Re: [問卦] 新成屋附裝潢是不是淺規則了
※ 引述《zrct5566 (美麗又殘酷的世界)》之銘言：
: 乳提
: 房市網站逛了一圈
: 除了毛胚屋以外
: 還真的很少新成屋裡面空空如也的
: 大部分都會有基本裝潢跟一些簡單的家具
: 記得十幾年前買房子的時候
: 裡面就是空的啥都沒有
: 所以現在房價貴484有一部分轉嫁到裝潢上了
: 有沒有八卦?
現在都會給基本的隔間(含門)、地磚與廚房廁所器具
甚至有些會配冷氣
剩下天花、櫃子、電視牆、床頭櫃就不太會有
我是覺得這樣比較省心啦
真的從毛胚開始做
你可能光地磚就要花十幾萬
天花板再花十幾萬
而那些基本的東西
還是保留很大的裝潢設計空間在
你購完屋後到裝潢好入住時間可以大幅縮短
少了泥作等他乾
按理講應該1-2個月就能入住了
我自己只做天花、櫃子、油漆、配線(含燈)啥的，只有十五天搞定
除非是你打算全套換新，看啥都不順眼
那反而會額外增生十幾萬的拆除與廢棄物清運成本
不過近年建商推出一招新方法
總是會有人覺得建商送的裝潢你們不喜歡
也擔心施工偷工減料
所以他們推出送一百萬裝潢
然後三家指定合作設計師
你們自己找自己談
超過一百萬部分自己出
這樣相對而言我覺得是比較有搞頭
當然
如果你三家設計師都看不順眼
我是不確定建商是不是還會給你一百萬
(也可能怕住戶與設計師聯合詐欺，沒一百萬，開一百萬的發票出來)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.51.155 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1583457794.A.ACF.html
推
03/06 09:24,
6年前
, 1F
03/06 09:24, 1F
推
03/06 09:25,
6年前
, 2F
03/06 09:25, 2F
其實問題是在於
一般工作室等級設計師
同時能開工三個案子就算很厲害了(工班人員調度)
否則一個月的工程會整整給你拖到三個月
如果是一個建案
只有三家配合設計廠商
少說幾百戶
設計公司能否消化是個問題
當然
如果是大型事務所等級的設計師
那自然沒話可說
推
03/06 09:29,
6年前
, 3F
03/06 09:29, 3F
→
03/06 09:29,
6年前
, 4F
03/06 09:29, 4F
我自己是沒用過啦
裝潢這種東西自己沒做點功課
且認真去監工
哪個設計師都沒啥差
做完看起來漂漂亮亮就好
你也不知道實際上怎樣
譬如，跟你說全室更換電線
你沒來監工，或沒基礎常識，他沒換你也不知道
這一下可能就白花七八萬
對方就淨利提高七八萬
※ 編輯: hamasakiayu (220.129.51.155 臺灣), 03/06/2020 09:33:25
推
03/06 09:30,
6年前
, 5F
03/06 09:30, 5F
→
03/06 09:30,
6年前
, 6F
03/06 09:30, 6F
→
03/06 09:32,
6年前
, 7F
03/06 09:32, 7F
→
03/06 09:32,
6年前
, 8F
03/06 09:32, 8F
推
03/06 09:50,
6年前
, 9F
03/06 09:50, 9F
→
03/06 09:50,
6年前
, 10F
03/06 09:50, 10F
討論串 (同標題文章)