[新聞] 高達1640戶的社宅屢流標?中市府：因房地產太熱

看板Gossiping作者 (RED)時間3年前 (2020/08/27 11:07), 編輯推噓12(14推 2噓 9→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 唐在馨 3.完整新聞標題: 高達1640戶的社宅屢流標?中市府：因房地產太熱 4.完整新聞內文: 〔記者唐在馨／台中報導〕台中市府訂下111年要完成5000戶社宅的計劃，但審計部台中審計處卻發現高達六處共1640戶的社宅屢流標或是延後發包，台中社宅進度大延宕。 對此，中市府表示，主要是近年來台中房地產太熱，導致各項成本墊高，而廠商可能寧願去興建民間建案，對市府的建案缺乏興趣，再加上疫情影響外來勞工，也有缺工的情況，市府已跟營建署反應，可能會從增加興建預算方向來著手。 依據審計處報告，這六處案件包括，西屯惠來厝段400戶，因屢次流標將延後發包，豐原安康段2期，因細部設計要再加挖一層地下室，延後發包。 另外還有太平區永億段共160戶，太平區育賢段三期共250戶，東區東勢子段共100戶，都因市場飽和缺工，而屢次流標。 至於大里區光正段二期的230戶則因細部審查會議進度不如預期，恐也會響工期。 審計處表示，台中市目前共有社宅18處，已完工2處，興建中7處，設計中6處，規劃中3處，而目前發現有財務規劃及自償性分析評估過於樂觀，恐資金調度不利，潛藏財務風險等，另有向銀行債貸資金調度欠妥，徒增利息支出，而部份社宅規劃坪數與民眾需求未盡契合，導致發包落後進度。 審計處直指：原本中市府要在111年完成5000戶的恐將影響。 對此，台中市府都發局表示，主要是台中市房地產太熱，墊高成本，也導致廠商投標意願降低，目前上述6案中，東區東勢子段已在近日標出，而安康段二段也已施工，其餘部份案件如西屯惠來厝可能會調高造價，以利標出，另外針對缺工以及成本問題也都向營建署反應，希望能獲得補助支持。 至於1640戶社宅工期影響，是否會造成房價更加高漲？社宅需求無法滿足?都發局則說會全力排除困 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/R16K7e 6.備註: 現在搶人搶料搶地又好借錢。低收益又麻煩的工程沒人要做。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.102.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1598497660.A.0AA.html
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08/27 11:08, 3年前 , 1F
太便宜的不要買
08/27 11:08, 1F
噓
08/27 11:08, 3年前 , 2F
計畫通
08/27 11:08, 2F
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08/27 11:08, 3年前 , 3F
翻譯:工程沒錢賺
08/27 11:08, 3F
噓
08/27 11:09, 3年前 , 4F
太熱了吧
08/27 11:09, 4F
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08/27 11:09, 3年前 , 5F
台中房地產炒起來炒起來
08/27 11:09, 5F
推
08/27 11:09, 3年前 , 6F
惠來段在七期耶 傻了才蓋社會宅
08/27 11:09, 6F
推
08/27 11:09, 3年前 , 7F
建商蓋好壓給銀行融資賺比較快啊
08/27 11:09, 7F
推
08/27 11:10, 3年前 , 8F
台中政府不是一上任就把社會住宅用地賣給建商嗎
08/27 11:10, 8F
推
08/27 11:10, 3年前 , 9F
08/27 11:10, 9F
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08/27 11:10, 3年前 , 10F
還有臉說房地產太熱？
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08/27 11:10, 3年前 , 11F
成本100e賣300e壓給銀行貸200e 爽賺100e
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推
08/27 11:10, 3年前 , 12F
台中建商還很多塊地要消耗啊
08/27 11:10, 12F
推
08/27 11:11, 3年前 , 13F
哈哈，正常，空軍崩潰，這94現實
08/27 11:11, 13F
推
08/27 11:11, 3年前 , 14F
流標 不蓋就不會被嫌&漏水了 聰明
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08/27 11:11, 3年前 , 15F
白痴才去蓋公宅 難賺死惹
08/27 11:11, 15F
推
08/27 11:11, 3年前 , 16F
然後再以無人投標為由順勢賣掉土地
08/27 11:11, 16F
推
08/27 11:13, 3年前 , 17F
用打通大智路的方式來處理一下就標出去了吧
08/27 11:13, 17F
推
08/27 11:14, 3年前 , 18F
真的不怪市府，炒翻天了
08/27 11:14, 18F
推
08/27 11:16, 3年前 , 19F
市場資金真的太多。這幾年一定很可怕。
08/27 11:16, 19F
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08/27 11:17, 3年前 , 20F
再漲上去，更不能打房，經濟會完蛋。
08/27 11:17, 20F
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08/27 13:06, 3年前 , 21F
移進人口都沒1640戶 反火力應該工作機會增加不多
08/27 13:06, 21F
推
08/27 13:56, 3年前 , 22F
現在是真的缺工
08/27 13:56, 22F
推
08/27 14:18, 3年前 , 23F
才1640戶本來就蓋象徵的，真的有誠意先蓋一萬戶來看看
08/27 14:18, 23F
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08/27 14:19, 3年前 , 24F
啦
08/27 14:19, 24F
推
08/28 11:51, 3年前 , 25F
啊不就你賣地又調降地價稅
08/28 11:51, 25F
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