Re: [問卦] 有沒有公設比越來越高的八卦??

看板Gossiping作者 ( )時間3年前 (2020/08/17 18:40), 3年前編輯推噓1(4推 3噓 7→)
留言14則, 11人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
: 台灣買房子大概有三分之一的錢，拿去蓋公設比.. : 更誇張的是 連雨遮也算在裡面... : 不知道公設比是誰發明的...進步的台灣要不要跟日本學習一下 : https://i.imgur.com/ndl0wu9.jpg
現在法規嚴 公設占比自然高 那是必然的 只是買房重點是看總價不是看單價 很多傻子很天真 不知道是學生還是沒出過社會 以為公設下降 房價就會便宜 或是吵實坪計價 雨遮有的沒的 舉例來說 假設一個普通的大樓 權狀不含車40 其中主建25 副屬2 共用13 一坪賣30萬 那就是1200萬 很多人會說 可是我家裡只有主建跟副屬阿 那個共用不能算 那就是所謂實坪計價 那麼請問房子價格會變成 1. 27*30=810萬 暴跌三成 2. 27*44.4=1200萬 持平 用肛門想也知道是2阿 實在不懂抱著實坪計價的人 腦袋到底在想什麼 有八卦嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.139.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597660839.A.434.html
噓
08/17 18:42, 3年前 , 1F
少掉灌水的更容易比較便宜還貴啊
08/17 18:42, 1F
推
08/17 18:42, 3年前 , 2F
一樣貴啊
08/17 18:42, 2F
→
08/17 18:46, 3年前 , 3F
27*30=810=27*44.4????
08/17 18:46, 3F
噓
08/17 18:46, 3年前 , 4F
重點是不想買一堆沒用的公設 公設算進房價 建商狂蓋
08/17 18:46, 4F
→
08/17 18:46, 3年前 , 5F
公設 反正買方出錢
08/17 18:46, 5F
→
08/17 18:46, 3年前 , 6F
我肛門想不出來2是怎麼算的？
08/17 18:46, 6F
→
08/17 18:47, 3年前 , 7F
可以請數學大師說明一下嗎
08/17 18:47, 7F
推
08/17 18:48, 3年前 , 8F
實坪比較直接啊，不然看房都要自己算實坪價很煩
08/17 18:48, 8F
→
08/17 18:48, 3年前 , 9F
原PO的數學非常好
08/17 18:48, 9F
噓
08/17 18:48, 3年前 , 10F
笨 用實坪計價建商就哭了
08/17 18:48, 10F
→
08/17 18:49, 3年前 , 11F
不能跟你凹牆壁算不算坪數就差了好多萬
08/17 18:49, 11F
※ 編輯: nocturne (36.227.139.119 臺灣), 08/17/2020 18:51:46
推
08/17 18:52, 3年前 , 12F
八卦是既然沒用，那建商怕啥？
08/17 18:52, 12F
→
08/17 20:47, 3年前 , 13F
內縮也算公設 == 什麼都不用建 就可以收錢
08/17 20:47, 13F
推
08/17 21:13, 3年前 , 14F
推你，真有人那麼天真以為實坪就直接原始單價x實坪坪數？
08/17 21:13, 14F
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