Re: [問卦] 現在還有八年級生打算買房子嗎？

看板Gossiping作者 (低智商生活)時間3年前 (2020/09/15 07:16), 3年前編輯推噓16(19推 3噓 30→)
留言52則, 29人參與, 3年前最新討論串4/9 (看更多)
來來來 我來算給大家聽 假設你在台北市買一個兩室兩衛一廳的單位 一口子還可以活得像個人 給我個面子1800萬姑且算最低標好不好 算你從30歲開始住 住到80變老害好不好 那麼每個月的居住花費就是1800萬/50年/12個月 =30k 同樣的單位用租的花費不用一半 那何苦一定要用買的 這時候你一定會說 不會啊 我用買的 房子是我的資產 我以後還可以留給子孫 我樂意多付一倍的錢啊 會說這種話的人 就是沒有充分考慮到以下四件事情 1. 多付一倍的錢生活品質減少不只50%這個道理你懂吧 那你這一輩子是為了什麼 人生走一遭就為了幫小孩買套房嗎 你小孩長大後不一定還在背後嫌你無聊嫌你有老人臭勒 2. 房地產市場仰賴穩定政治經濟環境與稅賦政策來支持長久價值 你覺得台灣的政治經濟環境可以再幫你撐幾個50年? 攤開歷史你算算看不動產大洗牌差不多多久發生一次 3. 很多人有一個誤解 買房之後生活才會穩定順遂 所以買房有這個價值 實際上應該是相反的情況 買房之所以有價值是因為你的生活平安順遂的前提已經被滿足了 如果你的生活模式充滿風險 很有可能你投資的房地產根本就不能陪你或你的家人走50年這麼久 那你花這麼多錢圖的是什麼 4. 買房之後你就被綁在這個地方 你就被迫關心在地的政治 不能再用腳投票 同時你也被迫承擔政治失能的後果 例如爐渣案 私菸案 白色恐怖 兩岸開打 我在這個地方沒有房產 我一不爽 我就走人就好 這才是最高層級的政治自由: 不give a fuck的自由 你買房你就失去了的這個自由 結論 現金流與當下的享受才是王道 很多人年紀過40 50之後才在說自己年輕的時候都在打拚 都沒有好好享受到生命的恩澤 我認為那只是愚勤 只能說是被政府聯手房地產業者畫出來的大餅唬得一楞一楞 不能說是值得稱羨與學習的態度 -- 廢文指南--2020新時代威力加強版 1.尊重他人的選擇 不要綁架 2.自我反省 端正自己的品格 3.能不能不必在乎不在乎的事 4.孩子 我看著你們 滿懷羨慕 5.沒有具體議程的故事 6.只要我喜歡有什麼不可以的y世代 7.你我的苟且都推了一把 8.傻眼貓咪 無言薯條 9.沒有討論的必要 10.人生是不是就這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.56.183.34 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600125391.A.F07.html
推
09/15 07:20, 3年前 , 1F
表示租金該漲了
09/15 07:20, 1F
推
09/15 07:22, 3年前 , 2F
問題是50年後房價上漲不只一倍
09/15 07:22, 2F
我研究過房價走勢 很複雜 不容易在p板上三言兩語說清楚 直接跟你講結論 不可能
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09/15 07:25, 3年前 , 3F
沒買房子老了嫌你的就不只是小孩，還有房東了...哪天被
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09/15 07:25, 3年前 , 4F
趕出去要住哪？
09/15 07:25, 4F
為什麼不去跟立委請願立法禁止租房歧視 在各大先進國家明明是很普遍的事情 台灣人卻只會請立委喬停車格 這就是我說的 台灣的政治經濟環境並不足以支持不動產的長遠(100年以上)價值
推
09/15 07:26, 3年前 , 5F
你房租都不會漲是不是？
09/15 07:26, 5F
薪水也會漲
推
09/15 07:26, 3年前 , 6F
會買房的還是會買 有些人就是要有自己的房子才安心
09/15 07:26, 6F
這些人就符合我形容的愚勤 出門吃飯對5塊10塊斤斤計較 卻對政治環境與不動產之間的關聯所知甚少 甚至漠不關心 以辛勤工作貢獻薪水予政府與建商為榮 ※ 編輯: mean (45.56.183.34 美國), 09/15/2020 07:35:34
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09/15 07:28, 3年前 , 7F
你怎麼覺得15k租得到範例那間屋子？
09/15 07:28, 7F
推
09/15 07:36, 3年前 , 8F
租房的都相對收入低，可以大漲看看啊
09/15 07:36, 8F
推
09/15 07:41, 3年前 , 9F
說這種話的通常10幾年後還是會買房子的啦，我們再來看看
09/15 07:41, 9F
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，等你買房的時候我們笑你自打臉，你沒房子我們笑你低端
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09/15 07:41, 3年前 , 11F
人口哈哈哈
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推
09/15 08:02, 3年前 , 12F
信心及自信決定市場資產價格～就是住鳥籠也超有自信！
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推
09/15 08:04, 3年前 , 13F
第一個結論肯定沒小孩
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09/15 08:04, 3年前 , 14F
第二個洗耳恭聽啦
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09/15 08:04, 3年前 , 15F
第三跟第四點根本謬論
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09/15 08:04, 3年前 , 16F
結論 錢只是變成你想要的樣子 你花去別的地方也只是給別
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09/15 08:04, 3年前 , 17F
人賺 你所相信的東西也是別人話術出來的
09/15 08:04, 17F
推
09/15 08:06, 3年前 , 18F
八年級生團結點佔據台中未來首都！
09/15 08:06, 18F
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09/15 08:21, 3年前 , 19F
