[新聞] 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間6年前 (2019/08/22 23:05), 編輯推噓70(80推 10噓 61→)
留言151則, 105人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
※發文無1~6小標格式或未依順序任意刪除者會被刪文 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 中時電子報 2.記者署名 ※ 沒有在這打上記者署名的新聞會被水桶14天 編輯非記者 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 徐慈薇 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延 09:36 2019/08/20 中時電子報 徐慈薇 台北市昔日熱門商圈冷清，不少店面都高掛出租布條。(本報系資料照) 網購電商崛起，讓不少實體店面面臨挑戰。財信傳媒董事長謝金河表示，經濟型態改變， 電商逐漸取代傳統零售業，加上一例一休加重成本，很多零售、小吃攤、小型精品店退場 ，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，若業主仍 堅持高租金，恐便成長期空置戶。 謝金河在臉書發文指出，台北市六大熱門商圈，除了西門町商圈，像是天母、民生東路、 師大、東區和晶華商圈都出現店面空置的現象。例如，過去都是名牌精品林立的晶華商圈 ，現在卻冷清可怕，忠孝東路商圈也是，一整排好幾個店面待租，整條馬路突然空出好幾 個店面，這樣的惡性循環如傳染病一樣蔓延。 台北市長柯文哲曾透露，高房租比高房價還具殺傷力，擬徵收「空店稅」搶救店面。謝金 河提到，最近麥當勞在永福樓的店面，業主原本要求每個月漲價20萬元，麥當勞無法接受 ，經協商後租金反降20萬元，雙方創造雙贏。 謝金河提醒，若業主仍堅持高租金，恐便成長期空置戶，像他在晶華商圈看到有些店家紅 色布條已經貼了很久，依然乏人問津。 全球不動產流通協會理事長李同榮也在該篇文章下方留言表示，他在幾年前就已警告，面 對百貨、賣場、網路購物三路夾攻的競爭環境不利因素，往後幾年將會是血淋淋的「傳統 商圈店面淪亡錄」。 台北市昔日熱門商圈冷清，多處掛上待租布條。(圖/翻攝謝金河臉書) 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190820001266-260410 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 雖然電商崛起 商圈轉移 租金影響 消費習慣改變...等 都是因素之一 消費者應該要自已知道 為何花出去的錢 不是得到更好的服務、或是拿到相對應價值的商品 卻是在幫忙墊付租金... -- ◢ ◣ ● █≡◥◣ ◢ ◣ 】 。 \。【 高房價、低薪資、長工時，你還裝聾作啞讓你的小孩以後扛？ ● //﹀\\● ◥ ◤ 】 ╰═╯【 ◤https://youtu.be/MnrC1r1QztE
https://youtu.be/U4EJ5ZQVF0Y
◢◥ ◤◣ https://youtu.be/uSFTZb2eDUA
https://youtu.be/uxIy_IMY-FQ
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.20.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566486323.A.716.html
推
08/22 23:05, 6年前 , 1F
柯屁政績
08/22 23:05, 1F
噓
08/22 23:05, 6年前 , 2F
唱練舞功的
08/22 23:05, 2F
推
08/22 23:06, 6年前 , 3F
夾娃娃機店表示
08/22 23:06, 3F
推
08/22 23:06, 6年前 , 4F
30萬租不出去，不會降到10萬嗎？
08/22 23:06, 4F
→
08/22 23:06, 6年前 , 5F
就怪柯P無心市政
08/22 23:06, 5F
→
08/22 23:06, 6年前 , 6F
去店面買東西找半天沒有,上網按一下
08/22 23:06, 6F
→
08/22 23:06, 6年前 , 7F
快速又便利
08/22 23:06, 7F
推
08/22 23:07, 6年前 , 8F
爽
08/22 23:07, 8F
→
08/22 23:07, 6年前 , 9F
沒有租不出去的房，只有租不出去的
08/22 23:07, 9F
推
08/22 23:07, 6年前 , 10F
