Re: [問卦] 關於持分地

看板Gossiping作者PIGGY5566 (橫行霸道‧豬仔56)時間3年前 (2020/08/10 22:25)推噓5(5推 0噓 3→)

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看你一直問就知道你不想白白把地給人，幫你澄清一些觀念+分析該怎麼走 30坪你持分1/5，大概就是6坪，市價參考鄉民提供的訊息大概150-200萬之間，不過如果你的地要拿去市場上賣，幾乎賣不出去，持分複雜的地幾乎沒有外人會接手，會接的都是有辦法整合的有力人士，通常都是兄弟背景居多，你地要賣給他們也不可能用市價賣，不然他們的利潤在哪裡？通常會把持分地賣給外人都是想玉石俱焚，你要是這樣搞我想你家族應該也不用往來了。如果你叔叔願意出市價錢你的地當然是皆大歡喜，不過想也知道是想要你免費過戶，你也不可能就範，他現在想整修老房子花下去幾百萬跑不掉，就是想把土地產權全部拿到手才不會整修好有個意外便宜別人，你不給他就繼續住爛房不爽，也是在搞他。走分割得到一塊6坪有他人地上物的地意義不大，不能申請建築線，拿去市場上賣賣相也很差，看跟其他鄰地整合有沒有機會，不過你有既成地上物一般人興趣也缺缺。如果你堅持不過戶就是互搞，兩邊都沒好處，最好的結局就是談個雙方都滿意的價錢過戶天下太平，怎麼做就看你們兩邊的智慧。 ※ 引述《wwf1588 (s-n-imn)》之銘言： : 今天我確認過那塊地30坪，根本不是他們帶我去看的地，而是我的戶籍地也就是阿公家， : ----- : Sent from JPTT on my Realme RMX1921. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.20.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1597069521.A.BC8.html

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konanno1

08/10 22:28, 3年前 , 1^F

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edison

08/10 22:31, 3年前 , 2^F

08/10 22:31, 2^F

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jciw

08/10 23:07, 3年前 , 3^F

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