Re: [問卦] 樓上漏水不處理有和平處理的方式嗎?

看板Gossiping作者ricky8978 (看，有魚在飛)時間5年前 (2020/06/04 00:05)推噓7(7推 0噓 2→)

留言9則, 8人參與討論串4/5 (看更多)

打給賀，防漏少年又出現啦！這次來看看傳說中最簡單但又最多眉角的浴廁漏水！首先我們來看看普通老廁所的結構： http://i.imgur.com/RIqLK1N.jpg

棕色最下面是結構層，青色是防水層，橘色是回填層，最上面黃色是磁磚，綠色是排水管 (圖剛剛壞掉重弄一張) 首先說明可能造成這次漏水的原因：「馬桶污水管損毀+浴室防水層部分失效。」一般正常情況，看到業主描述說有尿味，第一反應就是污水管，但有次看到女版討論有人會在洗澡時尿尿...... 回歸正題，來看馬桶污水管損毀的原因。白話來說就是馬桶管與大污水管沒有完全密合，導致一沖水加壓，天地精華就從管縫溢出， http://i.imgur.com/jFW4md9.jpg

(以上為管縫示意圖，非實際情形) 水滲進防水面，找到某個裂口或管縫， http://i.imgur.com/yAdfzdu.jpg

(以上為防水面示意圖，非實際情形) 造成樓下開始打起摩斯密碼QAQ 好，來怎麼看怎麼解決囉！責任歸屬方面：第一步：購買震樓神器(X) 釐清責任，我家的？公共的？鄰居的？(O) 這邊我建議找專業人士鑑定，法院會看此人是否具法官認定的「公信力」來決定是否成案。第二步：找道上兄弟關照鄰里(X) 公寓大廈管理委員會調解，若不行就上鄉鎮的調解委員會(O) 第三步：買通殺手解決製造問題的人(X) 吉他！吉吉復吉吉！(O) 註：建議找有處理過類似民事求償案件的律師會比較容易成功哦！那如果你是那個被樓下天天行注目禮的鄰居呢？ A：馬桶漏水請直接找專業師傅解決，但有當盤子機率，通常都會要你整間打除磁磚，防水重做。但其實在某些情形下是可以靠打針解決哦~ 例如在幾週前的案例(： http://i.imgur.com/6QGgq1v.jpg

浴室滲水至外面木地板，灌注環氧樹脂在牆角形成止水帶止漏。足足省下超過7成花費！而且工期只要一天！ (是否可以打針需現場勘察測管後才能決定) =============小撇步========== 1.若師傅一看就說要拆除整間浴室，請拖延並多請幾位師傅來看，多比價。 2.若打除重做防水，師傅跟你吹材料或是厚度多少，不要被唬過去傻傻付錢，「問保固！要保固！寫保固！」漫漫長文，感謝大家耐心收看，防漏少年下台一鞠躬。最近鄰居家生小貓，口愛~ http://i.imgur.com/TlqZQ9V.jpg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.216.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1591200352.A.F73.html ※ 編輯: ricky8978 (180.217.216.169 臺灣), 06/04/2020 00:10:02

推

SydLrio

06/04 00:08, 5年前 , 1^F

06/04 00:08, 1^F

推

sdf56489

06/04 00:08, 5年前 , 2^F

06/04 00:08, 2^F

推

konanno1

06/04 00:10, 5年前 , 3^F

06/04 00:10, 3^F