[新聞] 房價漲無極限！他揭這原因...台灣人得「面對現實」

看板Gossiping作者 (噫！)時間3年前 (2020/09/07 09:32), 編輯推噓179(250推 71噓 174→)
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1.媒體來源: 民視 2.記者署名: 蔡佩蓉 3.完整新聞標題: 房價漲無極限！他揭這原因...台灣人得「面對現實」 4.完整新聞內文: 台灣不缺房，且空屋不少，但為何房價一直漲？房產學者章定煊解釋了。台灣2019年底 普通家戶數為826萬戶，而住宅存量計有892.5萬宅，因為住宅存量高於家戶數2019第4季， 所以全國住宅家戶比為108%，這代表台灣根本不缺住宅。 他在個人臉書分析，住宅存量高於家戶數，台灣根本不缺住宅，且近幾年房屋存量跟家 戶數的變化百分比差不多，所以「整天在扯剛性需求，我常說哪來這麼多剛性需求？」。 誰說買低總價小宅的就是自住剛性需求？沒人規定投資置產必須買中高總價宅，不能買低 總價宅。 章定煊說，若這幾年的房價變化真的是剛性需求造成的，最可能就是家戶遷徙造成的， 人口受到往某些地區建設吸引而移動，因為總需求跟總供給沒太大變化，照道理應該是某 些地區價格上揚，某些地區下格下跌。 但是前次透過清華安富的房價指數，全台灣各縣市都在漲，只是漲多漲少，更誇張的是 人口外流的幾個縣市，還漲翻了，所以台灣房價上漲，包含了是「投資需求」，不是只有 「剛性需求」，我們要面對現實。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/Ldp9Ee 6.備註: 小央政府治國有方 房市空頭大將之一請大家認清現實 現實就是經濟20年來最好，房市才會起飛 政府執政6年最好的成績單，就是讓房市傻空認輸 這是以前的政府都做不到的 感謝現在政府對房地產的努力 -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599442347.A.57E.html
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09/07 09:33, 3年前 , 1F
貸貸相傳，一貸傳一貸，解決年輕人買房的煩惱
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09/07 09:34, 3年前 , 2F
房地產要怎麼放空？除了賣建商公司股票以外的方法
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講投資需求是好聽 講直接點就是炒房
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本來市場就是投資需求大於剛性需求
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噓
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綠共炒房全家給狗幹死無全屍
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09/07 09:35, 3年前 , 6F
為什麼人口外流還要炒房啊y
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台灣房子不是拿來住的 這還需要學者說嗎
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推
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六都、新竹持續漲，其他逐漸緩跌
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推
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2000萬買15坪
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經濟好還把錢投入房市，根本死路一條
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推
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台灣人就愛炒房 炒完在哭房價高
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推
09/07 09:37, 3年前 , 12F
選前居住正義 選後自己不努力 難怪綠共不弄死柯P不甘心
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房子給錢在住的
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推
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持有稅太低啦，根本的原因
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推
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選前居住正義 選後火車頭 還一堆綠畜護航 笑死
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09/07 09:39, 3年前 , 16F
都是投資方，誰跟你搞需求
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政府鼓勵大家炒房啊
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推
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最好廣開100年房貸
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噓
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選前要居住正義，選後要你認清現實
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問題就是持有成本太低了 比車子還低
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剛性需求是炒房的遮羞布 你review高房價 遮羞布就出來
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擋子彈
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綠畜仔買不起房還護航真的是智障堪慮
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收個屯房稅一年房價10%，租屋稅租金20%，馬上解決
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因為不會整修只能買新的
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推
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為什麼會有投資需求呢？（講需求太好聽，不過就是因為爛制
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09/07 09:42, 3年前 , 27F
度所以有利可圖）我們的政府幹的好事
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09/07 09:42, 3年前 , 28F
另外租賃行為應採公證實名制，未經公證視為非法租賃
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推
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然後一堆北七繼續牽拖大家都想住台北，事實就是全台都在漲
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選後雙手一攤：因為人愛投資阿，無限漲，不能怪政府
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09/07 09:42, 3年前 , 31F
人口外流城市沒人要住的話要轉手給誰
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09/07 09:42, 3年前 , 32F
