Fw: [新聞] 上億身家帥過頭癟居5坪房 60元便當慘度
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作者: skyyo (專注) 看板: home-sale
標題: [新聞] 上億身家帥過頭癟居5坪房 60元便當慘度
時間: Wed Apr 15 13:05:53 2020
連結：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20200415/1725372/
內文：【獨家／落魄名人1】上億身家帥過頭癟居5坪房 60元便當慘度日
5小時前
編按：房市爭議人物「黑心投資客」帥過頭，憑著獨到見解及三寸不爛之舌，2003年起與
網友合組炒房團，資產一度上億，還常上電視，高調砲打政府官員。但他近二年卻銷聲匿
跡，《蘋果新聞網》調查才發現，帥過頭2018年遭爆帶網友炒作苗栗竹南房產慘賠後，現
在癟居永和一間5坪大的房間，過著吃60元便當度日的慘淡生活。
相關新聞：【落魄名人2】帥過頭昔揪團買房「喊水結凍」 今官司纏身難耍帥
帥過頭靠著帶團炒房風光一時，卻栽在打房政策裡，晚景淒涼，耳順之年的他卻不失志，
想要再復出。數位視覺中心設計
主文：
一早9點多，在永和一幢破舊公寓的一樓，帥過頭幫《蘋果新聞網》記者打開了門。
他腳踩一隻已經壞掉的藍白拖，身上大一號的襯衫略顯突兀，雙手忙著扣鈕扣，坐下來喝
咖啡小聊一下，就帶記者看他的房間。
這間約5坪大、月租金1萬元的套房，是帥過頭2個月前從網路上找到的，房間裡晾著內褲
、衣服，地板滿是灰塵，還丟著用過的棉花棒、牙籤。看這環境，很難想像眼前的租屋者
，就是曾在台灣房市叱吒一時的帥過頭。
風光不再「自嘲孤單老人」
64歲的帥過頭，本名黃家進，在房市多頭時期，他與網友揪團炒房聲名大噪，是房市大咖
炒手「三黃一劉」中最高調的一人，也常上電視。在他2003到2013的「黃金十年」間，號
稱轉手房子超過2000間，總價值約4到5億元，即使被稱為「黑心投資客」，他也不在乎。
據《蘋果》調查，帥過頭的炒房手法，是先透過揪團，由他找尋標的物件，再由學員合資
或獨資買下，房子則登記在網友名下，獲利三七分帳，他自己不用出一毛錢，名下也沒有
房產，這個手法在房市多頭時期，他操作得相當順手。
不過，從2016年政府打房開始，帥過頭就不太帥了。他當時手中握有500間房，一度慘賠
5000萬，後來更與合資者產生嫌隙，爆發多起官司，之後淡出房市，轉投資虛擬幣，但1
年內也賠了700萬，手頭僅剩2、300萬現金，雖有133間房產，全由其他合資者掛名，實際
能掌握不到半數。
他現在一天只吃一餐，用60元的便當果腹，「有像孤單老人？」帥過頭用略帶沙啞的嗓音
自嘲地問著，完全不見當年在螢光幕前的霸氣。
9 歲隨母擺攤立志當頭家
談起自己的發跡史，帥過頭眼睛一亮。他說自己9歲父親過世後，跟著母親在菜市場擺攤
，耳濡目染下，學會做生意，從小立志當頭家。由於幫弟弟做頂樓增建生意，累積到第一
桶金，法規禁止後轉行做房屋仲介，締造2個月升店長的傳奇。
44歲時，他見網咖產業竄起，創立「駭客」系列網咖當老闆，不料削價競爭下，2年投入
2000萬一次賠光，還負債1800萬，因此與老婆離婚，重重跌了一跤，因此決定靠投資房市
翻身。
憑藉從網咖而來的經驗，他以網路遊戲「天堂」的遊戲ID「帥過頭」，在網路論壇解答房
市問題，更當起網軍頭子，雇用工讀生以多組帳號在網路自問自答，因為內容詳盡，加上
用著很「中二」的臭屁口吻，成功在網路爆紅，開始與網友合組炒房團。
與網友揪團炒房10 年擁5 億
帥過頭講起自己2003到2013的那「黃金10年」，不自覺地頻頻拍桌，興奮異常。他說自己
當時常騎著機車，後頭跟著8台網友機車一起看屋，平均每周買3到8間房，10年下來，轉
手了有將近5億元的2000間房子。
而帥過頭不僅炒房致富，還非常高調，他說台灣政府會打房，他的功勞最大。「我像排球
的舉球員，把球舉出來，讓彭淮南(前央行總裁)殺一球之後，再丟一個再給張盛和(前財
政部長)殺、再給張金鶚(政大地政系教授)殺……張盛和打房，我好害怕啊！我趕快買兩
間房壓壓驚！」他的猖狂，讓當時不少無殼蝸牛看得牙癢癢。
據《蘋果》了解，當時帥過頭專選「蛋殼區」標的投資，比如新北安坑、新北鶯歌、桃園
龍潭、宜蘭五結，因成交數不多，只要在同一地區，帶投資客大量買進，房屋供不應求，
房價必定上漲。
等到房價漲幅達到預期，他就縮手不買，但不斷找人看屋，製造交易熱度的假象，誘使其
他仲介、投資客繼續進場，最後讓他獲利入袋。
帥過頭說：「我的合約書第八條都寫，本件為投資案件，投資前請翻閱賭博公開說明書，
裡頭只有一句話，願賭服輸。你以為我開玩笑，我真的這樣寫！」
他認為大家都是投資客，不可能裝無辜，因此都是民事糾紛，刑事控訴通通沒事，「就算
