Re: [新聞] 陳幸妤喊賣台中七期豪宅開價近億元待有緣人

看板Gossiping作者pyCassandra (Q口Q)時間4年前 (2020/07/04 10:46)推噓2(3推 1噓 2→)

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臺中七期這幾年幾乎沒什麼漲啦.. 在炒的是水湳經貿、捷運還有重劃區（單元二）七期舊建案二線一點的建商甚至還有2x萬/坪低到臺北人想像不到.. 兩千五百萬就有「豪宅」而且七期快沒地蓋了，之後新建案大概也只是推小坪數（50-90坪）開價50-60萬上下陳這棟當初大家都知道買在高點，去年有戶裝潢戶只賣毛坯價超便宜實價登錄毛坯也都不過40幾，甚至不到40 http://i.imgur.com/J6B3oSI.jpg

推文還有新聞說的要破百萬笑笑就好單坪均價、中位數絕對比新北很多地方低....xD 很多時候只是太大=總價高買不起而已qq ※ 引述《royroy666 (老鼠)》之銘言： : 1.媒體來源: : 經濟日報 : 2.記者署名: : 記者黃阡阡／台北即時報導 : 3.完整新聞標題: : 陳幸妤喊賣台中七期豪宅開價近億元待有緣人 : 4.完整新聞內文: : 台中七期豪宅近來買氣回溫，不少豪宅屋主出售「試水溫」，其中，七期知名推案「聯聚 : 方庭」，2012年因前總統陳水扁女兒陳幸妤買下37樓戶而聲名大噪，不料該戶近日出現在 : 待售平台上，開價上看9,880萬元。房仲業者分析，若以開價來看高於社區平均成交價， : 但該戶是釋出稀少的高樓層戶，需待同好有緣人。 : 根據永慶房仲網平台顯示，「聯聚方庭」37樓高樓層戶出售，總價落在9,880萬元，若以 : 車位120萬元拆算，單價上看65萬元，且該戶為不帶裝潢的毛胚屋，顯見屋主持有多年並 : 未入住。 : 根據謄本資料顯示，該戶屋主共有4名自然人共同持有，包括3位趙姓自然人與1名陳姓自 : 然人，其中，陳姓自然人戶籍地登記在台南豪宅「耘非凡」，由於陳幸妤同樣持有該台南 : 豪宅，推測屋主應為2012年入手該「聯聚方庭」的陳幸妤，惟消息未獲本人證實。 : 對比實價登錄資料，這次「聯聚方庭」出售的37樓戶，2012年以總價8,750萬元、拆算車 : 位價約58萬元成交，雖然「聯聚方庭」2015年有2筆總價破億元的交易紀錄，但單價也未 : 站上60萬元。 : 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「聯聚方庭」近年平均單價在4至5字頭，若開價9880萬 : 元，等同於單價65萬元的行情，雖然該戶樓層高視野好，但和目前市場成交價相較確實略 : 高，屋主應該是希望趁疫情過後買氣有回溫之勢，先開價「試水溫」，尋找同好有緣人。 : 不過，疫情過後房地產市場出現不少遞延買氣，張旭嵐指出，台中七期高總市場也熱鬧， : 不乏台商今年返台後規劃置產，豪宅商辦人氣都很旺，甚至有追價之勢，這也凸顯市場資 : 金充沛，在國際經濟仍未明之際，轉尋找安全的投資配置管道。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://money.udn.com/money/story/5621/4676913 : 6.備註: : 眼光不錯哦~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.14.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593830782.A.D19.html

噓

azureroki

07/04 10:52, 4年前 , 1^F

07/04 10:52, 1^F

推

hyuchi0202

07/04 10:59, 4年前 , 2^F

07/04 10:59, 2^F

推

wwwson1256

07/04 11:02, 4年前 , 3^F

07/04 11:02, 3^F