網路購物太發達
08/22 23:07, 10F
推
08/22 23:07, 6年前 , 11F
衣服或鞋子方面還是實體店面好逛
08/22 23:07, 11F
→
08/22 23:07, 6年前 , 12F
價格
08/22 23:07, 12F
→
08/22 23:07, 6年前 , 13F
主要就租金高，價格也轉嫁到消費者
08/22 23:07, 13F
→
08/22 23:08, 6年前 , 14F
實體店的存貨有限
08/22 23:08, 14F
推
08/22 23:08, 6年前 , 15F
租金降=銀行眼裡不動產價值降，加上
08/22 23:08, 15F
→
08/22 23:08, 6年前 , 16F
衣服鞋子也是很多台女會看size網路
08/22 23:08, 16F
→
08/22 23:08, 6年前 , 17F
買...別傻了
08/22 23:08, 17F
→
08/22 23:08, 6年前 , 18F
手持成本不高，當然寧願維持租金保
08/22 23:08, 18F
→
08/22 23:08, 6年前 , 19F
不動產價值
08/22 23:08, 19F
→
08/22 23:09, 6年前 , 20F
看是買什麼吧，高價還是逛店面好
08/22 23:09, 20F
推
08/22 23:10, 6年前 , 21F
藍綠都不敢提高持有成本啊
08/22 23:10, 21F
推
08/22 23:10, 6年前 , 22F
然後大賣場又什麼都有,可逛可吃吹
08/22 23:10, 22F
推
08/22 23:11, 6年前 , 23F
不要替有錢人擔心
08/22 23:11, 23F
→
08/22 23:11, 6年前 , 24F
冷氣,傳統商圈夏熱冬冷下雨麻煩
08/22 23:11, 24F
→
08/22 23:12, 6年前 , 25F
現在的法律就是保護有錢人保護房東
08/22 23:12, 25F
推
08/22 23:15, 6年前 , 26F
不會選擇高房租的地方購物，買500
08/22 23:15, 26F
→
08/22 23:15, 6年前 , 27F
元的商品，硬是得付5000元
08/22 23:15, 27F
→
08/22 23:15, 6年前 , 28F
爽到房東而已
08/22 23:15, 28F
推
08/22 23:16, 6年前 , 29F
房東都很硬，幹嘛理他們
08/22 23:16, 29F
噓
08/22 23:17, 6年前 , 30F
柯要當總統，這樣不行
08/22 23:17, 30F
推
08/22 23:18, 6年前 , 31F
不降價的房東，但白說是敗壞台灣經
08/22 23:18, 31F
→
08/22 23:18, 6年前 , 32F
濟的元兇之一。
08/22 23:18, 32F
推
08/22 23:20, 6年前 , 33F
推 空店稅
08/22 23:20, 33F
噓
08/22 23:20, 6年前 , 34F
晶華商圈 呵呵
08/22 23:20, 34F
→
08/22 23:22, 6年前 , 35F
電商興起也是主因之一
08/22 23:22, 35F
噓
08/22 23:25, 6年前 , 36F
課空屋稅不錯啊 浪費好地段的行為根
08/22 23:25, 36F
→
08/22 23:25, 6年前 , 37F
本是迫害都市發展 透過課稅反補貼營
08/22 23:25, 37F
→
08/22 23:25, 6年前 , 38F
收盈餘消費人數有增加的店家也好 鼓
08/22 23:25, 38F
→
08/22 23:25, 6年前 , 39F
勵良性競爭 甚至發展商店就特有文化
08/22 23:25, 39F
還有 72 則推文
推
08/23 02:14, 6年前 , 112F
好事一樁
08/23 02:14, 112F
推
08/23 02:22, 6年前 , 113F
快徵空店稅啊，成本都被房租吃去
08/23 02:22, 113F
推
08/23 02:50, 6年前 , 114F
多麼令人驕傲的政績（拍手
08/23 02:50, 114F
推
08/23 02:56, 6年前 , 115F
房東就是經濟敗壞的原因之一
08/23 02:56, 115F
噓
08/23 03:36, 6年前 , 116F
所以我說跟國台辦什麼關係呢？
08/23 03:36, 116F
推
08/23 05:48, 6年前 , 117F
反正房東持有成本超低，放一萬年都不
08/23 05:48, 117F
→
08/23 05:48, 6年前 , 118F
怕啊，阿說錯，根本沒有持有成本吧
08/23 05:48, 118F
