Re: [問卦] 為什麼八卦板普遍痛恨建商

看板Gossiping作者 (stay the course)時間3年前 (2020/07/22 01:25), 3年前編輯推噓-9(32推 41噓 289→)
留言362則, 56人參與, 3年前最新討論串2/5 (看更多)
就是邏輯很奇怪的地方阿 舉例 1.虛坪灌水 公設一大堆都在炒房？ 好奇怪 不是要有庭園草坪自動灑水澆花 要有圖書室健身房桌球室 前後逃生梯樓梯井 會客中心 回收場 冷凍廚餘室 因為你不想追垃圾車 然後還要開挖地下停車場 蓋了這麼多 多花錢請工人做好多事情 為什麼只能賣室內實坪的錢？ 那建商直接蓋公寓賣人不就好了？ 多蓋那麼多。結果只能賣室內坪數 公設都免費送你 工人做義工喔？ 2.建商蓋房子 投資客買房都在炒房？ 這我就不懂了 資本主義難道這麼可惡嗎？ 這幾十年來台北從平房拆掉蓋高樓大廈 所以可以多住很多人 也因為有投資客買房 建商花錢買地花錢請工人的錢可以早點回收 繼續找地方蓋來賣所以才能蓋出這麼多地方給大家住 要是當初沒有投資客買房 建商沒錢賺也不想蓋房 那麼現在台北都是平房 全部的人搶平房 價格比現在更可怕漲到爆炸 3.房子是買來住的 ？空屋很多都在炒房 大家知道有錢人的錢很多齁 人家買來當倉庫不住也沒有違法 到底干你什麼事 合法取得財產沒什麼好批鬥的 還好有建商多蓋出高樓 原本的一層樓平房蓋成十四層樓 可以容納更多人口 加上付給工人的薪水還有土地建造成本建材 把成本疊上去變很高 有錢人要把房子買光光變得更難了 錢花出去要多付在很多地方上 如果沒有建商蓋這些東西 台北現在像是幾十年以前都是平房的話 早就被大戶人家買光光 你只能睡公園 4.建商房子持有成本很低可以不賣沒差？ 欸我就不懂了 要買地 還要付一堆工人薪水還有建材成本 這些都是錢還有跟銀行融資 利息都在滾怎麼可能沒有持有成本 一直不賣錢一直滾最後就是倒閉法拍 欸很奇怪也 人家蓋社區室內四十坪室外其他公設快要三十坪 總共快七十坪的建造成本 你卻說如果沒有賣四十坪的價格 就是奸商 那你去買公寓阿 建商不可能虧本賣房子 5.房子越蓋越多房價越高？ 這就奇怪了 一直蓋好一直釋出物件增加供給才能平衡房價到底哪裡有問題？ 總結喔 我認為很多人就是買不起 所以全部怪政府怪建商 怪房價高 然後很喜歡搞先射箭再畫靶 說啥租比較划算那種違心論 問月租兩萬跟每個月貸款兩萬哪個好？ 然後拿1250萬房子出來問 我就覺得奇怪了 貸款買下去最好一個月只有兩萬要還 尤其是邏輯死亡之後 只要認真工作上班存錢進修轉職就說你奴性重 遇到什麼軍警職業先嘲諷一番 結果一樣工作到三十歲人家都存到錢買房了 就你還在那邊滿口奴性重 沒什麼事業成就也不認真進取 滿口房價高是政府的問題 開口閉口你們都是被套牢了 所以淪為政府走狗高房價幫兇 喔人家很多年輕都在拼 努力變成中產階級之後根本不想打房好嗎 買不起兩千萬房子就先買1500萬 之後還一還貸款 加上一點存款小孩大了讀國中再換大房子大坪數以房換房比較省力 還有一大堆鄉民好手好腳不願意做的職業 消防警察軍人軍官那些熬個七八年 年收應該都有個八九十萬還夠生活啦 配上太太雙薪有個一百五一百六 也根本沒有買不起房的問題 而且小康家庭還有中產階級根本不想打房 只是他們是身為沈默的多數而已 然後很受不了那些整天吵 進入社會十來年連個年收七八十萬都不到 整天抱怨政府看了就很火大 憑啥那些人不努力 跟自己買一樣的房子呢？ 政府幹嘛白白打房給他們爽 尤其是很多 連個稅都搞不清楚的在那靠北房價 真想跟他們說先去好好工作不要整天抱怨社會 ※ 引述《Scion (G8羊，專噓廢文)》之銘言 : 一堆人喊房價貴買不起 : 可是又很痛恨建商 : 你說可是建商開價很高 : 阿那就是有人會買他才會開這個價啊 : 那建商不蓋新房子，房屋供給更少，房價不就更高嗎 : 增加整個房屋市場的總量，對想買房的人來說是好事吧 : 還是八卦都覺得建商應該蓋好便宜賣給大家？ : 有沒有痛恨建商的八卦 : ※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、是否有專板，本板並非萬能問板。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.131.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595352303.A.83F.html
