Re: [新聞] 內政部：持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題

看板Gossiping作者strabber (霸)時間4年前 (2020/05/26 14:43)推噓5(9推 4噓 11→)

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: 依據財政部107年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估，持有1間房子的人共擁有約800萬間 : 房子，占總數的75.67%；持有2戶者共擁有約165萬間房，占總數的15.65%；持有3戶者共 : 擁有約44萬間房，占總數的4.17%；持有4間以上房子的多屋者共擁有約47萬間房子，占房 : 屋總數4.52%。國內房屋所有權分布狀況尚屬均衡，並無明顯分配不均的囤房現象。居住正義目標不是讓人人都有房，這太夢幻了，但是你至少要用讓人可以合理的租阿! 現在的問題是資源集中在少數利益團體手裡，建商、地主、囤房房東，你不滿意我的租金、房價可以不要租不要買阿，反正我擺著還是可以從銀行圈錢出來，要破這個堅固的共犯結構，根本就不是單一政策可以解決的，囤房稅、只租不賣的社會住宅、資本利得稅等等，結果你現在選前高喊居住正義的政府講說沒有囤房現象，不用課? 3戶以上的大約91萬戶，你把它持有成本逼高，就算只逼出30%，也有27萬戶阿，比你蔡政府承諾8年20萬戶的實際多了吧?足夠對租金市場、買賣市場產生動搖了吧。台北市的囤房稅效果有限是因為中央定的天花板就在那邊，馬的現在要你中央重定囤房稅，提高天花板，就靠北靠母說沒效，馬的，2.4~4.8%的稅率沒效，那你有試過4.8~9.6%嗎靠北房市營造是火車頭，打不得，馬的哩，你房價應該只有3成是營造成本吧，你房價如果打到5成都是營造成本，馬的還不買爆R，營造生意還不爆量，說白了啦，就是吃金主奶水現在嘴巴離不開奶頭了啦，居住正義my ass : 內政部分析107年9月至108年8月間買屋與賣屋者擁有房屋情形發現，首購者購買的住宅占 : 全部交易量的71.1%，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44.4%。相較之下，擁有4屋 : 以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%，賣出的住宅則占整體交易量的13.2%。 : 內政部說，就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3000戶；也就是， : 目前市場動態，擁有少屋者買屋多、賣屋少，擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配 : 是從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族，整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。 : 內政部將全部空屋依其屋主擁有戶數進行勾稽分析，發現58.2%的空屋是由擁有1間房屋者 : 所有，僅7%的空屋由擁有4間以上房屋者所有。因此，多屋者所創造的空屋比例不高，實 : 際狀況並非如部分人士認為擁有多屋者傾向囤房閒置不用，且各縣市均呈現相似的結構。 : 內政部說，以民國104至106年，全國19縣市（不含外島）家戶成長率、新屋增加率與是否 : 執行囤房稅等三項因素進行迴歸分析。實證結果顯示，家戶成長可顯著降低空屋率，新屋 : 增加對空屋率上升也有顯著影響，但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。 : 「從減少空屋的角度，讓年輕人、新婚者可離巢獨立生活，是降低空屋率的最佳方案」， : 內政部指出，政府擴大租金補貼、推動包租代管社會住宅，更可同時發揮協助青年與降低 : 空屋的雙重效果。 : 內政部表示，公共政策的推動應以適切的資料和分析為基礎，在缺乏正確證據前，若僅依 : 直覺想像恐造成錯誤推論，引發無謂對立與社會成本。內政部現正積極進行大數據分析工 : 作，歡迎各界與內政部合作，共同建立理性對話，讓國家的各項重大政策能依據更詳細的 : 事實基礎來規劃與推動。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.cna.com.tw/news/aipl/202005260045.aspx : 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.166.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590475391.A.583.html

噓

F93935

05/26 14:44, 4年前 , 1^F

05/26 14:44, 1^F

你484閱讀有問題? 我什麼時候說不要有房東? 你知道有出租出去的房子囤房稅就會降低嘛？囤房稅的目標是增加不得不租出的壓力，懂?

→

F93935

05/26 14:44, 4年前 , 2^F

05/26 14:44, 2^F

推

deann

05/26 14:44, 4年前 , 3^F