到底該相信實價登錄上的數字，還是房仲人員的專業建議 ，於是只好把這段經歷PO求助，「現在的房市真的夯成這樣，實登沒有參考價值了嗎？」 文章貼出後，一派人認為實際登錄仍有相當參考性，「我買5頁實登裡面第五低的價格， 給你參考」、「如果中介都站在賣方，他收什麼服務費」、「買冷門物件就沒這問題了， 可以一直破區域實登最低價。」 多數網友認為，現今房市熱爆，房仲建議很有道理，「現在是這樣沒錯喔，但過去不是未 來也未必，現在真的很熱」、「能買快買，現在大家搶到缺貨」、「我的房仲也說不可能 用實登價買」、「現在都要加價買沒錯」、「我住的社區實登今年成交的比去年多6萬給 你參考」、「這次房價上漲等級大概要超越S級」、「現在房市就很熱，並且還是剛開始 ，不過信不信在你，因為我們手腳快的早早都布局了。」 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1813621 6.備註: 經濟火車頭真不是蓋的 提出實價登錄甲塞啦根本中共同路人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.222.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600825095.A.3BC.html
推
09/23 09:39, 3年前 , 1F
不就出貨文
09/23 09:39, 1F
→
09/23 09:39, 3年前 , 2F
09/23 09:39, 2F
推
09/23 09:39, 3年前 , 3F
買不到 那登錄的是?
09/23 09:39, 3F
推
09/23 09:40, 3年前 , 4F
信房仲的話才是真正的傻B. 被人暴毛還傻傻幫算錢
09/23 09:40, 4F
推
09/23 09:40, 3年前 , 5F
最後那句很明顯炒房囤房的房蟲一堆，花次長還跟你說
09/23 09:40, 5F
推
09/23 09:40, 3年前 , 6F
所以要相信漫天開價的?
09/23 09:40, 6F
→
09/23 09:40, 3年前 , 7F
沒囤房問題
09/23 09:40, 7F
推
09/23 09:40, 3年前 , 8F
假網友 公關公司最早就是靠炒網路話題起家
09/23 09:40, 8F
推
09/23 09:40, 3年前 , 9F
房仲就吸血鬼 兩邊賺
09/23 09:40, 9F
推
09/23 09:40, 3年前 , 10F
很熱啊，我已經歐印睡公園了
09/23 09:40, 10F
→
09/23 09:41, 3年前 , 11F
現在PTT是不是也被房仲入侵了？
09/23 09:41, 11F
→
09/23 09:41, 3年前 , 12F
PTT的可信度到底有多高？
09/23 09:41, 12F
推
09/23 09:42, 3年前 , 13F
就是房仲在聯合騙人
09/23 09:42, 13F
→
09/23 09:42, 3年前 , 14F
腦袋進水才信房仲
09/23 09:42, 14F
推
09/23 09:45, 3年前 , 15F
房仲建商說的話反過來看就對了
09/23 09:45, 15F
推
09/23 09:45, 3年前 , 16F
跟買二手車一樣阿
09/23 09:45, 16F
→
09/23 09:45, 3年前 , 17F
我也遇過這種房仲換一個就是
09/23 09:45, 17F
→
09/23 09:45, 3年前 , 18F
房子是用來養蚊子的 不是給人住的
09/23 09:45, 18F
噓
09/23 09:45, 3年前 , 19F
你信仲介才有問題
09/23 09:45, 19F
→
09/23 09:46, 3年前 , 20F
你不換然後上網批鬥他幹嘛
09/23 09:46, 20F
推
09/23 09:47, 3年前 , 21F
跟當初的加價賣一樣意思
09/23 09:47, 21F
噓
09/23 09:47, 3年前 , 22F
房市只熱絡在媒體上，金融圈不少銀行壽險都收手
09/23 09:47, 22F
推
09/23 09:48, 3年前 , 23F
房仲蟑螂
09/23 09:48, 23F
推