→
07/22 01:31, 3年前 , 1F
民生必需品不可以放任資本自由市場去炒作, 就像武肺時口罩
07/22 01:31, 1F
→
07/22 01:32, 3年前 , 2F
30歲以前抱怨這些正常 30歲以後還在抱怨這些的話...
07/22 01:32, 2F
通常那種邏輯死亡的 會越到年紀大越偏激。然後隊友都一個一個脫隊了
→
07/22 01:32, 3年前 , 3F
政府要管制, 其他像 水 電 之類的..也都不能放任自由市場
07/22 01:32, 3F
→
07/22 01:32, 3年前 , 4F
維持市場有足夠住屋是政府責任 讓你買得起房不是政府責任
07/22 01:32, 4F
捷運線尾巴一直都有七八百萬的房阿 政府有什麼好管制的 很多人還嫌尾巴三站太爛咧 根本不是買不起房是買不起市中心 那抗議幹嘛理
噓
07/22 01:33, 3年前 , 5F
軍警 八 九年 8 90萬 加上太太年薪150？
07/22 01:33, 5F
雙薪一百五
→
07/22 01:33, 3年前 , 6F
台灣的房屋自有率有八成多 看來歷任政府的政策確實有效
07/22 01:33, 6F
※ 編輯: soulboy330 (180.217.131.0 臺灣), 07/22/2020 01:35:18
→
07/22 01:35, 3年前 , 7F
會把"買房"當成民生必需也蠻奇怪的 有得住才是政府目標
07/22 01:35, 7F
事實是市面上一直都有合理價格的房子 然後一堆人開幹信義區大安區太貴 看久了就知道問題在哪 眼高手低。 賺沒多少還肖想要住市中心
→
07/22 01:36, 3年前 , 8F
應該是政府有責任讓 房價 符合 人民的收入比例或租金比例
07/22 01:36, 8F
※ 編輯: soulboy330 (180.217.131.0 臺灣), 07/22/2020 01:36:59
→
07/22 01:37, 3年前 , 9F
你寫得很好 但酸民看了會很不爽 他們只要看/聽他們想要的
07/22 01:37, 9F
噓
07/22 01:37, 3年前 , 10F
07/22 01:37, 10F
推
07/22 01:37, 3年前 , 11F
買不起房 可以去開計程車
07/22 01:37, 11F
→
07/22 01:38, 3年前 , 12F
全台工業及服務業最多人年收是36萬，百萬後持續遞減。（
07/22 01:38, 12F
→
07/22 01:38, 3年前 , 13F
圖片取自主計處）
07/22 01:38, 13F
推
07/22 01:38, 3年前 , 14F
因為社會風氣逼得每個人都要跟你們一樣的生活啊
07/22 01:38, 14F
→
07/22 01:39, 3年前 , 15F
價值單一，生活模式單一，很無趣你知道嗎
07/22 01:39, 15F
→
07/22 01:39, 3年前 , 16F
政府還希望房價更高 稅收還能更多呢
07/22 01:39, 16F
→
07/22 01:39, 3年前 , 17F
又不是每個人都跟你一樣奴性深重
07/22 01:39, 17F
推
07/22 01:39, 3年前 , 18F
太誠實會被噓
07/22 01:39, 18F
噓
07/22 01:40, 3年前 , 19F
根據最新行政院主計處發布的資料，指出台灣2018年每人每
07/22 01:40, 19F
→
07/22 01:40, 3年前 , 20F
多數政府在意的都是足夠的住屋市場 不是買不買得起房
07/22 01:40, 20F
