Re: [新聞] 韓平價服7月16日撤出東區！　空店增「塗鴉客」出沒

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間6年前 (2019/07/19 09:10), 編輯推噓5(8推 3噓 23→)
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※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： ※6.備註: "是因為房東還要漲房租嗎?" "基本上是這樣" 空租又贊助外籍人士藝術創作 這次真的是有點慘 要揪出塗鴉藝術大師 100鎂大概不太夠 效果不彰才兩個半月都找不到大師 如果改用空租前的一個月店租金呢? ※1.媒體來源: https://news.tvbs.com.tw/life/1166652 韓平價服7月16日撤出東區！　空店增「塗鴉客」出沒 TVBS 記者 楊茜雯 彭志宇 / 攝影 楊清波 報導 2019/07/15 21:27 https://youtu.be/md1OZBXrfB4
台北東區因為高租金嚇跑國際品牌和知名餐廳，導致空店面越來越多，現在又有南韓 平價服飾及旗艦店，因為租約到期，房東不降反漲店租，讓他們撐不住，7月16日撤出 東區，商圈蕭條沒落，甚至成了塗鴉客天堂，不只巷弄內處都是塗鴉，就連東孝東路 金店面，也被外籍人士在鐵門上噴漆，房東氣憤，張貼巨幅追緝令，公布外籍塗鴉客 的監視器畫面，甚至懸賞美金100元要抓人，但兩個半月來只找到共犯。
噓
07/17 07:41,
不用帶風向，這個品牌上個月西門町也撤
07/17 07:41
→
07/17 07:41,
點，被其他平價打到，同樣快時尚，UNIQL
07/17 07:41
→
07/17 07:42,
O開到70間分店！
07/17 07:42
這現象 相關業者有分析 https://house.ettoday.net/news/1491059 "商仲業者分析，快時尚服飾實體店面撤離，與店面租金有正相關，而2014年則是重要的 分水嶺，因為當時店租達到高點，一旦人潮消退，之後進軍的業者展店速度跟著趨緩" 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，「快時尚品牌業者在台灣撐不下去或多或少與房租 有相關，2014年房市反轉則是一個分水嶺，舉例「Uniqlo」2013～2014年全台陸續展店10 間，推測當時租金仍未達高點，因而業者能夠迅速拓點。」 2014年房市反轉則是一個分水嶺 https://cdn2.ettoday.net/images/4237/d4237865.jpg
===另一篇=== https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/92424 從Forever 21跟SPAO的熄燈，看得出快時尚正在大退燒！目前成績最好的是Uniqlo，趁著 房價還低的時候，拓展到70間門市，反觀Forever 21跟SPAO，太晚進駐，東區的租金已經 來到一棟600萬，等於每個月賣1.2萬件洋裝，才能勉強打平成本。 10年前由Uniqlo一家獨霸，隔年ZARA開3間試水溫，到了2014年GAP參戰，Uniqlo則趁房價 低，大舉從7間店拓點到51間，到如今才正式進入五強鼎力。 ===總結=== 跟當前的低持有稅制一樣 前面已累積相當的土地房屋者 以極低的成本囤積著 甚至還有高租金的收入 能夠更有優勢的繼續囤屋囤房 原來是同樣類似的模式 如出一轍!! 消費者也以問問自己 你花錢是要買商品、買服務...還是買租金? -- ◢ ◣ ● █≡◥◣ ◢ ◣ 】 。 \。【 高房價、低薪資、長工時，你還裝聾作啞讓你的小孩以後扛？ ● //﹀\\● ◥ ◤ 】 ╰═╯【 ◤https://youtu.be/MnrC1r1QztE
https://youtu.be/U4EJ5ZQVF0Y
◢◥ ◤◣ https://youtu.be/uSFTZb2eDUA
https://youtu.be/uxIy_IMY-FQ
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推
07/19 09:11, 6年前 , 1F
北市長沒經商頭腦跟能力
07/19 09:11, 1F
→
07/19 09:13, 6年前 , 2F
自己一個月租金收好幾百萬,懸賞100美？
07/19 09:13, 2F
推
07/19 09:13, 6年前 , 3F
也對 市長應該鬥爭這些地主 把土地拿回來
07/19 09:13, 3F
推
07/19 09:13, 6年前 , 4F
現在都上網買了
07/19 09:13, 4F
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07/19 09:14, 6年前 , 5F
貪婪房東懸賞100鎂
07/19 09:14, 5F
推
07/19 09:14, 6年前 , 6F
香港開發新的商區 都是整個區域直接
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07/19 09:15, 6年前 , 7F
100鎂 摳到笑
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07/19 09:15, 6年前 , 8F
讓物產管理開發財團搞
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推
