[問卦] 日本東京的房子真的比台北便宜嗎?

看板Gossiping作者 (CY)時間4年前 (2020/02/21 08:05), 4年前編輯推噓37(41推 4噓 39→)
留言84則, 50人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
我南部人拉 最近看了Iku老師 的影片 他比較了，同樣都是最繁榮的城市，東京和台北市房價，台北市的房價明顯比東京高出 許多 所以東京的房子真的比台北市便宜嗎? 有沒有八卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.97.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1582243545.A.BBC.html
推
02/21 08:09, 4年前 , 1F
Iku 老師只是想回日本退休
02/21 08:09, 1F
他說他不太會買東京的房子，老家房子比較適合退休養老~
推
02/21 08:09, 4年前 , 2F
印象中信義區比六本木還貴
02/21 08:09, 2F
※ 編輯: hayate232 (36.225.97.43 臺灣), 02/21/2020 08:11:11
推
02/21 08:11, 4年前 , 3F
其實不用比 因為即使東京比較便宜 你打
02/21 08:11, 3F
→
02/21 08:11, 4年前 , 4F
開門出來也不會是台北
02/21 08:11, 4F
推
02/21 08:12, 4年前 , 5F
台灣房子不是拿來住的
02/21 08:12, 5F
→
02/21 08:12, 4年前 , 6F
台北真的比較貴
02/21 08:12, 6F
推
02/21 08:13, 4年前 , 7F
房子比較便宜 租金比較貴 結案
02/21 08:13, 7F
噓
02/21 08:13, 4年前 , 8F
日本持有稅高啊
02/21 08:13, 8F
類似空屋稅嗎? 所以不好炒房囉?
→
02/21 08:13, 4年前 , 9F
稅金高
02/21 08:13, 9F
※ 編輯: hayate232 (36.225.97.43 臺灣), 02/21/2020 08:14:32
推
02/21 08:14, 4年前 , 10F
沒聽過嗎? 台北房子是投資品，不是要住的
02/21 08:14, 10F
推
02/21 08:17, 4年前 , 11F
東京比台北大 最精華的地區是差不多的
02/21 08:17, 11F
推
02/21 08:18, 4年前 , 12F
日本持有稅超高的 逼你賣房子
02/21 08:18, 12F
推
02/21 08:19, 4年前 , 13F
人家還是算實坪呢，可悲的台灣！！年輕
02/21 08:19, 13F
→
02/21 08:19, 4年前 , 14F
人請趕快出去，別留下被糟蹋
02/21 08:19, 14F
推
02/21 08:19, 4年前 , 15F
東京幾乎等於雙北+桃園 還有持有稅問題
02/21 08:19, 15F
→
02/21 08:19, 4年前 , 16F
有房子就是有稅 再加住民稅管理費
02/21 08:19, 16F
推
02/21 08:26, 4年前 , 17F
這早就不是新聞了，台北房價世界排名靠前
02/21 08:26, 17F
推
02/21 08:28, 4年前 , 18F
稅超貴
02/21 08:28, 18F
推
02/21 08:31, 4年前 , 19F
台北房子是黃金
02/21 08:31, 19F
推
02/21 08:32, 4年前 , 20F
看地區
02/21 08:32, 20F
推
02/21 08:35, 4年前 , 21F
稅很高阿 什麼低能比較
02/21 08:35, 21F
噓
02/21 08:37, 4年前 , 22F
那由你帶榜樣，你家砍一半賣啊
02/21 08:37, 22F
推
02/21 08:38, 4年前 , 23F
稅金高呀。租屋比台灣貴很多怎麼不講
02/21 08:38, 23F
推
02/21 08:46, 4年前 , 24F
台灣房價租金比好像是世界第二還是第三，
02/21 08:46, 24F
→
02/21 08:46, 4年前 , 25F
就是靠北貴的意思！
02/21 08:46, 25F
推
02/21 08:47, 4年前 , 26F
台灣地太小惹
02/21 08:47, 26F
推
02/21 08:51, 4年前 , 27F
1000萬的房子每年先準備好100萬繳稅啊.