→
07/22 01:40, 3年前 , 21F
月經常性薪資平均為40,980元
07/22 01:40, 21F
→
07/22 01:41, 3年前 , 22F
房價只要夠高 自然市中心不會有人買得起 加上成家需
07/22 01:41, 22F
→
07/22 01:41, 3年前 , 23F
求會有商機讓建商開發郊區 城市的繁榮最後帶動郊區發
07/22 01:41, 23F
→
07/22 01:41, 3年前 , 24F
年薪8 90 夫妻年薪150 ？台北新竹看天下阿
07/22 01:41, 24F
→
07/22 01:41, 3年前 , 25F
展 出現衛星城市
07/22 01:41, 25F
→
07/22 01:41, 3年前 , 26F
先生賺八十萬太太賺七十萬 加起來一百五十萬
07/22 01:41, 26F
→
07/22 01:41, 3年前 , 27F
而且是進入社會工作七八年 不是一畢業
07/22 01:41, 27F
→
07/22 01:42, 3年前 , 28F
年薪8 90夫妻年薪150不是新竹看天下 新竹單薪就150了,,,
07/22 01:42, 28F
推
07/22 01:43, 3年前 , 29F
要看全台灣平均薪資，那看全台灣平均房價吧
07/22 01:43, 29F
→
07/22 01:43, 3年前 , 30F
至於服務業買不起房這個根本無法解決 工人師傅薪水
07/22 01:43, 30F
→
07/22 01:43, 3年前 , 31F
基隆一間小兩房四百多就有了，你還在看信義
07/22 01:43, 31F
→
07/22 01:43, 3年前 , 32F
可能比服務業還要高 這個建造人工成本 服務業工作者
07/22 01:43, 32F
→
07/22 01:43, 3年前 , 33F
付不起。全世界國家本來就沒辦法讓所有人都買得起房
07/22 01:43, 33F
還有 289 則推文
→
07/22 06:15, 3年前 , 323F
如集體自殺
07/22 06:15, 323F
噓
07/22 06:36, 3年前 , 324F
反正你的結論就炒房有理
07/22 06:36, 324F
→
07/22 06:37, 3年前 , 325F
公設就不用花錢喔 講的好像恩賜欸 笑死 不然有人專找
07/22 06:37, 325F
→
07/22 06:37, 3年前 , 326F
低公設比的幹嘛
07/22 06:37, 326F
→
07/22 06:39, 3年前 , 327F
還有逃生梯是法規 連這個都要說嘴XDDD
07/22 06:39, 327F
噓
07/22 06:40, 3年前 , 328F
說真的，這個問題和一夫多妻或一夫一妻制很像，當上限
07/22 06:40, 328F
→
07/22 06:40, 3年前 , 329F
沒有辦法有效控制時，有資本的人就是通贏。房價誰改革
07/22 06:40, 329F
→
07/22 06:40, 3年前 , 330F
誰倒楣，但還是得做，你應該做的是思考怎麼讓大多數人
07/22 06:40, 330F
→
07/22 06:40, 3年前 , 331F
認同高房價有其價值，但也該有更多合理的房價供你口中
07/22 06:40, 331F
→
07/22 06:40, 3年前 , 332F
那些不愿吃苦的人選擇。
07/22 06:40, 332F
推
07/22 06:52, 3年前 , 333F
第一點說對了，還真想要只有電梯的新建案
07/22 06:52, 333F
噓
07/22 06:59, 3年前 , 334F
你建商還是建商兒子？幫人家數錢數得這麼開心？
07/22 06:59, 334F
噓
07/22 07:07, 3年前 , 335F
南彰化房價比台中貴
07/22 07:07, 335F
噓
07/22 07:10, 3年前 , 336F
這邊也是
