[問卦] 東京房價真的這麼扯嗎?

看板Gossiping作者 (暴風雪之喀秋莎)時間3年前 (2020/08/05 19:08), 3年前編輯推噓21(36推 15噓 34→)
留言85則, 56人參與, 3年前最新討論串1/1
真的抱歉我眼殘沒看到是地價 另外找了一下，二手房價的狀況如下： https://i.imgur.com/IkUHMtn.jpg
差距大概2.7倍啦XD 最貴的港區、千代田區，一坪約台幣80萬出頭。 考慮日本所得大概台灣1.5倍(保守計算)，還是屌打台北。而且很多人也說了，日本是實坪，跟台灣的計算方式不同。台灣現在除非是30年以上的老房子，否則電梯大樓，公設最少也有20%。 而且像台東區、目黑區這種稍微離開市中心的地方，便利性不在話下，算起來便宜多了 ------------- 上次在水管影片上看到的圖片 東京都23區房價圖 https://i.imgur.com/RNFVWv3.jpg
最高的中央區，折合台幣每坪大約730萬，第三高的涉谷區也要每坪台幣375萬左右 (日幣匯率算0.275) 反觀最低的墨田、江東區每坪才51萬台幣左右，差了十倍以上。一樣是東京都，資源和 環境有差到那麼多嗎？還是又是國外投資客炒起來的？ 中央區不就包括以前的築地市場那一區嗎？也不像什麼高級住宅區，為何那麼貴？ ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 4 XL -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.21.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596625738.A.162.html
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江東區很像宜蘭市
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跟台北差不多爛
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大阪居然還輸中野 快笑死
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台東贏大阪耶
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大都市市中心房價原本就都很貴啊
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國外房價便宜的錯覺是因為把郊區都算進去了
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台東區有上野公園耶 我如果要住日本會選那邊
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台北也有陶朱隱園跟大同區公寓啊
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地價？
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以東京面積當標準基隆、新竹、苗栗、宜蘭都算台北市
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用這標準台灣房價也是夭壽便宜還比持有稅
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國際級大都市的郊區大眾運輸系統完善，生活品質好很多，
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就更便宜了
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市中心房價是被商辦拉高的，窮人才住那裡
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東京都大概北北基桃啦 新竹已經算千葉了
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成田機場到新宿的距離等於新竹車站到台北車站
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地價跟房價不一樣吧
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請把收入一起考慮進
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正常吧，日本有1/3人口住東京欸
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日本的坪數概念跟台灣的不一樣
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僧多粥少，東京房價還低才是可怕
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你這表的資訊不完整
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還有這個東西統計的是住宅用地還是把商業用地一起算
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這部分也要考量
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世田谷在東京喔?大家好我是Will，今天要講的案子是...
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其實東京扯的是房租 台灣人對國外租金很沒概念
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東京的貧民區不能比 看看港區 千代田區
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台北住宅租金是夭壽便宜的 東京拿來看 真的會吐血
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比較起來台灣房價根本不貴
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東京是要跟倫敦等級比的好嗎 跟台灣比?
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台灣原本就很有居住正義，租房很便宜
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台北房價相對所得是算貴 但其實台北房租很便宜
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東京紐約 房租都是超級貴!!!
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稅金記得算 房租也參考一下
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台灣房價是虛坪，同樣內容更是廢10倍以上
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台灣人大概分不出睡路邊跟5星級飯店的差別
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這也要算進去
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租/住比的話台北比東京好 但是純住房來看東京屌打台北
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最低的比南部鄉下桃園還便宜 可憐喔
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日本是實坪 台灣有需坪
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噓
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拿台北跟東京比？ 東南亞小鬼島真看得起自己
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這是公告地價吧
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日本坪數有把一堆哩哩叩叩的算進去嗎？
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日本租屋除了押金通常還會有一筆給房東的禮金 感謝房東租
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房子給你
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這是地價 不是房價 台北菁華區的地價也爆高啊
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下流老人裡面講 日本很多那種送人來住的 很多是鄉下
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地方 因為實價課房屋稅受不了 所以寧願送人。至於都
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市 房價還是不太便宜
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PTT：假新聞、日本房價超便宜的(崩潰)
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簡單說鄉下房子是負資產
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東京比高雄吧
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而熱門的地方 大家想住所以即便實價課房屋稅 還是很
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熱門
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這是地價.....
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噓
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這是地價，跟房價不一樣好嗎
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推
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很多中國人買房 我有個中國朋友就在買東京房子
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墨田區就工商混合，你想成類似大同區那種感覺
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環境要講多差是不會多差，住商混合環境比較繁雜而已
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噓
08/05 19:48, 3年前 , 60F
………
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噓
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台北地價更高吧................
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南港這種鄉下一坪就快四百萬了
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台灣虛坪，會少1/3
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日本物價是台灣的三倍
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台灣是虛坪...
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噓
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北七喔這是地價拿來跟房價比張飛打岳飛
08/05 19:58, 66F
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08/05 20:01, 3年前 , 67F
隅田川東邊荒涼，交通又不方便
08/05 20:01, 67F
噓
08/05 20:03, 3年前 , 68F
地價
08/05 20:03, 68F
噓
08/05 20:04, 3年前 , 69F
台灣更貴，日本的坪數是牆壁以內的實坪
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08/05 20:05, 3年前 , 70F
而且東京的建設台灣比什麼
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08/05 20:07, 3年前 , 71F
可能東京被民進黨統治過吧 如果讓柯文哲打房就會掉房價了
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08/05 20:09, 3年前 , 72F
地價...
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推
08/05 20:15, 3年前 , 73F
台北更貴
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噓
08/05 20:19, 3年前 , 74F
哎唷 這種時候就會理性討論了
08/05 20:19, 74F
噓
08/05 20:21, 3年前 , 75F
這是地價好嗎 根本被台北屌打
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噓
08/05 20:24, 3年前 , 76F
別鬧了，它不是寫公示地價嗎？
08/05 20:24, 76F
噓
08/05 20:27, 3年前 , 77F
地價房價傻傻分不清楚
08/05 20:27, 77F
※ 編輯: kiwistar (223.140.21.6 臺灣), 08/05/2020 20:27:25
噓
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文盲？
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噓
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地價，別誤導
08/05 20:38, 79F
噓
08/05 20:40, 3年前 , 80F
大台北笑而不語
08/05 20:40, 80F
噓
08/05 20:50, 3年前 , 81F
地價房價分不清
08/05 20:50, 81F
推
08/05 21:08, 3年前 , 82F
日本貴在房屋稅..
08/05 21:08, 82F
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08/05 21:09, 3年前 , 83F
銀座就中央區啊
08/05 21:09, 83F
推
08/05 22:22, 3年前 , 84F
說日本物價是台灣的三倍的人到底有沒有去過日本啊
08/05 22:22, 84F
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08/06 05:53, 3年前 , 85F
要跟東京一樣好有個方法 不過大家一定不要 稅繳多些
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