Re: [問卦] 全世界剩台灣跟中國房價虛坪制

看板Gossiping作者 (莫急莫慌莫害怕)時間4年前 (2019/12/20 11:13), 4年前編輯推噓2(6推 4噓 34→)
留言44則, 16人參與, 4年前最新討論串5/5 (看更多)
看到前兩天的政見發表更讓人絕望了 原本滿心期待可能會說出什麼好的居住正義的政策 大家一起以辯論的形式討論 當我看到其中一個喊了幾次中華民國萬歲真的噁心到看不下去了 所以也不知道後續又說了些什麼 不過好像也不是很重要 反正三個候選人都像文盲一樣 看不懂「政見發表」這四個字的意義 回到這個實坪制 或許有一方支持的人真的以為推實坪就是不用花錢買公設 但其實實坪影響的層面絕對不只是這樣 如果有去看目前的建案就知道 建商拉大公設比，弄一些不切實際的東西 健身房？游泳池？視聽室？ 先別說這些空間很大一部分是消防空間 我要花一坪30萬的價格買只有幾台飛輪的健身房？ 還是放個幾年就沒錢養的游泳池？還是喇叭破音也不修的視聽室？ 這一坪的價格萵苣都可以簽30年了 這些東西在一般人的房子根本不是必要的 但是虛坪制可以讓他們混在一起賣 而這些建築的成本根本不一樣 就讓這些消防空間回到他正常的大小和樣貌 讓居住的空間能夠再大個一點點 管理費也少一點 這樣不是很好嗎？ 所以改成實坪制或許總價沒差也沒關係 可以期待的是，當沒有了這些模糊地帶 之前的那些妖魔鬼怪就會現出原形 新蓋的建案可能就不會這麼垃圾了 豪宅型的建案就讓天龍人去玩吧 這樣還要喊實坪、虛坪沒差嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.4.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1576811627.A.51F.html
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12/20 11:14, 4年前 , 1F
民進黨國民黨輪流執政 你要期待什麼？
12/20 11:14, 1F
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12/20 11:16, 4年前 , 2F
就跟你們這群藍綠廢物講過很多次了 唯一支
12/20 11:16, 2F
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12/20 11:16, 4年前 , 3F
持宋杯杯 台灣才有改變的可能
12/20 11:16, 3F
可是宋也沒提到相關的政見 雖然有提到離島和原民的居住正義 可是離我說的這個相差甚遠 更何況我不覺得親民黨有辦法成為立法院的第三大黨 如果沒辦法再立法院制衡藍綠 其實再好的法案也都是喊給粉絲們聽的
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12/20 11:20, 4年前 , 4F
無奈選民只有藍綠 連八卦都整天在藍綠
12/20 11:20, 4F
推
12/20 11:21, 4年前 , 5F
三個垃圾選一個還真的不想去投
12/20 11:21, 5F
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12/20 11:22, 4年前 , 6F
一堆人住鳥籠也吹噓家裡有健身房運動間好
12/20 11:22, 6F
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12/20 11:23, 4年前 , 7F
時代力量有推法案
12/20 11:23, 7F
※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 11:24:58
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12/20 11:26, 4年前 , 8F
你是在期待什麼，第一天住台灣逆
12/20 11:26, 8F
QQ 雖然住了幾十年了 但想到剛出生的兒子 還是希望台灣能越來越好
噓
12/20 11:29, 4年前 , 9F
假如推實坪制，你家的房子會降價賣？
12/20 11:29, 9F
這反駁也超讓人問號的 如果我需要賣房子 現在房價也低，那我當然只能降價賣啊 你要掛高高的當古董傳家也是你的選擇啊 當一切透明化，剩下的價格不就是市場決定嗎？ 為什麼你會先入為主的覺得實坪制房價就會降啊？ 搞不好一飛沖天大漲100%啊 嘻嘻
噓
12/20 11:29, 4年前 , 10F
你一定沒買過房子 公設占最大都不是你講這些
12/20 11:29, 10F
要跟我賭一下我的名下有沒有房子嗎 嘻嘻 其實我有說啊，這些原本就是消防空間啊 但真的需要這麼多公設比嗎？ 真的需要改成健身房之類的用途來繳管理費嗎？
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12/20 11:29, 4年前 , 11F
東西 遊泳池十之八九是消防水池 視聽室可能是
12/20 11:29, 11F
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12/20 11:29, 4年前 , 12F
機車車位二工改的
12/20 11:29, 12F
噓
12/20 11:31, 4年前 , 13F
台灣也沒有實坪制虛坪制 有什麼東西權狀登記
12/20 11:31, 13F
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12/20 11:31, 4年前 , 14F
得很清楚 覺得貴就不要買 你要的是只有主建
12/20 11:31, 14F
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12/20 11:31, 4年前 , 15F
物登記 其他通通不登記 真正變不清楚才辦得
12/20 11:31, 15F
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12/20 11:32, 4年前 , 16F
到 從來就沒人規定附屬建物要算錢 你可能自己
12/20 11:32, 16F
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12/20 11:32, 4年前 , 17F
爭取
12/20 11:32, 17F
我知道權狀上面會寫 我也沒說不能寫在權狀裡面啊？ 只是就不能把這些大公、小公加起來的坪數拿去做廣告 不然就是一種虛假宣傳
推
12/20 11:34, 4年前 , 18F
推實坪制比照國外是為了 有一致數據 才
12/20 11:34, 18F
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12/20 11:34, 4年前 , 19F
能聚焦一定的關注壓力 房屋從業建商也
12/20 11:34, 19F
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12/20 11:34, 4年前 , 20F
都知道 所以反
12/20 11:34, 20F
