Re: [問卦] 台灣的租屋環境輸日本？已刪文

看板Gossiping作者winter2683 (世界的潮流)時間6年前 (2019/07/06 19:47)推噓6(6推 0噓 16→)

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※ 引述《cosmite (K)》之銘言： : 最近看YT 各國人種在台灣租屋 : 有的說一萬元租屋像在住地牢 : 上591隨便查詢很多租屋不像日本一樣 : 租進去雖然空無一物 : 但裝潢簡潔乾淨 : https://i.imgur.com/CN164IY.jpg

: 室內裝潢有點像在住建商簡配的新成屋 : 台灣的租屋環境有輸給日本嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 台灣人租房不用保證人、緊急聯絡人（外國人我就不知道了）日本人租房一定要保證人或緊急聯絡人，日本人自己租房也要保證人全名是叫做連帶保證人，有法律責任的緊急聯絡人則不用有些房子是限定一定要有連帶保證人才能租，偏貴的也是大部分都要台灣租房幾乎有傢俱，日本租房沒付傢俱絕對是正常現象（床、洗衣機、櫃子等等）台灣租房不用仲介，日本租房一定要仲介日本房東-房屋仲介-本人台灣入住前費用不會比日本租房入住前還多日本租房假如5萬，通常押金算2到3個月火災保險是必備，大概2到3萬退房時的清理費用大概2萬房屋仲介費大部分收一個月租金保險公司也大概收一個月租金（入住人要跟保險公司簽契約，避免公司找不到人繳房租，日本人自己租房也要簽）鑰匙更換費大概5000（好像）第一個月5萬+押金10萬+火災險2萬+退房清理費2萬+仲介費5萬+保險公司費5萬=29萬順帶一提，以上不含鑰匙更換和禮金（禮金是感謝房東租房給房客住的費用，通常1個月房租）當然傢俱什麼的也是沒有東京住5萬的房間，入住要繳最少29萬然後5萬在東京基本上能住的房間其實不算很好而且會隨地理位置有漲幅之前住在中目黑離車站約10分鐘路程但是房間外面對大馬路，很吵重點是也沒空調離工作地點的車站只要25分，很快一個月含管理費要77000 當初來日本就傻傻給中國人仲介騙來這間雖然他有把我處理很多事情就是不過我還是覺得貴到靠北 https://i.imgur.com/P9MR5tt.jpg

https://i.imgur.com/amaA7Cs.jpg

https://i.imgur.com/c19uhma.jpg

基本上要找電磁爐+格局好+免治馬桶的房間6萬跑不掉所謂格局好是指，設計正常的意思印象最深的是調理台只有洗菜和主菜的地方卻沒有切菜的地方結論台灣租房方便（附傢俱，不用保證人、只要繳押金）但品質是日本比較好（比較沒有惡鄰居） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.159.120.43 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562413653.A.FE8.html

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DustToDust

07/06 19:48, 6年前 , 1^F

07/06 19:48, 1^F

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kilof

07/06 19:49, 6年前 , 2^F

07/06 19:49, 2^F

初期費用真的貴如果只算房租其實還好（以日本薪水來看的話）有些動輒50萬以上也不少而且29萬這間還只是單人房

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taipei5566

07/06 19:49, 6年前 , 3^F