09/23 09:50, 3年前 , 24F
當時吵著說要實價登錄那群 不知道買到房子了嗎
09/23 09:50, 24F
噓
09/23 09:52, 3年前 , 25F
東森當然講這種鬼話
09/23 09:52, 25F
推
09/23 09:55, 3年前 , 26F
我買比實登低一些
09/23 09:55, 26F
推
09/23 09:58, 3年前 , 27F
買不起房 沒這困擾
09/23 09:58, 27F
→
09/23 10:03, 3年前 , 28F
身邊都是買實登8折的 你還比實登貴 笑死
09/23 10:03, 28F
推
09/23 10:04, 3年前 , 29F
賣不出去加價賣有緣人？
09/23 10:04, 29F
推
09/23 10:04, 3年前 , 30F
東森自己就房仲業 報這種假新聞NCC不管嗎
09/23 10:04, 30F
推
09/23 10:05, 3年前 , 31F
壽險收手是因為他資金成本太高會賠錢
09/23 10:05, 31F
→
09/23 10:05, 3年前 , 32F
銀行哪有在收手大家都比照公務員利率狂借
09/23 10:05, 32F
噓
09/23 10:06, 3年前 , 33F
房仲當然說不能信 他講的才對啊
09/23 10:06, 33F
推
09/23 10:08, 3年前 , 34F
房仲要賺錢 問他他回答你說可以便宜買又不是傻了
09/23 10:08, 34F
噓
09/23 10:09, 3年前 , 35F
房仲不騙人就不叫房仲了。
09/23 10:09, 35F
→
09/23 10:09, 3年前 , 36F
相信炒房的蟑螂母
09/23 10:09, 36F
推
09/23 10:12, 3年前 , 37F
聽起來最有問題的就是那個房仲
09/23 10:12, 37F
推
09/23 10:12, 3年前 , 38F
用實價登錄原價賣你嗎？那他何必賣
09/23 10:12, 38F
推
09/23 10:18, 3年前 , 39F
事實上股票大漲通膨錢不流房產是不可能的
09/23 10:18, 39F
推
09/23 10:22, 3年前 , 40F
中介要賺你的錢 他不這樣講誰會這樣講
09/23 10:22, 40F
推
09/23 10:24, 3年前 , 41F
垃圾
09/23 10:24, 41F
→
09/23 10:32, 3年前 , 42F
去房仲版看看就知道了 一堆XX的聚集地
09/23 10:32, 42F
推
09/23 10:34, 3年前 , 43F
實價登錄不都實價了 還有的會搞含裝潢的 還比較貴？
09/23 10:34, 43F
推
09/23 10:36, 3年前 , 44F
和蟑螂有87%像 實價登錄還不信 去信房仲？
09/23 10:36, 44F
推
09/23 10:36, 3年前 , 45F
炒房客都早早布局了,只有DPP政府看不見
09/23 10:36, 45F
推
09/23 10:37, 3年前 , 46F
實價都不實價了
09/23 10:37, 46F
推
09/23 10:37, 3年前 , 47F
羊咩咩被宰
09/23 10:37, 47F
推
09/23 10:38, 3年前 , 48F
實價登入也一堆報超高的啊像我就遇過仲介跟我用店面單
09/23 10:38, 48F
→
09/23 10:38, 3年前 , 49F
價講住宅單價的，幹
09/23 10:38, 49F
→
09/23 10:39, 3年前 , 50F
真好唬
09/23 10:39, 50F
推
09/23 10:44, 3年前 , 51F
盤子熱爆
09/23 10:44, 51F
推
09/23 10:48, 3年前 , 52F
東森的印象超級差.
09/23 10:48, 52F
→
09/23 10:48, 3年前 , 53F
裝潢真的不便宜 除非你確定那個裝潢你會用很久
09/23 10:48, 53F
→
09/23 10:49, 3年前 , 54F
不然真的不要亂裝潢 拆裝潢也是一筆錢 又要重新裝潢
09/23 10:49, 54F
→
09/23 10:50, 3年前 , 55F
裝潢得很好的 正常狀態下多收錢合理 但很多裝潢.....
