Re: [新聞] 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延
因為店租一直漲 但人民薪水沒有漲
漲店租 業者不是要多賣出數量
就是要多賣出價格
但價格一漲 可能消費者會跑掉
所以可能是維持價格 但偷工減料
比如一碗麵兩小塊肉絲
但消費者也不是白痴
加上網絡發達
以前可能作一輩子的驚喜生意
服務二千三百萬人 還服務不完
現在的人則很缺德 自己吃完自己爽
吃完馬上就上網爆雷 后面的人要吃什麼驚喜
于是 我們的經濟沒有驚喜
沒有驚喜 就沒有奇蹟
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: 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延
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: 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延
: 09:36 2019/08/20 中時電子報 徐慈薇
: 台北市昔日熱門商圈冷清，不少店面都高掛出租布條。(本報系資料照)
: 網購電商崛起，讓不少實體店面面臨挑戰。財信傳媒董事長謝金河表示，經濟型態改變，
: 電商逐漸取代傳統零售業，加上一例一休加重成本，很多零售、小吃攤、小型精品店退場
: ，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，若業主仍
: 堅持高租金，恐便成長期空置戶。
: 謝金河在臉書發文指出，台北市六大熱門商圈，除了西門町商圈，像是天母、民生東路、
: 師大、東區和晶華商圈都出現店面空置的現象。例如，過去都是名牌精品林立的晶華商圈
: ，現在卻冷清可怕，忠孝東路商圈也是，一整排好幾個店面待租，整條馬路突然空出好幾
: 個店面，這樣的惡性循環如傳染病一樣蔓延。
: 台北市長柯文哲曾透露，高房租比高房價還具殺傷力，擬徵收「空店稅」搶救店面。謝金
: 河提到，最近麥當勞在永福樓的店面，業主原本要求每個月漲價20萬元，麥當勞無法接受
: ，經協商後租金反降20萬元，雙方創造雙贏。
: 謝金河提醒，若業主仍堅持高租金，恐便成長期空置戶，像他在晶華商圈看到有些店家紅
: 色布條已經貼了很久，依然乏人問津。
: 全球不動產流通協會理事長李同榮也在該篇文章下方留言表示，他在幾年前就已警告，面
: 對百貨、賣場、網路購物三路夾攻的競爭環境不利因素，往後幾年將會是血淋淋的「傳統
: 商圈店面淪亡錄」。
: 台北市昔日熱門商圈冷清，多處掛上待租布條。(圖/翻攝謝金河臉書)
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: 都是因素之一
: 消費者應該要自已知道
: 為何花出去的錢
: 不是得到更好的服務、或是拿到相對應價值的商品
: 卻是在幫忙墊付租金...
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