Re: [新聞] 南韓宣布對「多套房產者」提高房地產稅
※ 引述《sean12345678 (風)》之銘言:
: ※ 引述《abasqoo (德莫尼克)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : 鉅亨網
: : 2.記者署名:
: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
: : ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
: : 3.完整新聞標題:
: : 房價飛漲民意反撲 南韓宣布對「多套房產者」提高房地產稅
: : 4.完整新聞內文:
: : 為抑制房價飛漲,南韓政府週五 (10 日) 宣布最新的打房措施,將針對擁有多處房產的
: : 人提高房地產稅,而背景原因為南韓房價的上漲,已經引發了民眾對於不平等和房地產投
: : 機的不滿。
: : 南韓政府週五 (10 日) 宣布打房新政,南韓財政部長洪南基也為未能穩定房價而向國民
: : 致歉,洪南基表示,將對短期內賣房者和擁有多處房產的人提高房地產稅,南韓政府也承
: : 諾將增加房市供給,詳細政策將於週五 (10 日) 稍晚進一步公布。
: : 南韓總統文在寅 2017 年 5 月上任以來,抑制房價使南韓民眾負擔的起,一直是他的主
: : 要政策目標之一,然而,熱門地區如首爾的房市供需失衡,再加上投資客的大舉湧入,皆
: : 令房價出現飛漲。
: : 另一方面,南韓央行 (BOK) 為了因應疫情而大幅降息,也令房地產市場形成上漲壓力,
: : 而南韓政界一些政客也手擁多套房產,使得打房問題變得更加複雜。
: : 在週五 (10 日) 的一份民調中,南韓總統文在寅支持率降至四個月低點,房價問題就被
: : 認為是一個主要原因。
: : 目前文在寅政府已經採取了一系列措施,希望抑制南韓房價漲勢降溫,但目前南韓政府的
: : 挑戰是,在抑制房價飛漲的期待下,但又不會因為打房而傷及已因疫情疲軟的南韓經濟。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://reurl.cc/7Xxx4l
: 確實,
: 應該救救韓國房價,
: 超恐怖的。
: 隨便一間還可以的公寓
: 就要3500萬台幣以上,
: 甚至4300萬。
: 以南韓時薪230元台幣來看,
: 真的超難買房的。
: 可是,2018年9月14日的新聞:
: “為解決這樣的狀況,南韓企劃財政部在13日宣布,
: 價值超過6億韓元(約1780萬台幣)房產的所有權稅自0.5%至2%提高到0.5%至3.2%,
: 另外,針對在首爾地區擁有一棟以上房產,
: 或在其他區擁有兩棟以上房產的屋主提高綜合房地產稅率,
: 最高稅率將從原本的2%調升至3.2%。”
: 江南新高檔公寓(新)
: 17.5億韓元約4375萬台幣
: 2019-11-05
: * 房屋區域首爾-瑞草區(Seocho District)
: * 物業類型 住宅(Residential Property)/公寓(Condominium)
: * 房間數量 3室1廳2衛1車位
: * 建築面積 81.45㎡
: 瑞草高級APT出售
: 14.75億韓元約3687萬台幣
: 2020-05-18
: * 房屋區域首爾-瑞草區(Seocho District)
: * 物業類型 住宅(Residential Property)/公寓(Condominium)
: * 房間數量 3室1廳2衛1車位
: * 建築面積 84㎡
: 江南區道谷洞樓房
: 14.3億韓元約3575萬台幣
: 2019-07-31
: * 房屋區域首爾-江南區(Gangnam District)
: * 物業類型 住宅(Residential Property)/公寓(Condominium)
: * 房間數量 3室1廳1衛1車位
: * 建築面積 82.5㎡
無聊回一下
這個應該是室內坪數
84平方米大約25坪
換算台灣就變成權狀你要至少要40坪
扣公設32%
才能換到房子27坪
還要扣陽台1.5坪跟雨遮0.5坪
才是室內25坪
我們以中正區新房有同樣坪數的建案來看
https://i.imgur.com/ud4w2vm.jpg
開價是3920萬
還不含車位
旁邊台大龍門開價130-150萬一坪我們就不討論了
大家知道不住首爾江南區的話房價就會少很多
也就是江南區房子價格還比不上中正區的房子
而你說台北市中心的房子比較貴
那我們看一下江南街房子
台北市江南街VS首爾江南區
https://i.imgur.com/J9EcTpe.jpg
燈燈,一坪單價85萬
我們算40*85+180的總價
是3580萬
所以你賣掉江南區的房子
只能在台北市住到江南街的房子
這房價合不合理,我想看內科天天塞成這樣就知道
柯柯
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我這樣講等會又一堆柯粉來噓
但是我認為他是認真在打房
因為台北市這幾年沒動工大型建設
也沒動工新的捷運線
所以沒題材炒房,市中心又卡一顆大巨蛋
讓東區生意不好,所以從蛋黃區帶頭緩跌
如果中國爆了造成金融風暴台灣會跟風殺一波
現在唯一能幫忙打房的就是習大大了
讓中國經濟爆炸後對台灣按按鈕打幾顆飛彈
保證房價打五折
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人家有TWICE MoMoLand 跟Girlfriend
台灣只剩SHE跟TW-ICE能比嗎
等會恬妞拍三點寫真逼你看
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請支持大巨蛋停工
逼遠雄把囤房吐出來
讓大家有便宜房可以住
阿北加油
阿北政績+1
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沒有我上一篇直接被打成煙粉柯黑1450
嗯……
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宜蘭都有建案喊一坪42
花蓮還有喊到一坪50萬的
棒棒der
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※ 編輯: OpenGoodHate (223.136.71.175 臺灣), 07/10/2020 17:50:05
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