02/21 08:51, 27F
推
02/21 08:52, 4年前 , 28F
台北房子價格不是上班族買得起的
02/21 08:52, 28F
推
02/21 08:53, 4年前 , 29F
日本之前炸過一次了啊...
02/21 08:53, 29F
推
02/21 08:54, 4年前 , 30F
這什麼爛比較文，東京都比台北大幾倍
02/21 08:54, 30F
→
02/21 08:54, 4年前 , 31F
知道嗎，不要看這種爛片
02/21 08:54, 31F
怎麼每次提到炒房跟房價，一堆人都在生氣阿，理性討論一下好嗎 ※ 編輯: hayate232 (36.225.97.43 臺灣), 02/21/2020 08:55:51
噓
02/21 08:56, 4年前 , 32F
比了也沒用 東京房子能搬來台北賣嗎?
02/21 08:56, 32F
推
02/21 09:00, 4年前 , 33F
顆顆 有這麼多人生氣就代表房價是多少人的
02/21 09:00, 33F
→
02/21 09:01, 4年前 , 34F
命根了 擋人路正常阿xd
02/21 09:01, 34F
噓
02/21 09:01, 4年前 , 35F
一堆噁爛房蟲生氣氣
02/21 09:01, 35F
推
02/21 09:06, 4年前 , 36F
這個版就是台灣是世外桃源呀
02/21 09:06, 36F
推
02/21 09:10, 4年前 , 37F
這有啥好氣的啊,是被套牢嗎
02/21 09:10, 37F
推
02/21 09:21, 4年前 , 38F
釣出一堆房地產死多頭…日本也是跌
02/21 09:21, 38F
→
02/21 09:21, 4年前 , 39F
一波才變成這樣的好嗎？
02/21 09:21, 39F
推
02/21 09:25, 4年前 , 40F
說砍半賣的有事嗎？是稅制問題導致防
02/21 09:25, 40F
→
02/21 09:25, 4年前 , 41F
蟲囤房炒好嗎
02/21 09:25, 41F
→
02/21 09:25, 4年前 , 42F
房蟲
02/21 09:25, 42F
推
02/21 09:31, 4年前 , 43F
囤房蟲整個氣瘋耶
02/21 09:31, 43F
推
02/21 09:32, 4年前 , 44F
南部住爽爽沒差
02/21 09:32, 44F
推
02/21 09:37, 4年前 , 45F
真的好嗎，是台灣太貴
02/21 09:37, 45F
推
02/21 09:39, 4年前 , 46F
台灣房子本來就世界前幾貴的，還又老又醜
02/21 09:39, 46F
推
02/21 09:48, 4年前 , 47F
只算實坪的話，台北超高
02/21 09:48, 47F
→
02/21 09:56, 4年前 , 48F
就一間一年課2% 超爽R
02/21 09:56, 48F
→
02/21 09:58, 4年前 , 49F
買便宜 貴的是一堆稅
02/21 09:58, 49F
推
02/21 10:06, 4年前 , 50F
東京市區一堆比台北破舊狗籠還便宜的
02/21 10:06, 50F
→
02/21 10:06, 4年前 , 51F
獨棟透天附停車位 所以低薪柯韓糞才會
02/21 10:06, 51F
→
02/21 10:06, 4年前 , 52F
整天抱怨買不起房要打房要蓋公宅
02/21 10:06, 52F
推
02/21 10:10, 4年前 , 53F
持有稅不同 日本很多鄉下地方房子是
02/21 10:10, 53F
→
02/21 10:10, 4年前 , 54F
負資產 每年吸乾退休老人的血 所以會
02/21 10:10, 54F
→
02/21 10:10, 4年前 , 55F
出現那種送房子請人住的新聞。然後他
02/21 10:10, 55F
→
02/21 10:10, 4年前 , 56F
們房子持有稅我記得至少一點五趴 下
02/21 10:10, 56F
→
02/21 10:10, 4年前 , 57F
流老人講的 之前上網看到台灣銀行
02/21 10:10, 57F
→