非法租賃罰款以房價十分之一計算，問題解決
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817萬智障
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09/07 09:42, 3年前 , 34F
房屋稅制不改，遷移首都國土減壓也只是換地方漲而已啦
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09/07 09:43, 3年前 , 35F
處理房地價位飆高的問題，唯一解就是修改稅制
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推
09/07 09:44, 3年前 , 36F
爽
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09/07 09:44, 3年前 , 37F
漲價歸公，不然只要靠炒作就能獲利，經濟紅利都被吃光
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推
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台灣百業空洞化 除了些上市櫃公司外 很多根本賺不了什
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09/07 09:44, 3年前 , 39F
買房只會賺，不買是傻瓜
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還有 416 則推文
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09/07 15:17, 3年前 , 456F
兼任黨主席 砍七天假 引入瘦肉精 延續ECFA
09/07 15:17, 456F
推
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反正側翼覺青買不起
09/07 15:27, 457F
推
09/07 15:38, 3年前 , 458F
就弄個高持有房稅，稅率以家庭累進制，然後租屋客享有
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09/07 15:38, 3年前 , 459F
部分減免避免房東轉嫁
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推
09/07 15:39, 3年前 , 460F
覺青啃父母就好啦
09/07 15:39, 460F
推
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現在20年來經濟最好不是政府不打房
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09/07 16:12, 3年前 , 462F
但是因為最近景氣很差所以不能調薪
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噓
09/07 16:16, 3年前 , 463F
都是年輕人太爛了
09/07 16:16, 463F
推
09/07 16:17, 3年前 , 464F
火車頭穩了，經濟穩了
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09/07 16:20, 3年前 , 465F
買不起房，三代同堂不會？
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09/07 16:36, 3年前 , 466F
只能靠戰爭或清算式革命才有解了…
09/07 16:36, 466F
推
09/07 16:48, 3年前 , 467F
柯黑大崩潰
09/07 16:48, 467F
噓
09/07 17:00, 3年前 , 468F
你現在才知道台灣的房子不是拿來住的嗎
09/07 17:00, 468F
推
09/07 17:04, 3年前 , 469F
犧牲生育率也要提高房屋價值
09/07 17:04, 469F
推
09/07 17:08, 3年前 , 470F
反正大家喜歡這政府就來炒，中下階級加油哦
09/07 17:08, 470F
推
09/07 17:19, 3年前 , 471F
經濟最好，火車頭起飛，感恩小英讚嘆小英
09/07 17:19, 471F
推
09/07 17:25, 3年前 , 472F
馬起碼還會打房 你媽的的母豬蔡只會圖利建商
09/07 17:25, 472F
推
09/07 17:37, 3年前 , 473F
政府帶頭炒房 再來說生育率低 提高生育補助 以後貸款貸到
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09/07 17:37, 3年前 , 474F
下一代一起幫忙還 生越多可以貸越多 看房看了一年多真的是
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09/07 17:38, 3年前 , 475F
看盡代銷嘴臉 一副馬上完銷的自信
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推
09/07 17:38, 3年前 , 476F
斷章取義？？
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09/07 18:00, 3年前 , 477F
認命投dpp
09/07 18:00, 477F
推
09/07 18:04, 3年前 , 478F
擺明背叛所有選前承諾 全部政策跟人民對幹 公然割你韭菜
09/07 18:04, 478F
噓
09/07 18:07, 3年前 , 479F
蔡執政6年了 除了把實價登錄改爛 打房政策是零
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09/07 18:26, 3年前 , 480F
投機炒房仔不得好死
09/07 18:26, 480F
噓
09/07 18:35, 3年前 , 481F
投資三小 不就炒房 幹
09/07 18:35, 481F
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09/07 19:53, 3年前 , 482F
很好奇 現實中有多少人願意自己家地段跌價
09/07 19:53, 482F
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09/07 19:53, 3年前 , 483F
打房打別人可以 打到自己家就跳腳 呵
09/07 19:53, 483F
噓
09/07 20:34, 3年前 , 484F
房子又不是給人住的 是金融商品好嗎
09/07 20:34, 484F
推
09/07 20:39, 3年前 , 485F
馬的垃圾民進黨
09/07 20:39, 485F
推
09/07 20:55, 3年前 , 486F
房地合一稅調高 又快又容易
09/07 20:55, 486F
推
09/07 22:03, 3年前 , 487F
貸30年不夠你可以貸40年，貸40年不夠你可以貸50年^_^
09/07 22:03, 487F
推
09/07 23:10, 3年前 , 488F
鄉下也在漲？少子化沒影響嗎？
09/07 23:10, 488F
推
09/07 23:46, 3年前 , 489F
等待泡沫化
09/07 23:46, 489F
推
09/08 00:59, 3年前 , 490F
連傷害國人健康的美豬都進了，妄想打房？
09/08 00:59, 490F
噓
09/08 01:39, 3年前 , 491F
媽的智障 投資需求還是果好嗎 因就是持有稅太低
09/08 01:39, 491F
噓
09/08 01:40, 3年前 , 492F
對沒人想自己家跌價 那有人想未來經濟萎靡30年嗎？
09/08 01:40, 492F
噓
09/08 01:43, 3年前 , 493F
智障單選題嘛 這十年經濟什麼樣已經攤給你看了 還在有人
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09/08 01:43, 3年前 , 494F
想自己家跌嗎？
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推
09/08 13:04, 3年前 , 495F
樓下幫翻譯
09/08 13:04, 495F
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