[新聞] 張淑晶狀告房客拿到8萬7千 法官判房客免登報道歉

看板Gossiping作者 (plus++)時間4年前 (2020/04/20 17:00), 4年前編輯推噓42(79推 37噓 83→)
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https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3139650 自由時報 〔記者顏宏駿／彰化報導〕 張淑晶狀告房客拿到8萬7千 法官判房客免登報道歉 去年炒得沸沸揚揚的房東張淑晶坑殺房客案，張淑晶一審被判5年6個月徒刑，其中一名阮 姓女房客遭張淑晶「追殺」，該名女房客原本跟張淑晶「約定」承租套房，並預付訂金1 萬2500元，豈料後來得知遇到大名鼎鼎的「張淑晶」，後悔退租，張淑晶將阮女一狀告到 法院，要求付餘款8萬7500元，並在四大報對她登報道歉。 該案經彰化地院審理，法官今判決阮女應付餘款8萬7500元給張淑晶，但不用登報道歉。 張淑晶被控從2013年起，利用套房出租、簽約設局等多種方式坑殺房客，被媒體踢爆後， 仍低價承租新北市5間房屋，重修隔間、裝潢後當起二房東，並對外宣稱全新裝潢、水泥 隔間，但事實上卻是用劣質材料隔成套房，以月租9500元不等分租給學生、社會新鮮人、 單親媽媽等人。 檢方介入偵辦，發現她在出租房屋過程中，除了隱匿租約不利條款、帶看非租屋房等方式 ，誘騙房客簽約；等發生糾紛後，她立即開口討違約金，不給錢她就提告，其中在新北市 的部分新北地院認定共78人受害，去年4月認定她違返詐欺罪，判刑8年2月。 而張淑晶事後也告一名目前設籍於彰化縣的阮姓女房客。判決書指出，阮女於去年7月1日 透過租屋網，租下張淑晶一間位於台北市的套房，雙方透過LINE約定每月租金1萬2500元 ，阮女預付首月訂金1萬2500元，取得房卡，進入所租房間卻發現裡面還有人，阮女不想 租，但張淑晶說：「這名房客，今天到期，妳今晚可先睡另一間。」 判決書指出，阮女勉強答應後，出去購物後返回租屋處，卻見有1名男性房客持鐵棒敲擊1 樓越南籍房客之房門，阮女感到很害怕，要求退租，張淑晶說「這種事很平常」，她不同 意退租，雙方鬧到警察局，在警局阮女才得知張淑晶就是跟多名房客鬧得不可開交的「新 聞人物」，阮女覺得自己可能跟其它受害者一樣，因此更堅決不想租。 事後阮女向媒體投訴，指稱自己也受張淑晶坑殺，她認為兩造沒有寫成文字契約，因此這 段租賃關係無效。 但張淑晶向法官說，雙方已透過LINE做成約定，因此契約有效，所以從去年7月1日至2月 底（訴訟進行日）為止共8個月，阮女需付給她10萬元租金，此外她認定，阮女透過媒體 對她的名譽造成傷害，因此必須在自由時報、蘋果日報、聯合報、中國時報登報道歉。 法官表示，租賃契約為諾成契約，僅需雙方意思表示合致即已成立，不以簽訂書面契約為 成立要件，兩造既已口頭約定以每月1萬2500元租賃關係，等於雙方合意租約成立，因此 阮女扣除已付1萬2500元訂金，還須付8萬7500元。 張淑晶主張其名譽權遭被告侵害，法官表示，被告向記者所陳述的事情，並非全然無據， 且媒體在報導時亦有尋求平衡，因此阮女沒有必要於四大報做登報道歉。 正義也許遲到，但總是會來到。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.182.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1587373250.A.C9E.html
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04/20 17:01, 4年前 , 1F
怎麼還有她的事
04/20 17:01, 1F
※ 編輯: oceanplus (111.83.182.147 臺灣), 04/20/2020 17:01:17
噓
04/20 17:01, 4年前 , 2F
還是要給錢啊，幹
04/20 17:01, 2F
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04/20 17:01, 4年前 , 3F
名字有晶的
04/20 17:01, 3F
推
04/20 17:02, 4年前 , 4F
屁啦 這種正義只來了半條腿，是殘了吧
04/20 17:02, 4F
推
04/20 17:02, 4年前 , 5F
正義沒有遲到，是沒有來好嗎，張淑晶沒再怕跑法院的
04/20 17:02, 5F
噓
04/20 17:02, 4年前 , 6F
看合約啊～法盲笑死
04/20 17:02, 6F
推
04/20 17:03, 4年前 , 7F
how dare you
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推
04/20 17:03, 4年前 , 8F
台灣瑞典少女
04/20 17:03, 8F
推
04/20 17:03, 4年前 , 9F
她搞錯東西啊...... 那個租賃本來不會因為沒有文字就
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推
04/20 17:03, 4年前 , 10F
祝她得武漢肺炎
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04/20 17:03, 4年前 , 11F
是說拿棍子敲門不能拿來抵抗合約作成嗎？
04/20 17:03, 11F
推
04/20 17:03, 4年前 , 12F
所以其實租賃的部分法院是判張淑晶贏的
04/20 17:03, 12F
推
04/20 17:03, 4年前 , 13F
自己答應了。法官想幫也幫不了
04/20 17:03, 13F
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04/20 17:04, 4年前 , 14F
她往合約內容不實的方向才會有用
