Re: [問卦] 房市為什麼是經濟的火車頭？
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: 最近
: 有些（前）學者專家認為房市是經濟的火車頭
: 經濟要成長房市就必須先成長
: 由房市交易的成長帶動其他成長
: 可是之前美國啊、日本啊也曾經玩過這種事
: 也都付出了慘痛的代價
: 為什麼台灣還是認為房市是經濟的火車頭
: 有沒有相關的八卦？
因為炒房的喜歡偷換概念、混淆視聽阿，
有腦的自己想一想就知道，
1.房價在合理負擔範圍內，
夫妻買房添購家具、裝潢，
帶動國內消費成長，
生小孩，從小到大各種食衣住行、教育費用又是一大筆花費，
良性循環。
2.房價炒到房價所得比已世界前三高，
如果換成實坪第一名當之無愧。
房價被墊高五百萬、一千萬，
剛好原本能生養小孩兩個的變一個；一個乾脆不生、不婚。
炒房貸好貸滿，
重劃區一堆空屋等著剛性自住客接盤。
生育率世界倒數第一剛好而已。
本質就只是一個不正常的大泡沫，
看傳到誰手上爆開而已。
藍綠都不處理就只是看著現況繼續維持，
套套在那邊唬爛井噴沒意義，
因為多數人的薪資加貸款，
就算不生養小孩，
受薪階級的剛性自住客能夠買的總價就是一定金額，
2014就已經炒到那個價格邊際。
看了很多貸款案，
父母親把自己的存款拿出來贊助小孩買房，
但台灣不管是勞保還是公教退撫基金都堪憂，
現在退休或者即將退休的都還不用煩惱，
年輕一輩的先自己存退休金比較實在。
那些等人接盤的空屋就隨他們互轉去吧!
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