07/22 07:10, 336F
→
07/22 07:22, 3年前 , 337F
有一種正義叫魯蛇也要買得起
07/22 07:22, 337F
噓
07/22 07:23, 3年前 , 338F
感恩建商 讚嘆建商
07/22 07:23, 338F
噓
07/22 07:23, 3年前 , 339F
花錢請工人是持有成本？
07/22 07:23, 339F
噓
07/22 07:38, 3年前 , 340F
原來房貸還二十年是正常的，這樣搞下一代要還三四十
07/22 07:38, 340F
→
07/22 07:38, 3年前 , 341F
年了
07/22 07:38, 341F
噓
07/22 07:47, 3年前 , 342F
這篇台灣價值滿點啊 真噁心啊
07/22 07:47, 342F
→
07/22 07:48, 3年前 , 343F
如果你很有錢那就是噁心 如果不是那就是笨蛋
07/22 07:48, 343F
噓
07/22 07:51, 3年前 , 344F
似是而非的觀點然後打了一堆廢話
07/22 07:51, 344F
噓
07/22 07:51, 3年前 , 345F
可憐哪
07/22 07:51, 345F
噓
07/22 07:59, 3年前 , 346F
你要不要去看看台中非市中心 隨便華廈都要八九百 獨棟
07/22 07:59, 346F
→
07/22 07:59, 3年前 , 347F
都千五起跳 你知道台灣薪資中位數才多少嗎？
07/22 07:59, 347F
噓
07/22 07:59, 3年前 , 348F
講完沒？覺青仔
07/22 07:59, 348F
推
07/22 08:15, 3年前 , 349F
看得懂你這篇在說什麼的人早就兢兢業業努力增加自己的能
07/22 08:15, 349F
→
07/22 08:15, 3年前 , 350F
力跟資產，而不是泡在PTT看世界跟噓文
07/22 08:15, 350F
噓
07/22 08:15, 3年前 , 351F
看顏色你懂的
07/22 08:15, 351F
噓
07/22 08:23, 3年前 , 352F
拜託完全執政黨 遏止紅單炒作的投機行為
07/22 08:23, 352F
推
07/22 08:44, 3年前 , 353F
要符合法規成本本來就會增加
07/22 08:44, 353F
噓
07/22 08:47, 3年前 , 354F
投機客炒作紅單 才是不勞而獲
07/22 08:47, 354F
噓
07/22 08:59, 3年前 , 355F
好 台北新北房價先漲10倍
07/22 08:59, 355F
噓
07/22 09:05, 3年前 , 356F
台北地區以南 樓房全鏟平 開放平民一戶九折買地 我們自
07/22 09:05, 356F
→
07/22 09:05, 3年前 , 357F
己蓋 台北就交給你們天龍人了
07/22 09:05, 357F
噓
07/22 09:05, 3年前 , 358F
看完第一點就可以end了
07/22 09:05, 358F
→
07/22 09:22, 3年前 , 359F
只回第一點,同地段沒公設30W/P,多一堆好公設40W/P 就好啦
07/22 09:22, 359F
噓
07/22 10:06, 3年前 , 360F
70萬年收比中位數高耶
07/22 10:06, 360F
推
07/22 12:25, 3年前 , 361F
看來是極右的朋友呢
07/22 12:25, 361F
噓
07/22 17:06, 3年前 , 362F
嘔嘔嘔嘔嘔
07/22 17:06, 362F
‣ 更多 soulboy330 的文章
文章代碼(AID): #1V5oJlW_ (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 soulboy330 的文章
文章代碼(AID): #1V5oJlW_ (Gossiping)