Re: [新聞] 新一波房貸戰！最高貸九成、前十年只

看板Gossiping作者 (我可以看見嗎)時間5年前 (2020/09/23 02:21), 5年前編輯推噓-1(4推 5噓 13→)
留言22則, 10人參與, 5年前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述《m1234 (眉毛)》之銘言： : 這是一種螺旋上升，步驟是這樣 : 1.銀行把貸款期拉長+利率降低。 : 2.因為1,人民即使薪水不變也能買到價格更高的房子。 : 3.因為2,導致房子上漲。 : 4.因為3(房價長期上漲),導致預期心理房價還會漲，然後回到1。 : 如果不考慮正反因素，例如戰爭,央行放水,移民政策,負利率,薪水忽然多20%等等，只 單 : 純從這個螺旋來看是否有極限。 : 我認為是40年貸款，利率1.2% : 40年是以碩士畢業找到工作25歲到65歲退休。利率1.2%是我猜的。畢竟銀行還是要承擔 風 : 險跟發薪水吧。 : 以我周遭的例子，大部分是30年1.6%左右。看來還有一點往上漲的空間可以割韭菜。 螺旋上升後 就開始螺旋下降了 1. 房貸利率無法更低 因為再低銀行就賠本 就不借了 2. 薪水不變 物價卻一直漲 就算錢拿去買便宜的美豬美牛 錢 還是不夠用 3.因為房子越蓋越多 人口卻越來越少 (老人一直死 新生兒越來越少) 導致房子會多到爆, 一人配2-4間房以上 4.因為123 導致房子下跌 大家再等免費的房子住就好了 5 因為房價長期下跌, 因為123 導致預期心理覺得房價還會再跌， 然後回到4 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.207.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600798861.A.CB6.html
→
09/23 02:21, 5年前 , 1F
樓下oboe
09/23 02:21, 1F
※ 編輯: fantasy14 (223.137.207.218 臺灣), 09/23/2020 02:22:11
噓
09/23 02:22, 5年前 , 2F
樓下六花王我直播舔自己的雞雞
09/23 02:22, 2F
推
09/23 02:23, 5年前 , 3F
中國還是射機發飛彈過來好了
09/23 02:23, 3F
推
09/23 02:23, 5年前 , 4F
樓上 開直播啊
09/23 02:23, 4F
→
09/23 02:23, 5年前 , 5F
三樓= =
09/23 02:23, 5F
→
09/23 02:24, 5年前 , 6F
QQ
09/23 02:24, 6F
→
09/23 02:28, 5年前 , 7F
政府開放外國人來買就打破了
09/23 02:28, 7F
外國魯蛇買不起 台灣房 外國溫拿跑來鬼島住??? 像香港移民也是以 美加 英國為首選 ※ 編輯: fantasy14 (223.137.207.218 臺灣), 09/23/2020 02:33:10
推
09/23 02:35, 5年前 , 8F
整天幻想外國人買你台灣炒過的房子？
09/23 02:35, 8F
→
09/23 02:35, 5年前 , 9F
買了也要有本事租或轉賣
09/23 02:35, 9F
推
09/23 02:38, 5年前 , 10F
外國人可以來買房子啊，那有什麼開放不開放的
09/23 02:38, 10F
→
09/23 02:39, 5年前 , 11F
自己查新聞一下，內政部有統計外國人來台置產，今年比
09/23 02:39, 11F
噓
09/23 03:12, 5年前 , 12F
人越少偏鄉會先死 只好往都市越集中 然後房價 嘻嘻
09/23 03:12, 12F
到時候有無人駕駛汽車 公車 跟 超快速捷運 超順暢道路 距離不是問題 ※ 編輯: fantasy14 (223.137.207.218 臺灣), 09/23/2020 04:13:59
噓
09/23 04:41, 5年前 , 13F
笑死，何不說有瞬間移動裝置...
09/23 04:41, 13F
→
09/23 04:42, 5年前 , 14F
1 利率甚至可到負值
09/23 04:42, 14F
→
09/23 04:43, 5年前 , 15F
2 魯蛇薪水不漲 卻認為其他人薪水也停滯
09/23 04:43, 15F
→
09/23 04:44, 5年前 , 16F
3 現代小家庭需要更多房屋，而換屋需求也更大
09/23 04:44, 16F
→
09/23 04:46, 5年前 , 17F
4 鄉間無資源的地方可以期待廢墟，但你也不會去啦
09/23 04:46, 17F
→
09/23 04:46, 5年前 , 18F
都市資源集中，人口更集中跌個屁
09/23 04:46, 18F
→
09/23 04:47, 5年前 , 19F
5 魯蛇被洗到無資源鄉間等住免費的一輩子
09/23 04:47, 19F
→
09/23 04:48, 5年前 , 20F
其他人還是汲汲營營塞滿都市資源豐富的地段
09/23 04:48, 20F
噓
09/23 07:58, 5年前 , 21F
若無人車會影響房價,民進黨會消滅無人車,房價為王,懂?
09/23 07:58, 21F
噓
09/23 10:26, 5年前 , 22F
整天幻想人口少房價崩...會崩的地方你不會想住啦
09/23 10:26, 22F
‣ 更多 fantasy14 的文章
文章代碼(AID): #1VQa2Dos (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 10 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 fantasy14 的文章
文章代碼(AID): #1VQa2Dos (Gossiping)