02/21 10:10, 4年前 , 58F
房貸比較便宜的現在有到1.49%了 換句
02/21 10:10, 58F
→
02/21 10:10, 4年前 , 59F
話說 如果在日本三十歲買房 八十歲掛
02/21 10:10, 59F
→
02/21 10:10, 4年前 , 60F
掉 算上持有稅大約也比台灣多付了五
02/21 10:10, 60F
→
02/21 10:11, 4年前 , 61F
十年的貸款。
02/21 10:11, 61F
→
02/21 10:11, 4年前 , 62F
這個錢大概可以多買兩三間房子了 我
02/21 10:11, 62F
→
02/21 10:11, 4年前 , 63F
是覺得也不見得比台灣輕鬆到哪去
02/21 10:11, 63F
推
02/21 10:23, 4年前 , 64F
台灣全球第二貴
02/21 10:23, 64F
→
02/21 10:28, 4年前 , 65F
不爽不要住
02/21 10:28, 65F
→
02/21 10:29, 4年前 , 66F
53f已經說了 持有稅太高 好像一輩子都在
02/21 10:29, 66F
→
02/21 10:29, 4年前 , 67F
付房貸的感覺
02/21 10:29, 67F
→
02/21 10:32, 4年前 , 68F
台灣不只台北房價貴啊，到處都千萬在
02/21 10:32, 68F
→
02/21 10:32, 4年前 , 69F
賣的是在哈囉？我還以為年均薪200萬台
02/21 10:32, 69F
→
02/21 10:32, 4年前 , 70F
幣勒
02/21 10:32, 70F
推
02/21 10:37, 4年前 , 71F
IKU說他老家在東京啊 不過是西邊超偏僻
02/21 10:37, 71F
→
02/21 10:37, 4年前 , 72F
的地方 隔壁有個森林是宮崎駿畫龍貓的靈
02/21 10:37, 72F
→
02/21 10:37, 4年前 , 73F
感來源
02/21 10:37, 73F
推
02/21 10:38, 4年前 , 74F
成交價即合理價，日本的房子是負資產居多
02/21 10:38, 74F
推
02/21 10:39, 4年前 , 75F
寧願繳稅給政府也不想讓房蟲炒房
02/21 10:39, 75F
→
02/21 10:39, 4年前 , 76F
你買不起？只證明你賺的沒有別人多
02/21 10:39, 76F
因為日本房子是真的拿來住的不是拿來賺錢的吧? 看Iku的影片 房子內部蠻舒適的 ，台灣有些房子一堆壁癌.. ※ 編輯: hayate232 (36.225.97.43 臺灣), 02/21/2020 10:59:01
推
02/21 11:43, 4年前 , 77F
台灣應該提高非自住房屋持有成本
02/21 11:43, 77F
推
02/21 12:53, 4年前 , 78F
印象中台灣的房價除以房租是世界第一
02/21 12:53, 78F
→
02/21 12:54, 4年前 , 79F
高左右，顯示台灣的房價跟實用價值是
02/21 12:54, 79F
→
02/21 12:55, 4年前 , 80F
重度脫節的，一堆人買房不是為了住，
02/21 12:55, 80F
→
02/21 12:55, 4年前 , 81F
而是為了賣。至於原因有多種說法
02/21 12:55, 81F
推
02/21 12:57, 4年前 , 82F
。有人認為是房屋持有稅太低，有人認
02/21 12:57, 82F
→
02/21 12:57, 4年前 , 83F
為是央行長年發行過多台幣造成利率太低
02/21 12:57, 83F
→
02/21 12:57, 4年前 , 84F
，無處可去的貨幣湧向房市
02/21 12:57, 84F
‣ 更多 hayate232 的文章
文章代碼(AID): #1UJnxPky (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 hayate232 的文章
文章代碼(AID): #1UJnxPky (Gossiping)