09/23 10:50, 55F
噓
09/23 10:57, 3年前 , 56F
出了不就知道了？
09/23 10:57, 56F
推
09/23 11:04, 3年前 , 57F
不是信房仲就是傻B，全信或全不信的才是傻B，一點判斷
09/23 11:04, 57F
→
09/23 11:04, 3年前 , 58F
力都沒有
09/23 11:04, 58F
推
09/23 11:11, 3年前 , 59F
看來台中這兩年經濟蓬勃發展 人人都有錢買房
09/23 11:11, 59F
推
09/23 11:15, 3年前 , 60F
仲介話能信才是...QQ
09/23 11:15, 60F
→
09/23 11:16, 3年前 , 61F
喜歡就買
09/23 11:16, 61F
噓
09/23 11:18, 3年前 , 62F
超熱der 還不快買十間
09/23 11:18, 62F
→
09/23 11:21, 3年前 , 63F
不可能用實價登入買, 那實價登入上面的成交數據是?
09/23 11:21, 63F
推
09/23 11:28, 3年前 , 64F
房仲抽成6%起跳 自己算一算他抬價80萬能賺多少
09/23 11:28, 64F
→
09/23 11:29, 3年前 , 65F
五萬塊擺在眼前 要你唬爛實價登錄都是假的 你唬不唬
09/23 11:29, 65F
噓
09/23 11:30, 3年前 , 66F
明明沒那麼多人那麼多錢，以為在囤衛生紙喔？
09/23 11:30, 66F
→
09/23 11:30, 3年前 , 67F
下次房重跟你瞎機八亂講 一拳灌斷他鼻樑就對了 五萬讓他
09/23 11:30, 67F
→
09/23 11:30, 3年前 , 68F
拿去醫院接回鼻骨
09/23 11:30, 68F
→
09/23 11:33, 3年前 , 69F
實際上賣出的價格還不信？呵呵是有多笨啊
09/23 11:33, 69F
推
09/23 11:40, 3年前 , 70F
那些網友留言口吻根本就房仲
09/23 11:40, 70F
推
09/23 11:55, 3年前 , 71F
價差幾十萬就是拿來養這些房仲的
09/23 11:55, 71F
噓
09/23 12:06, 3年前 , 72F
錢多就買，錢少就不要買，台灣人其實不缺房子住
09/23 12:06, 72F
→
09/23 12:10, 3年前 , 73F
房價就是這樣被炒不聽
09/23 12:10, 73F
推
09/23 12:42, 3年前 , 74F
結果那個社團都是房仲在種韭菜
09/23 12:42, 74F
推
09/23 12:53, 3年前 , 75F
真那麼熱門？都搞投資要下個人接手吧...
09/23 12:53, 75F
推
09/23 12:53, 3年前 , 76F
買啊，等著看怎麼死
09/23 12:53, 76F
推
09/23 13:03, 3年前 , 77F
認真回，業者擔心下一波疫情再起，想趁最近能撈快撈...
09/23 13:03, 77F
推
09/23 13:12, 3年前 , 78F
換位思考答案就出來了
09/23 13:12, 78F
→
09/23 13:40, 3年前 , 79F
房仲都是垃圾 話能聽屎都能吃
09/23 13:40, 79F
噓
09/23 14:07, 3年前 , 80F
房仲蟑螂洗新聞,聽你在豪洨
09/23 14:07, 80F
→
09/23 14:20, 3年前 , 81F
最近房市井噴的新聞狂發，看樣子泡泡要開始破了
09/23 14:20, 81F
噓
09/23 15:21, 3年前 , 82F
仲介的話能信 屎都能吃
09/23 15:21, 82F
推
09/23 15:39, 3年前 , 83F
真要飆漲還開放40年貸款幹嘛 就是沒錢才要延長
09/23 15:39, 83F
噓
09/23 15:45, 3年前 , 84F
房仲蟑螂起飛
09/23 15:45, 84F
‣ 更多 ianlin1216 的文章
文章代碼(AID): #1VQgS7Ey (Gossiping)
‣ 更多 ianlin1216 的文章
文章代碼(AID): #1VQgS7Ey (Gossiping)