被告詐欺，也能全身而退」這是他當時的自保之道。
誇口line 約炮成功率9 成
除了炒房發大財，2013年在他「黃金十年」的事業巔峰，他更常以約炮來排遣自己的寂寞
。
帥過頭說他當時每周巡迴各地演講，晚上醒來時，不知身處哪個飯店，空虛又寂寞，就問
了2個男性友人怎麼交女友，結果教了一大堆，他總覺得哪裡不對。
最後他想到一個方法，「在line群組上看到哪個小姐漂亮，有的認識、有的沒見過面，就
約在捷運忠孝敦化出口處旁的港式飲茶，中午吃飯後，走過地下道到對面8樓的MTV看片，
再到12樓的賓館，每次都照這套SOP（標準作業流程），11次中成功10次。」
當時他還曾跑到中國杭州相親，「有2個女人到台灣了，願意結婚，條件第一是錢，卻要
保留中國籍，住在杭州，我當然不可能接受。」
「都幫女人安排好行程，一路很順的走下去，自然而然就發生…。戀愛書不要看那麼多，
只要安排好，女人就跟你走。」這是他當時悟出的「道理」。
律師女兒反對他依然故我
帥過頭的炒房手法，在房市多頭時特別有利，但《蘋果》追問他當時的實質獲利，善於精
算的他，卻答不出來，他說：「錢進來、出去，都是幾千萬資金，我業務很強，卻是一筆
爛帳！」
而且，他當了多年黑心投資客，親友卻沒一人認同，連自己女兒都告誡他不要炒房，「2
個女兒分別在澳洲念書、在台灣當律師，也都是酸民，常唸我炒房，會讓很多人買不起房
。」但他依然故我。
到了2016年，政府實施房地合一稅後，投資客被打趴，帥過頭的房子就全被套牢，慘虧
5000萬元之外，還惹來多起官司。
2018年，帥過頭被爆帶著網友炒作苗栗竹南房產，他不僅被告，還被控訴到媒體，他說竹
南這起糾紛的1400萬房，他有出資400萬，並非不負責任，「其實我懶得解釋。」
他形容自己：「就像2隻手抓沙捧一大堆，也都漏光了。」
疫情擾房市仍想重操舊業
雖然這兩年來狀況極慘，但最近武漢肺炎疫情，讓帥過頭又看到了自己再度翻身的時刻，
「與其向人慢慢討房子，不如自己1年再搞200間房，「錢重新再賺就有了嘛！」他近來在
網路重振旗鼓，已準備復出抄底，想要以直播、酸民看屋團方式復出。
他說：「美國採無限量貨幣寬鬆政策，法人肯定死一堆，就會有資產變換，預料近期3到6
個月是房市動亂期，但台灣降息，又有高額外匯存底，一定撐得住，有熱錢湧入，未來房
產肯定上漲。」「我年紀也夠了，讓我賺1、2年，賺到1億，老子我一定收手。」希望賺
了1億，回羅東老家當包租公養老。
他知道打房後，投資客改朝換代，將透過收費制，篩出真的有意願買房的自住客，累積一
定人數後，就有力道向建商砍價，他再回頭向建商收3%仲介費。目前他有3名學員繳費，
周末跟他騎車看屋。
他的1位學員說：「雖然過去爭議，但他講話很直率，上課內容扎實，包含很多看屋的細
節，一般人很難砸錢買上百間房，累積到這種經驗。」
以現在市況有可能嗎？「當然可以，因為我是帥過頭！」他解釋，雙北市一間房動輒2000
萬，佣金3%，就有60萬，「如果起風了，房地產好了，我1年賺幾千萬很容易。」
現在帥過頭一天的作息，就是窩在房間看書研究全球經濟，不但在減肥還積極健身，「瘦
了5公斤，也在戒菸」，為了在鏡頭前展現苦練成果，當眾打赤膊舉槓鈴，過去的啤酒肚
已消了一圈，要為復出做準備，他也解釋，現在住的這個5坪套房，只是在台北暫住，「
並不是落魄才住套房」。
直指政治獻金是始作俑者
對於他自己會一直炒房，帥過頭很義正詞嚴地說：「台灣的政治獻金，不是來自電子業、
外銷，卻是來自土地，每塊重劃區，都有官商勾結。」
但被問到他自己不也在炒房嗎？他突然拉高音量：「因為我只有喝湯，喝得還不均勻，又
沒加鹽巴。我賣房子，是憑勞力去抽代銷的錢。老子不爽，整鍋都給你端了，那大家都不
要吃了，只能一直炒房下去。」言論顯得前後不一。
人生歷經幾次暴起暴落，不覺得像是賭徒嗎？「沒錯，我9歲時就開始賭，賭上我的人生
、金錢。只要命還在，就不算輸。賭徒不怕輸，卻怕天亮，沒辦法繼續賭。」就像其他賭
徒，恐怕很難戒掉賭博這道心癮，黑心炒房之路將繼續走下去。
至於還會想尋覓感情第二春嗎？「男生有錢有自信時，老二才會硬，才會想找第二春；如
果日子不好過，不想耽擱別人，就不會去找了。我現在覺得自己不怎麼樣了，但再讓我拚
1年，有錢就會開始拈花惹草。男人有錢就會作怪，沒有錢只好在家乖乖待著。」（楊明
峰／台北報導）
心得：
--
當現在式問過去式在想什麼時，未來式坐在過去式右座睡著了，隨口回答現在式：生活（
過去式確實曾想過這兩個字！）。現在現在式吵醒未來式了，未來式說，我在想生活，現
在式說好多計劃做不完，時間卻飛逝。過去式說，時間是飛逝，我們有相同的問題。午後
四點，面對陽光，未來式看著顯現在草地上的影子。
時間飛逝。
--
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