Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
所有市場的價格本來就是供需關係
但你知不知道市場有分成 壟斷市場 寡佔市場 競爭性市場
你講在市場時就是在誤導所有的人說台灣的房地產是競爭性市場
但台灣(請看清楚 是台灣)房地產的特性根本就不是競爭性市場
民生必需品
資源有限性
幾乎不會折舊
幾乎可忽略的持有成本
讓台灣的房地產是賣方市場 壟斷性市場
民生必需品 大家一定要買 有多少人就有多少需求
資源有限性 這個位子買了就沒有了 數量就是有限
折舊率極低 放個十年都不會貶埴 還會增值
食品、科技產品、你想的到的商品大部份都會貶值
所以大家一定時間內沒有賣出去就會有虧本的壓力
超低持有成本 配合上述折舊率極低 又會增值 根本就是超極好的投資商品
這就是台灣的房地產
所以為什麼空屋那麼多 價格卻降不下來????
因為他根本不是你想誤導的競爭市場 供需關係
而是壟斷關係
※ 引述《notepad67 (甄姬拔劍)》之銘言：
: ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: : 看到某人在說 房價上漲是一個必然的趨勢 不要想要房價會掉下來 因為熱錢太多
: 因為很多人根本搞不清楚，
: 問題房價不是由黑心開發商，炒房團體，不管藍綠白那黨的貪官污吏決定的
: 決定房價的根本原因就是供需關係啊...
: 這也是為什麼有的地方房價二三百萬沒人要，有些地方七八千萬也搶不到。
為什麼二三百萬沒人要不再降價????
你有沒有看過國外 0 元賣房的????
這才是真的供需關係
而不是我掛在那二三百萬沒人要就算了
反正也不會死
: 因為大家想住的地方，就是貴
: 有錢的人買的起，沒錢的人買不起
: 沒錢的人想要把房價拉到他能付的起的價位，根本不可能
: 只要大家都想住的地方沒有改變，問題永遠不能解決的
居住正義要求的
這篇文章要求的
並不是台北信義區要人人買的起 人人住豪宅
精華區一樣是精華區
你要用幾億買房是你家的事情
但是那些閒置不利用的房產能不能課點重稅
不要讓那些囤房不利用的人掛天價租 掛天價賣
這才是你說的市場吧
切記 一般大眾認為的市場是 完全 或 不完全 競爭市場
而不是像台灣這種壟斷性市場
讓台灣房價所得比可以到全國平均8.66倍
一個家庭收入要不吃不喝8.66年才買的起一間房子
一個人從25歲工作到65歲也只有40年 中間可能還有幾年沒工作
一個家庭勞動力將近25%的產值就被一間房子剝奪走了
這是什麼樣的概念???
你的基本開銷再加進去後
小孩怎麼養????
你敢創業 或 做不一樣的事情嗎????
這就是台灣的悲哀
還有 你那麼愛說市場機制
台灣空屋率那麼高
https://www.thenewslens.com/article/103951
全國10.12% 一堆地方超過10%
依照市場的供需原理
應該還有非常大的空間可以向下修正
這也才是大家最愛說的 市場機制
還有 失業率過4%就已經是很高了
空屋率過10%有人可以跟我說一下是高還低嗎
還是外國空屋率都20%起跳????
我們所堅持的居住正義並不是23k要買的起信義區這種屁話
精華區一樣是精華區
你要一坪600萬買豪宅也是你家的事情
但............
那些長時間閒置掛天價出售、出租的房屋
可不可以依照一下市場機制不降價就課重稅呢????
不要讓少部份的人可以壟斷有限的天然資源坑殺有需要的人
台灣就是因為這畸型的房產 讓年青的一代幾乎成為屋奴
讓台灣變成投胎決定論
你打拼一輩子就是為了買或租 大地主民代財團 炒起來的房產
你能不絕望嗎?????
你能不生氣嗎?????
如果你看了這文章有深深的感覺
深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平
為什麼被剝奪的那麼嚴重
記得這個感覺
別讓你這一票打你自己的臉
別用你這一票將你自己打入奴隸一族
請在明年立委選舉時
把票投給 支持居住正義的 時代力量 台灣民眾黨
如果不能接受台灣民眾黨 也請一定把票投給時代力量
如果不能接受時代力量 也請一定把票投給台灣民眾黨
立委選票千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨
時代力量 已經提出囤房稅 並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念
https://reurl.cc/b67ZVl
台灣民眾黨 房子是拿來住的 不是拿來炒的
https://reurl.cc/Naq5be
台灣民眾黨 柯文哲 X 何景榮 X 吳達偉 談居住正義
https://reurl.cc/1QenbY
一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況
西門町 政府辦活動帶起商機 以為商家可以因為人潮賺到錢
結果大部份的錢都被房東賺走
因為租金也跟著狂漲
政府努力創造商機 店家努力生產 最後房東漲租金全部收割
有那個國家比這個還要智障的事情
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.50.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572488043.A.4E9.html
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