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12/20 11:37, 4年前 , 21F
實坪制和虛坪制房價所得比絶對暴升 屌
12/20 11:37, 21F
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12/20 11:37, 4年前 , 22F
打東京 立院諸公政府壓力自然上升
12/20 11:37, 22F
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12/20 11:38, 4年前 , 23F
所以不推實坪 讓民眾在”虚坪的數據上
12/20 11:38, 23F
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12/20 11:38, 4年前 , 24F
”討論
12/20 11:38, 24F
推
12/20 11:39, 4年前 , 25F
可惜就是沒有政客敢動這個議題
12/20 11:39, 25F
噓
12/20 11:41, 4年前 , 26F
具體來說你們推動的實坪制 就是不登記主建物
12/20 11:41, 26F
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12/20 11:41, 4年前 , 27F
以外的建物 那這些要算誰的? 建設公司賣給物
12/20 11:41, 27F
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12/20 11:42, 4年前 , 28F
業公司 由他們收錢管理？流浪漢睡梯廳剛好而
12/20 11:42, 28F
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12/20 11:42, 4年前 , 29F
已 那不屬於住戶的 電梯一個月收你$3000剛好
12/20 11:42, 29F
連噓耶 不用這麼生氣 其實詳細的登記，法案的細節 有這麼多個先進國家可以參考 難道我們只能走落後國家路線嗎？
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12/20 11:51, 4年前 , 30F
選舉到了，該喊喊居住正義騙選票了
12/20 11:51, 30F
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12/20 11:52, 4年前 , 31F
選上後再派幾個議員去擋公宅就好
12/20 11:52, 31F
※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 11:55:42 ※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 12:00:37
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12/20 12:03, 4年前 , 32F
我也超問號，沒有實坪制，現在的價格就
12/20 12:03, 32F
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12/20 12:03, 4年前 , 33F
不是市場決定的嗎？
12/20 12:03, 33F
是啊，什麼階級負擔多少錢 其實建設公司算的比我們精 只是這都是總價 我希望改變的是總價裡面的東西 希望你能再仔細看一下我文章裡寫的東西 我幾乎沒有什麼著墨在售價上 而是不希望他們蓋成這樣的房子 可惜了一堆好地點 ※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 12:06:30
推
12/20 12:10, 4年前 , 34F
實坪虛坪就朝三暮四
12/20 12:10, 34F
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12/20 12:10, 4年前 , 35F
你不是猴子就別在意這些吧
12/20 12:10, 35F
※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 12:10:47
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12/20 12:11, 4年前 , 36F
你實坪制下來工設一樣都會在，建商不
12/20 12:11, 36F
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12/20 12:11, 4年前 , 37F
是傻子，那些都是用法定工設空間去建
12/20 12:11, 37F
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12/20 12:11, 4年前 , 38F
的
12/20 12:11, 38F
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12/20 12:12, 4年前 , 39F
你覺得很廢就多去監督是不是用機車車
12/20 12:12, 39F
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12/20 12:12, 4年前 , 40F
位二工出來的，不是推實坪
12/20 12:12, 40F
法定公設去建的 那這些法定空間真的可以這樣使用嗎？ 恩 所以a大也覺得現在的狀況不是很合理 只是缺少一個監督的方式？ 那a大認為如何才能有效監督呢？ 或許講起來合理，也會有人幫你讚聲啊 ※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 12:23:25
推
12/20 12:38, 4年前 , 41F
拍拍，上次講政見的，就輸韓市長了，這次?
12/20 12:38, 41F
放心啦，這次總統應該是毫無懸念了 現在會有比較大的變數應該就是不分區立委 其實我一直有個很大的疑問 如果時代力量真想要讓國昌進去 最後差幾席就把前面幾個人踢掉 讓他遞補進去不就好了 如果讓國昌走了的話 時代也可以宣布解散了吧
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12/20 12:52, 4年前 , 42F
實坪制就是可以讓我們的房價所得比衝到最前
12/20 12:52, 42F
※ 編輯: littin (42.77.4.41 臺灣), 12/20/2019 12:59:20
推
12/21 04:46, 4年前 , 43F
噓的是建商嗎？應該不是 我想也沒這個能
12/21 04:46, 43F
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12/21 04:46, 4年前 , 44F
耐
12/21 04:46, 44F
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