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04/20 17:04, 4年前 , 15F
頂多
04/20 17:04, 15F
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04/20 17:05, 4年前 , 16F
提前退租為什麼還要付這麼多？
04/20 17:05, 16F
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04/20 17:05, 4年前 , 17F
怎麼還沒被關啊
04/20 17:05, 17F
推
04/20 17:05, 4年前 , 18F
估計合約要求吧
04/20 17:05, 18F
推
04/20 17:06, 4年前 , 19F
房客要提前退租，屋主不同意。。可以不同意嗎???
04/20 17:06, 19F
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04/20 17:06, 4年前 , 20F
房客要提前退租，屋主不同意。。可以不同意嗎???
04/20 17:06, 20F
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04/20 17:06, 4年前 , 21F
提前退租也不行喔
04/20 17:06, 21F
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04/20 17:06, 4年前 , 22F
我一直以為提前退租最多賠一部份押金而已。。。
04/20 17:06, 22F
噓
04/20 17:06, 4年前 , 23F
還需付QQ
04/20 17:06, 23F
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04/20 17:06, 4年前 , 24F
不合理吧 Line 裡面有說一次租要租多久嗎
04/20 17:06, 24F
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04/20 17:07, 4年前 , 25F
可以啊，按照合約跑
04/20 17:07, 25F
推
04/20 17:07, 4年前 , 26F
怎麼搞都不用坐牢的優質房東
04/20 17:07, 26F
推
04/20 17:07, 4年前 , 27F
這要看他們合約怎麼寫
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04/20 17:07, 4年前 , 28F
如果沒有說 退租是合理的吧
04/20 17:07, 28F
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04/20 17:07, 4年前 , 29F
估計應該是定型化契約之前，屋主隨便加了一堆奇奇怪怪條款
04/20 17:07, 29F
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04/20 17:07, 4年前 , 30F
沒有書面合約 只有line
04/20 17:07, 30F
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04/20 17:08, 4年前 , 31F
現在應該是一律照定型化契約
04/20 17:08, 31F
噓
04/20 17:08, 4年前 , 32F
正義會到？你確定張淑晶每一件坑殺房客都有吐回去？
04/20 17:08, 32F
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04/20 17:08, 4年前 , 33F
可能正義會來吧 但絕對不是透過法律
04/20 17:08, 33F
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04/20 17:08, 4年前 , 34F
對喔...只有line..這樣隨時能退吧?
04/20 17:08, 34F
推
04/20 17:08, 4年前 , 35F
因為不給退阿，到判決出來為止，都還是要她付
04/20 17:08, 35F
推
04/20 17:08, 4年前 , 36F
這官司房客輸了啊 標題還寫的跟贏一樣
04/20 17:08, 36F
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04/20 17:08, 4年前 , 37F
這要不要上訴? 除非真的住了4個月，不然不致於要賠錢
04/20 17:08, 37F
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04/20 17:09, 4年前 , 38F
遇到這種房東也蠻衰的
04/20 17:09, 38F
還有 121 則推文
推
04/20 19:08, 4年前 , 160F
快去關吧怎麼還在危害社會
04/20 19:08, 160F
推
04/20 19:17, 4年前 , 161F
張淑晶是不是改名 現在叫什麼？
04/20 19:17, 161F
噓
04/20 19:24, 4年前 , 162F
法匠人氣pupu喔 看你們判的狗屎都沒你們這麼氣了餒
04/20 19:24, 162F
推
04/20 19:27, 4年前 , 163F
呵呵，一輩子只想用騙的賺錢也真的很奇葩
04/20 19:27, 163F
噓
04/20 19:28, 4年前 , 164F
太扯 最好笑都多久還沒得被關
04/20 19:28, 164F
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04/20 19:30, 4年前 , 165F
那陣子遇到房客欠租擺爛上法院 還被法官誤會是惡房東..
