Re: [新聞] 正確打房策略 柯文哲:房價不再飆漲、提升國民所得
看板Gossiping作者soulboy330 (stay the course)時間4年前 (2019/12/31 17:18)推噓24(27推 3噓 41→)留言71則, 30人參與討論串6/18 (看更多)
正確的打房策略不是硬打
今天台北市的房價如果打到剩一千
萬
你覺得有辦法讓每個人都住台北市嗎?
當然不可能
每個人都想住所以就是看誰出的錢多
錢不夠多就無法住台北市
矽谷平均收入很高
但是房屋持有稅有1.5~1.8趴
卻還是阻止不了房價暴漲
因為你想住熱門的地區
你的錢就是要比別人更多
那政府該思考
大家想住台北市的吸引力是什麼
建設好學區好 然後又發達生活機能好
看能不能多建設新北外圍跟基隆
把郊區建設好提升生活機能
那就會減少人們願意花大錢搬進台北市的意願
房價自然可以修正
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.131.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577783911.A.05D.html
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以台北市的土地價值根本不該蓋公宅
應該蓋在新北外圍郊區
只租不賣 然後戶數夠多就會吸引廠商
來做生意就會有商家
生活機能提升願意搬去郊區的人就會變多
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有算入持有稅的持有成本嗎?
每年1.5趴持有稅 等於是在台灣可以多貸一間房
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建設郊區吧 多數人都辛苦買房
硬打 真的傷害到多數人
郊區建設好 人比較不會一直移入市區
這才是從根本解決
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叫侯友宜解決阿 好好建設新欸北郊區就可以解決了
雙北大約佔據全台三分之一人口
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說真的我從不覺得台北市長可以解決高房價
要解決要靠新北市長
台北市土地那麼貴 拿來建設公宅
效益非常低 應該做商業用途
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因為問題不是買不起房 是買不起台北市的房
所以建設郊區才是根本之道
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那表示人口板塊有在移動 政府要多
做一點 人民可以選擇的居住地區變多
會讓房價比較友善
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其實政府可以考慮造鎮模式
新北中和以前元氣大鎮那邊很偏僻
後來建商狂蓋一堆社區。慢慢就發展起來了
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