Re: [新聞] 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售建物

看板Gossiping作者 (快樂就好)時間3年前 (2020/07/05 08:00), 編輯推噓17(17推 0噓 18→)
留言35則, 19人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
仁濟醫院收取的地租，其實很便宜 算是佛心的 這篇的重點不是地租 而是只有建物沒有土地的店面 銀行可貸成數很少，甚至不會貸款 通常只有地上權的店面 會比市價打6折或7折 原本的屋主，真的想太多了 漲不成租金，就想賣高價 慢慢等吧 ※ 引述《angelcatsky (/)》之銘言： : 「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售B1-3F「建物」 : 2020年7月4日 20:50 : https://reurl.cc/8Gx2Vb : 東森獨家新聞 : 原本位在廣州街的＜龍都冰菓＞，疑似因為租金太高而搬走之後，原屋主開出＜9千8百 萬 : ＞的價格，要出售、地下1樓到地上三樓，共1百21坪，但幾乎只有地上建物，將近1億 元 : 天價，讓其他房仲直呼，開價太高了，而且花了9800萬後，每年還要另外付租金給地主 。 : 而詢問當地居民，廣州街有許多土地，都是仁濟醫院持有。對此，原地屋主、受託房仲 都 : 拒絕受訪！ : 9800萬純建物是否太貴 : 不過他是在華西街夜市前幾戶 : 但地下室+3層賣9800 差不多一層要2500 可以買30坪新房了 : 重點是還要繳地租 : 這樣就算買了收租也回不來吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593907249.A.8AB.html
推
07/05 08:02, 3年前 , 1F
聽說原本收龍都的租金就很高
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07/05 08:02, 3年前 , 2F
Yes 這只是試圖開價的地上權價格
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推
07/05 08:03, 3年前 , 3F
好奇問一下 這樣房屋算折舊的話價格會不會越來越低？
07/05 08:03, 3F
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07/05 08:03, 3年前 , 4F
不用聽說,看人家生意好,租金一年比一年貴,逼到人家都搬
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07/05 08:03, 3年前 , 5F
走
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07/05 08:03, 3年前 , 6F
賣不掉加價賣
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07/05 08:05, 3年前 , 7F
鬼島不缺盤子
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07/05 08:05, 3年前 , 8F
現在沒租金收,改賣9800萬想把未來10年租金一起賺回來
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推
07/05 08:06, 3年前 , 9F
讓他知道站壁街的價值
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屋主也知道房子不值錢,但自己想保底,該賺的不能少
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推
07/05 08:07, 3年前 , 11F
無解，仁濟院不缺錢不會賣土地
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推
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仁濟醫院能不能對屋主提高地租？
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07/05 08:07, 3年前 , 13F
地震來或是都更不就gg 都更可不管你當初買多少
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07/05 08:14, 3年前 , 14F
07/05 08:14, 14F
推
07/05 08:17, 3年前 , 15F
搬吧搬吧！最好變鬼城
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07/05 08:22, 3年前 , 16F
所以不能改建只能一直修補嗎
07/05 08:22, 16F
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07/05 08:42, 3年前 , 17F
真佛心 笑死
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07/05 08:50, 3年前 , 18F
說個笑話，房東能共體時艱
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07/05 08:57, 3年前 , 19F
台灣房東不ey,還是有人租
07/05 08:57, 19F
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07/05 09:10, 3年前 , 20F
所以原屋主也沒有地權？？
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07/05 09:56, 3年前 , 21F
TMD的居住正義呢？
07/05 09:56, 21F
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07/05 10:03, 3年前 , 22F
加價再加價！就會有人來接了！
07/05 10:03, 22F
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07/05 12:51, 3年前 , 23F
台北房租這麼貴，倒不如去中南部
07/05 12:51, 23F
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07/05 12:52, 3年前 , 24F
台北租金比中南部貴二倍以上
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07/05 12:52, 3年前 , 25F
冰一碗可能才比中南部貴十元
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07/05 12:53, 3年前 , 26F
這樣是要怎麼補回房租
07/05 12:53, 26F
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07/05 13:56, 3年前 , 27F
如果有很大的保障（例如剛簽20年超便宜地租）20年後仁濟又極
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07/05 13:56, 3年前 , 28F
可能還是用佛心價續約（看醫院的政策）那算一算可能有價值
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07/05 13:56, 3年前 , 29F
只是就有一定風險 另外仁濟的約要拿來看一下 如果地租不能轉
07/05 13:56, 29F
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07/05 13:56, 3年前 , 30F
租就GG
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07/05 13:57, 3年前 , 31F
如果我是醫院應該會很不爽 這看起來就是佛心便宜約 結果被拿
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07/05 13:57, 3年前 , 32F
去套取最大房地產利益
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07/05 14:01, 3年前 , 33F
房屋算折舊當然是價值會歸0然後負數 但台灣玩法是土開公司跟
07/05 14:01, 33F
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07/05 14:01, 3年前 , 34F
你買這樣算 說你房子沒價值 仲介在賣的時候不會這樣估
07/05 14:01, 34F
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07/05 14:02, 3年前 , 35F
會硬凹說有室內幾坪的房子可用 反正資訊不對等
07/05 14:02, 35F
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