07/19 09:15, 6年前 , 9F
一百鎂 真大手筆
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07/19 09:16, 6年前 , 10F
哪個點租金多少賣什麼差異化
07/19 09:16, 10F
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07/19 09:16, 6年前 , 11F
全部都能對應市場做調整
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07/19 09:17, 6年前 , 12F
台灣人就是廢而已
07/19 09:17, 12F
推
07/19 09:18, 6年前 , 13F
這些店全台店統一價錢，又不會因租金變
07/19 09:18, 13F
推
07/19 09:19, 6年前 , 14F
反正就讓他們放著 店家全部撤出讓房價下來
07/19 09:19, 14F
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07/19 09:25, 6年前 , 15F
Forever 21基本上就不適合臺灣人...
07/19 09:25, 15F
推
07/19 09:30, 6年前 , 16F
房價降??想太多 那些房子集中在少數人手上
07/19 09:30, 16F
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07/19 09:32, 6年前 , 17F
重點是囤積者就該付出累進的囤積成本
07/19 09:32, 17F
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07/19 09:32, 6年前 , 18F
而不是現況扭曲的低持有稅
07/19 09:32, 18F
→
07/19 09:43, 6年前 , 19F
GAP在美國也很慘啊
07/19 09:43, 19F
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07/19 09:58, 6年前 , 20F
產業在流動 某些只會怪景氣的 是自己
07/19 09:58, 20F
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07/19 09:58, 6年前 , 21F
沒跟上消費者的腳步 別的地方很賺錢
07/19 09:58, 21F
→
07/19 10:21, 6年前 , 22F
那牌的衣服我覺得不好看阿
07/19 10:21, 22F
噓
07/19 11:44, 6年前 , 23F
持有稅提高 稅賦轉嫁租屋族的配套在哪
07/19 11:44, 23F
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07/19 11:45, 6年前 , 24F
裡？#1TAAsNCb (Gossiping) 如果提不出
07/19 11:45, 24F
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07/19 11:45, 6年前 , 25F
新的論點，一直重複貼文 洗文章數？
07/19 11:45, 25F
噓
07/19 11:48, 6年前 , 26F
“推測當時” 不去訪問連鎖店展店人員
07/19 11:48, 26F
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07/19 11:48, 6年前 , 27F
，訪問房屋仲介，要帶風向？1.2萬件洋
07/19 11:48, 27F
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07/19 11:49, 6年前 , 28F
裝怎麼得出來的？自己想的？ 門市的銷
07/19 11:49, 28F
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07/19 11:49, 6年前 , 29F
售業績這樣看的？
07/19 11:49, 29F
噓
07/19 11:51, 6年前 , 30F
只能找塗鴉，找不到空租的店面，硬要寫
07/19 11:51, 30F
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07/19 11:52, 6年前 , 31F
文章，真的很慘！
07/19 11:52, 31F
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07/19 12:26, 6年前 , 32F
展店的速度原來跟對手競爭、市場飽不飽
07/19 12:26, 32F
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07/19 12:26, 6年前 , 33F
和都沒關係，只要租金低就可以一直展下
07/19 12:26, 33F
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07/19 12:26, 6年前 , 34F
去喔，神邏輯
07/19 12:26, 34F
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