推
08/23 05:51, 6年前 , 119F
逛街還要找廁所的年代過去了
08/23 05:51, 119F
推
08/23 06:22, 6年前 , 120F
柯p搞什麼，不會為地主服務嗎
08/23 06:22, 120F
→
08/23 07:09, 6年前 , 121F
房東別想坐在家躺著賺錢
08/23 07:09, 121F
→
08/23 07:09, 6年前 , 122F
店家大部分盈餘都拿去繳租金
08/23 07:09, 122F
噓
08/23 07:16, 6年前 , 123F
柯糞這時候就不嘴市長了
08/23 07:16, 123F
→
08/23 07:28, 6年前 , 124F
台北的商圈根本沒有創意 支那都搞
08/23 07:28, 124F
→
08/23 07:28, 6年前 , 125F
得比你好 比你開放快速 有夠垃圾
08/23 07:28, 125F
推
08/23 07:50, 6年前 , 126F
你就不肯提高空屋持有成本啊 沒住
08/23 07:50, 126F
→
08/23 07:50, 6年前 , 127F
人 沒租的 讓他每個月持有成本痛到
08/23 07:50, 127F
→
08/23 07:50, 6年前 , 128F
哭出來 就好賣掉或降價租人了
08/23 07:50, 128F
→
08/23 07:56, 6年前 , 129F
一樓店面降房租不會
08/23 07:56, 129F
推
08/23 08:07, 6年前 , 130F
業主原本要求 每個月漲價20萬元
08/23 08:07, 130F
推
08/23 08:16, 6年前 , 131F
房租幹死人 三十萬租不出去不會租五萬
08/23 08:16, 131F
推
08/23 08:21, 6年前 , 132F
現在是新零售的時代好嗎。只要開體驗店`
08/23 08:21, 132F
→
08/23 08:21, 6年前 , 133F
就好
08/23 08:21, 133F
推
08/23 08:21, 6年前 , 134F
還在一例一休 錢都被房東吃光了 休屁
08/23 08:21, 134F
推
08/23 08:23, 6年前 , 135F
房東就很硬很機掰啊
08/23 08:23, 135F
推
08/23 08:26, 6年前 , 136F
就算空屋也是$$$$$阿，把你店面買下來
08/23 08:26, 136F
→
08/23 08:26, 6年前 , 137F
放置，讓你沒地方逛。
08/23 08:26, 137F
推
08/23 08:33, 6年前 , 138F
投小英大家發大財
08/23 08:33, 138F
噓
08/23 09:23, 6年前 , 139F
板上繼續喊乾爹
08/23 09:23, 139F
推
08/23 09:32, 6年前 , 140F
房東店租隨便漲，也不管店家成本
08/23 09:32, 140F
→
08/23 09:33, 6年前 , 141F
經濟都是被這些貪婪的房東搞壞的
08/23 09:33, 141F
→
08/23 09:33, 6年前 , 142F
沒租店面做過生意的只會無腦罵總統
08/23 09:33, 142F
推
08/23 09:36, 6年前 , 143F
店家跟買家一起付百萬月租 誰買誰傻b
08/23 09:36, 143F
→
08/23 09:56, 6年前 , 144F
民進黨德政
08/23 09:56, 144F
推
08/23 10:14, 6年前 , 145F
貪婪老人害的
08/23 10:14, 145F
推
08/23 10:38, 6年前 , 146F
退換貨太方便 衣服鞋子網路買也沒差
08/23 10:38, 146F
→
08/23 10:39, 6年前 , 147F
民進黨德政
08/23 10:39, 147F
→
08/23 12:15, 6年前 , 148F
草包無敵/征服宇宙/習下韓上/非韓不投
08/23 12:15, 148F
推
08/23 12:56, 6年前 , 149F
一句話：店租太貴
08/23 12:56, 149F
→
08/23 12:56, 6年前 , 150F
你問一下那些空店面租金多少再來叫吧
08/23 12:56, 150F
推
09/08 20:58, 6年前 , 151F
現在消費都是買網路廣告。。。
09/08 20:58, 151F
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1TNgypSM (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1TNgypSM (Gossiping)