租給老人 等等久病厭世 是我也不租給老人
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推
09/15 08:38, 3年前 , 20F
所以說，為何一定要買台北？新北不好嗎
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推
09/15 08:38, 3年前 , 21F
15k租不到啦
09/15 08:38, 21F
噓
09/15 08:48, 3年前 , 22F
老人很難租屋，政府又是炒房的那一方
09/15 08:48, 22F
推
09/15 08:50, 3年前 , 23F
如果真要拿錢出來付貸款，我會一萬租屋，一萬定存（假設
09/15 08:50, 23F
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09/15 08:50, 3年前 , 24F
），30年後租屋才360萬，而買屋族得到的是30年舊屋，如
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09/15 08:50, 3年前 , 25F
果是買二手屋，屋齡就是n+30年，30年後我身上還有一筆現
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09/15 08:50, 3年前 , 26F
金，因為複利計算，絕對超過360萬，我他媽繼續租，甚至
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09/15 08:50, 3年前 , 27F
我可以買下跌價的房屋，而30年來我的生活品質不會收到太
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09/15 08:50, 3年前 , 28F
多影響。
09/15 08:50, 28F
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09/15 08:51, 3年前 , 29F
買屋族會有一大堆理由，老了不租給你啦～買房子會漲價啦
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09/15 08:51, 3年前 , 30F
～買房是強迫儲蓄啦～等等，這些他們自己都可以找到解答
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09/15 08:51, 3年前 , 31F
，但都愛裝傻。不過最基本的都是相信會漲價，跟他打賭買
09/15 08:51, 31F
推
09/15 08:51, 3年前 , 32F
蔡英文這四年做到爛爆還可以連任，台灣應該沒法長治久
09/15 08:51, 32F
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09/15 08:51, 3年前 , 33F
房後漲價他拿多的50%，跌價他補，基本上都是tiām-tiām
09/15 08:51, 33F
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09/15 08:51, 3年前 , 34F
安
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09/15 08:51, 3年前 , 35F
，強迫儲蓄更好笑，自制力弱到要靠「買物」來「存錢」。
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09/15 08:51, 3年前 , 36F
當然，你年收幾百萬可以直接cover過去的人，不用聽我這
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09/15 08:51, 3年前 , 37F
弱雞吱吱叫。
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09/15 09:07, 3年前 , 38F
香港化……票投第三黨
09/15 09:07, 38F
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09/15 09:20, 3年前 , 39F
完全是心證而已 名嘴等級
09/15 09:20, 39F
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09/15 09:43, 3年前 , 40F
買900萬兩室兩廳衛問題不就解決了嗎？
09/15 09:43, 40F
推
09/15 09:45, 3年前 , 41F
反正我薪水調薪幅度未來會漲到我房貸無感...
09/15 09:45, 41F
推
09/15 09:45, 3年前 , 42F
這個精神勝利有阿Q的等級
09/15 09:45, 42F
噓
09/15 09:53, 3年前 , 43F
15k租得到1800萬的房子
09/15 09:53, 43F
→
09/15 10:07, 3年前 , 44F
房東才不會租給老人 死在裡面怎麼辦
09/15 10:07, 44F
推
09/15 10:10, 3年前 , 45F
老了回鄉下住啊，真心不懂老了硬要租在都市是什麼要求？
09/15 10:10, 45F
推
09/15 10:54, 3年前 , 46F
為什麼通篇支那用語
09/15 10:54, 46F
推
09/15 13:11, 3年前 , 47F
說的好 一堆房奴自己炒高房價又在靠么 真心不懂
09/15 13:11, 47F
推
09/15 14:30, 3年前 , 48F
還好我家都幫我買好了……不然我可能跟你論調相同
09/15 14:30, 48F
→
09/15 14:30, 3年前 , 49F
然後被嘴><
09/15 14:30, 49F
噓
09/15 15:58, 3年前 , 50F
買房後又不是不能賣 錢不夠用時賣掉或貸款不就好
09/15 15:58, 50F
→
09/15 15:59, 3年前 , 51F
買房後夫妻平分負擔貸款 小孩打工出社會一起還 不就好
09/15 15:59, 51F
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09/16 05:04, 3年前 , 52F
你是不是忘了房子有開槓桿的能力？生活品質能有多差
09/16 05:04, 52F
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