Re: [新聞] 不怕被說炒房？代銷大亨祝文宇：叫人買房是在做善事已刪文
: 3、呈上，房子是越靠近消費機能中心的越貴，而且會很快就會變成中古屋，除了都市
: 更新會重蓋之外，先插旗的建案就會成為地標，自住的現在不買以後就是買到邊疆
: 那些未來屋齡50年靠近消費中心的房子要都更，那個價格也輪不到你買了。
: 總結就是年輕不買，以後只會花同樣的錢住在更郊區的地方，看看台北工作的都住到桃園
: 去了，再不買你就準備到基隆港去吹海風了。
以新竹來說,買比租好.
但扣掉雙北,其實全台灣都是買比租好.
特別是在這個低利時代,你的現金會被通膨吃掉,
與其持有現金不如持有資產,
那新房又比老房好,很多法規是新房才有的,
對於安全來說好很多,而且看到一些舊房外牆的走線真得慘不忍睹,
https://i.imgur.com/EflpdET.jpg
某台北老公寓
其實大部分老公寓都是如此,
而年輕人買不起房,自然是買較外圍,用時間去換價格或空間,
但問題是,很多區域如新竹竹北,你在20年前能想像到竹北能發展成這樣嗎?
既然大家都沒通靈本事,那就是買自己當下適合的物件,
漲了固然開心,沒漲也泰然,而不是整天想早知道買OO 早知道買XX,
現在30年房貸配上低利,一個月的房貸其實很低,
對於雙薪家庭來說負擔真的還好,
(算看看貸700萬.貸三十年一個月繳不用24000,你去租房夫妻也要一萬多吧?)
利率越薄,租就越不划算,何況租房環境又差,畢竟無法改裝潢/家具,
當然台北就當我沒說,台北太貴,非受薪階級能買,
房產市場跟其他縣市會差很多...
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噓
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