Re: [問卦] 房產專家：年輕人不買房 年老恐淒慘無比
發現很多人對於買房的心態很奇怪
買房其實是一種定期定額的投資 尤其在台灣這種華人圈
貸款8成---->槓桿5倍
每年若成長2%---->資產成長10%
如果自己的自有資產做投資 可以打敗房價增值
那當然可以選擇租房去做投資
否則不如買房定期定額讓他增值
當然 投資有賺有賠 風險自負
只是以過去歷史經驗來看 買房的風險真的低
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RC的折舊50年 但是還有土地持分 土地是不折舊的
我有認識一個朋友 投資年投報約20% 身價目前大概4000萬 就是租房在大安區
對他而言買房就是一筆不划算的投資
※ 編輯: cutbear123 (118.168.63.8 臺灣), 06/12/2020 15:25:54
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