04/20 19:30, 165F
推
04/20 19:33, 4年前 , 166F
房客有說要退租啊
04/20 19:33, 166F
推
04/20 19:34, 4年前 , 167F
張還是賺10萬呀
04/20 19:34, 167F
噓
04/20 19:35, 4年前 , 168F
幹玲娘
04/20 19:35, 168F
噓
04/20 19:38, 4年前 , 169F
?
04/20 19:38, 169F
噓
04/20 19:45, 4年前 , 170F
正義會到?你要試著跟小燈泡說嗎?
04/20 19:45, 170F
噓
04/20 19:59, 4年前 , 171F
這叫正義喔，這叫悲劇
04/20 19:59, 171F
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04/20 19:59, 4年前 , 172F
台灣恐龍法官都去死啦
04/20 19:59, 172F
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04/20 20:22, 4年前 , 173F
簽約後才知道房東是張淑晶有沒有構成重大動機錯誤
04/20 20:22, 173F
噓
04/20 20:25, 4年前 , 174F
沒住還要給錢 笑話
04/20 20:25, 174F
噓
04/20 20:29, 4年前 , 175F
殺人犯可教化 租給社會新鮮人 單親 學生 這些經濟能力
04/20 20:29, 175F
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04/20 20:29, 4年前 , 176F
比較差的人 這時候就不替房客想了？ 法院判決可以同一
04/20 20:29, 176F
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04/20 20:29, 4年前 , 177F
種標準嗎
04/20 20:29, 177F
噓
04/20 20:34, 4年前 , 178F
真的扯到爆
04/20 20:34, 178F
→
04/20 20:41, 4年前 , 179F
五毛水準 支那日常
04/20 20:41, 179F
推
04/20 21:06, 4年前 , 180F
04/20 21:06, 180F
推
04/20 21:08, 4年前 , 181F
還要給錢，什麼法官，幹
04/20 21:08, 181F
噓
04/20 21:32, 4年前 , 182F
垃圾呆丸法律
04/20 21:32, 182F
推
04/20 21:43, 4年前 , 183F
有這種法官在...難怪能活到現在
04/20 21:43, 183F
噓
04/20 22:33, 4年前 , 184F
幹你娘垃圾法官
04/20 22:33, 184F
噓
04/21 04:03, 4年前 , 185F
他媽的 垃圾鬼島幹你娘 專門欺負老百姓
04/21 04:03, 185F
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04/21 13:16, 4年前 , 186F
看合約阿
04/21 13:16, 186F
推
04/21 13:40, 4年前 , 187F
彰化？ㄏㄏ這縣不是專出_____嗎？
04/21 13:40, 187F
推
04/21 17:11, 4年前 , 188F
04/21 17:11, 188F
噓
04/22 05:33, 4年前 , 189F
正義根本沒到還遠去
04/22 05:33, 189F
推
04/22 08:06, 4年前 , 190F
法官是要人學張嗎？
04/22 08:06, 190F
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04/22 08:13, 4年前 , 191F
民法本來就要自己提出對自己有利的論點…刑事公訴有檢
04/22 08:13, 191F
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04/22 08:13, 4年前 , 192F
察官都被電爆了ㄌ！民事自己不會講話還不請個律師或諮
04/22 08:13, 192F
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04/22 08:13, 4年前 , 193F
詢一下，ㄇㄉ一堆人以為在演包青天逆，打個拳賽裁判一
04/22 08:13, 193F
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04/22 08:14, 4年前 , 194F
直在旁邊指導你的對手很好玩ㄇ？你服氣ㄇ…
04/22 08:14, 194F
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04/22 08:21, 4年前 , 195F
查了一下因該是彰院108訴841號民事，跟人家約一年然後
04/22 08:21, 195F
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04/22 08:21, 4年前 , 196F
用敷衍的逃走，又不去舉證契約瑕疵你要誰幫你背書啦！
04/22 08:21, 196F
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04/22 08:21, 4年前 , 197F
弄掉妨害名譽已經hen偏袒ㄌ
04/22 08:21, 197F
推
04/22 10:06, 4年前 , 198F
哇靠，不租房還要登報道歉　長這麼大第一次看見
04/22 10:06, 198F
噓
04/29 11:39, 4年前 , 199F
很好奇用line租屋，那合約是拿來幹嘛用的??
04/29 11:39, 199F
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